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新築一戸建て【タマタウン江東小】秋の分譲促進期間 『9月23日まで』家賃並みで購入できます♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県大垣市浅草3
交通 養老鉄道養老線「大外羽」歩26分
価格 3,560万円

<長期優良住宅>長く安心して暮らせる住まい。江東小学校まで徒歩5分◎

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タマホーム(株)大垣店

情報の見方

地図大垣市浅草3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    近鉄養老鉄道「大外羽」駅まで1900m 大垣行きと桑名方面行きの双方が同一ホームに発着する、無人駅。大垣南高校や浅中公園の最寄り駅で学生が多く利用します。ホームには待合室と自動販売機が設置されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    浅草ひかりにこにこ園まで270m 幼保連携型認定こども園として、保育所としたの機能に加え、幼児教育を担う学校としての機能も持つ当園。乳幼児が健康・安全で情緒の安定した生活ができるように、個に合わせた教育・保育を行います。(HP参照)
  • 周辺環境
    小学校
    大垣市立江東小学校まで400m ICTを活用した主体的・対話的な学びを展開。「正しく、優しく、たくましく」を教育目標に、地域と連携した見守り活動や環境教育にも注力する温かな小学校です。(HP参照)
  • 周辺環境
    中学校
    大垣市立江並中学校まで2300m 「自律・忍耐・共生」の教育目標のもと、ICTを活かした主体的な学びを展開。「ふるさと大垣科」などを通じて郷土愛を深め、社会に貢献できる実践力のある生徒を育んでいます。(HP参照)
  • 周辺環境
    スーパー
    ゲンキー大垣インター南店まで290m 大垣IC近くにあり、営業時間は9:00~21:00。医薬品だけでなく、生鮮食品や惣菜、日用品までディスカウント価格で豊富に揃い、日々の買い物が一箇所で済む便利な店舗です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン浅中3丁目店まで700m 急な買い物や公共料金の支払いにも大変便利です。ATMの利用はもちろん、淹れたてのコーヒーや、種類豊富なフード・日用品の購入など、24時間いつでも暮らしをサポートしてくれます。
  • 周辺環境
    病院
    大屋クリニックまで600m 消化器内科をはじめ内科や小児科、皮膚科などを幅広く診療するホームドクター。丁寧な診察や院内処方に加え、空間除菌など感染対策も徹底された、地域に根ざす安心の医院です。
  • 周辺環境
    公園
    浅中公園まで1100m アスピックの愛称で親しまれる総合運動公園。陸上競技場や球場のほか、遊具広場や約4.5万本のツツジが彩る散策路も整備され、スポーツから家族の憩いまで幅広く楽しめる地域の拠点です。

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案内図

現地案内図
【広域MAP】
名神高速道路「大垣IC」や国道258号線が近く、車での広域移動が快適。周辺にはドン・キホーテ等の大型商業施設や各種店舗が集積し、週末のまとめ買いや外食も存分に楽しめる便利な立地です。
現地案内図
【狭域MAP】
江東小学校やこども園が身近に揃い、子どもの通学も安心。ドラッグストアやコンビニ、クリニックも徒歩や自転車でスムーズにアクセスできる、毎日の暮らしやすさが凝縮された住環境です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄養老鉄道「大外羽」駅(約1900m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】浅草ひかりにこにこ園(約270m・徒歩4分)
  • ■【小学校】大垣市立江東小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】大垣市立江並中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】ゲンキー大垣インター南店(約290m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浅中3丁目店(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】大屋クリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】浅中公園(約1100m・徒歩14分)

【タマタウン江東小】秋の分譲促進期間 『9月23日まで』家賃並みで購入できます♪ 販売概要

物件名 【タマタウン江東小】秋の分譲促進期間 『9月23日まで』家賃並みで購入できます♪
価格 3,560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,500万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 212.31m2・212.41m2(64.22坪・64.25坪) 建物面積 116.75m2・117.58m2(35.31坪・35.56坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県大垣市浅草3
交通 養老鉄道養老線「大外羽」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年8月 入居時期 2026年9月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側法廷道路約4m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、下水道、プロパンガス、建築確認番号:ぎ建住セ第1260185号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)大垣店
  • TEL:0120-926359お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)大垣店タマホーム(株)大垣店のその他の物件情報を見る
岐阜県大垣市築捨町3-30
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大垣市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 62189世帯
人口総数 156912人
転入者数 5855人
転入率(人口1000人当たり)
37.31人
転出者数 5773人
転出率(人口1000人当たり)
36.79人
土地平均価格
住宅地
46256円/m2
商業地
91350円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大垣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
大垣ガス株式会社6015円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大垣市2970円
大垣市(簡易水道)2615円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大垣市2565円
大垣市(上石津地域){基本料4,976.4+(人数×1,489.4)}÷2円
下水道普及率 91.2%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 1165件
人口1000人当たり
7.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 130ヶ所
小児科医師数 51人
小児人口10000人当たり
27.18人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.08人
介護保険料基準額(月額) 6340円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。家族構成に応じた無料シールを配布。それ以上必要な場合は自己負担で有料シールを購入。有料シールは1枚150円(税込)。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔もえるごみ もえないごみ(もえないごみ、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、陶磁器類・刃物類) 有害ごみ(蛍光管・水銀体温計、廃乾電池) 資源ごみ(ビン[無色、茶色、その他の色]、カン、ペットボトル、プラスチック製容器包装のボトル・カップ・トレイ)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券の購入が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

大垣市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
30万円
備考
【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大垣市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,433円/月 91,551円/月 108,528円/月 134,007円/月 176,490円/月 261,481円/月
5万円 70,347円/月 82,576円/月 99,662円/月 125,249円/月 167,838円/月 252,936円/月
10万円 61,262円/月 73,600円/月 90,795円/月 116,490円/月 159,187円/月 244,390円/月
15万円 52,176円/月 64,624円/月 81,928円/月 107,731円/月 150,535円/月 235,845円/月
20万円 43,091円/月 55,649円/月 73,062円/月 98,973円/月 141,884円/月 227,300円/月
25万円 ローン不可 46,673円/月 64,195円/月 90,214円/月 133,232円/月 218,755円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 55,328円/月 81,455円/月 124,581円/月 210,210円/月
支払い利息合計 2,776,350円~ 2,374,080円~ 1,974,100円~ 1,574,160円~ 1,177,530円~ 783,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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