新築一戸建て～燃費が良い家～グッドフィールドのＺＥＨ水準新築住宅　昭和町西条第2　全2棟販売中新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県中巨摩郡昭和町西条
交通	ＪＲ身延線「国母」歩4分、ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩36分、山梨交通「国母8丁目」歩5分
価格	3180万円

【月々6.4万円～】ZEH水準の高コスパ新築住宅　断熱等級5

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情報の見方

: 利便性の高い昭和町西条に、コンパクトで維持管理がしやすく、無駄の少ない建売住宅全2棟が販売開始となりました。
A棟はナチュラルカラー、B棟はシックなカラーの外観になります。

販売スケジュール	建築中ではございますが、先着順にて購入申込受付中です。未完成物件につき完成済みの他現場にてイメージ内覧も可能です。 ■建築工事予定■ ※天候等により変動致します 4月21日～上棟（木材の組上げ） 5月1日～外壁工事 6月2日～内装工事 6月下旬　完成予定

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(A棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積144.85m²、建物面積108.47m²
(B棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積143.14m²、建物面積108.47m²
【１級建築士】
グッドフィールドの「本当に住みやすい間取り」を設計する１級建築士。住宅業界だけでなく、店舗や商業施設の企画・設計をしてきた幅広い知見を、住宅造りに遺憾なく発揮。

A棟内観イメージ～ナチュラルスタイル～：どんなインテリアにも合わせやすく、部屋を明るく優しい印象にしてくれます。自然の風合いを感じられる居住空間は、家でゆったりリラックスしたいご家族におすすめです。
A棟内観イメージ～ナチュラルスタイル～：フローリングは明るいライトクリア色を採用し空間に温かみを演出。建具はグレー単色を使い、柔らかい雰囲気を損なわずに家具の幅を広げられるような色合いに。
A棟内観イメージ～ナチュラルスタイル～：どんなインテリアにも合わせやすく、部屋を明るく優しい印象にしてくれます。自然の風合いを感じられる居住空間は、家でゆったりリラックスしたいご家族におすすめです。

B棟内観イメージ～カジュアルモダンスタイル～：洗練された都会的なスタイルにベーシックさやカジュアルな要素をミックスさせたスタイルです。
B棟内観イメージ～カジュアルモダンスタイル～：高級感とカジュアルさを両立できるテイストで、スタイリッシュながらもあなたのエッセンスを加えることができます。
B棟内観イメージ～カジュアルモダンスタイル～：床は洗練さと落着きを際立たせるライトグレージュ色、建具はグッと空間を引き締めるショコラブラック色を合わせてモダンな雰囲気に。

人工大理石ワークトップで高級感と利便性を両立。食器洗い乾燥機付き。
揺れを感知すると自動ロックし、中身が飛散することを防止します。
さっと使えるオープン収納がうれしいシャンプードレッサー。タイル調カウンターでさりげなくおしゃれに。

さっと使えるオープン収納がうれしいシャンプードレッサー。タイル調カウンターでさりげなくおしゃれに。
ラインLED照明でおしゃれに明るくなりました！すみピカフロアでお手入れも楽ちん。
まもなく足場が外れ、外観が見えるようになります♪前面道路はセットバックしており道路幅が4.7ｍございますので、窮屈感がありません

A棟です
B棟です
完成前の物件をご契約いただく事で各種（設備・外壁・壁紙）のカラーの変更が工事段階に応じて無料でご選択できます。

BELS認定のZEH水準住宅で、3500万円の住宅ローン控除が受けられます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月25日（日曜日）～6月30日（月曜日）
時間／11:00～16:00
◆見て！感じて！分かる！気になるお住まい体験会◆

＼1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください！／
・少しでもグッドフィールドのお家が気になる方
・昭和町で物件をお探しの方
・実際の物件を見てみたい方
・ひと味違う！お洒落なお家をお探しの方
・ZEH水準の断熱等級5のお家＋エコキュートで叶えるエコ＋快適な暮らしに興味がある方
・様々な家具のデザインを見てみたい方

実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイン
ト、弊社在籍の一級建築士のこだわりポイントなどをお伝えいたします。

◆グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します◆
日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

《　お電話受付時間　》
午前9：00～午後6：00　

《　ご連絡電話番号　》
グッドフィールド株式会社甲府支店
代表：０５５－２８８－０３８２

皆様のご参加お待ちしております！

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～燃費が良い家～グッドフィールドのＺＥＨ水準新築住宅　昭和町西条第2　全2棟販売中販売概要

物件名	～燃費が良い家～グッドフィールドのＺＥＨ水準新築住宅　昭和町西条第2　全2棟販売中
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.14m²～144.85m²（実測）	建物面積	108.47m²
販売スケジュール	建築中ではございますが、先着順にて購入申込受付中です。未完成物件につき完成済みの他現場にてイメージ内覧も可能です。 ■建築工事予定■ ※天候等により変動致します 4月21日～上棟（木材の組上げ） 5月1日～外壁工事 6月2日～内装工事 6月下旬　完成予定
住所	山梨県中巨摩郡昭和町西条周辺地図中巨摩郡昭和町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「国母」歩4分乗り換え案内ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩36分乗り換え案内山梨交通「国母8丁目」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、セットバック済み
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：齋藤秀一、設備：電気、公営水道、本下水、建築確認番号：第2024確認建築静建住ま10891号・第2024確認建築静建住ま10892号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	グッドフィールド(株)甲府支店 TEL：055-288-0382お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> グッドフィールド(株)甲府支店グッドフィールド(株)甲府支店のその他の物件情報を見る山梨県甲府市相生2-4-20 朝日生命甲府ビル4階国土交通大臣（1）第010511号
情報提供日	2025/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。