新築一戸建て猿橋町桂台３（猿橋駅） 2190万円～2490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県大月市猿橋町桂台３
交通	ＪＲ中央線「猿橋」歩29分
価格	2,190万円～2,490万円

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情報の見方

: 現地（2025年12月）撮影
１号棟上棟いたしました

物件名	猿橋町桂台３（猿橋駅） 2190万円～2490万円
価格	2,190万円～2,490万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	187.94m²～213.2m²
建物面積	106.82m²～109.3m²
住所	山梨県大月市猿橋町桂台３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 避暑地 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 開発分譲地内

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（　1号棟）完成予想図
現地（2025年12月）撮影
１号棟上棟いたしました
(１号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積196.81m²、建物面積108.47m²

（　3号棟）完成予想図
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躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
現地（2025年8月）撮影

イオン大月店まで4300m
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全５区画。５ｍ以上の公道に面した閑静な住宅地です！

(４号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積190.87m²、建物面積107.64m²
（　4号棟）完成予想図

イメージになります
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。

現地（2025年8月）撮影
恋の子公園まで64m

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猿橋町桂台３（猿橋駅） 2190万円～2490万円販売概要

物件名	猿橋町桂台３（猿橋駅） 2190万円～2490万円
価格	2,190万円～2,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,200万円台2,200（3戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	自治会費500円/月、建築・緑地協定運営基金2000円（１宅地・引き渡し時一括）、エレベーター施設管理費4500円/月（１区画）
土地面積	187.94m²～213.2m²	建物面積	106.82m²～109.3m²
販売スケジュール	-
住所	山梨県大月市猿橋町桂台３周辺地図大月市の暮らしデータ大月市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「猿橋」歩29分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	（株）アイダ設計
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、集中プロパン、本下水、建築確認番号：１号棟第R07SHC108065号他
その他制限事項	景観法による規制有、森林法、パストラびゅう桂台第四区建築協定、パストラルびゅう桂台第四区緑地協定、大月市景観条例　他

お問い合わせ先	(株)アイダ設計昭島店 TEL：0120-911386お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計昭島店(株)アイダ設計昭島店のその他の物件情報を見る東京都昭島市郷地町2-29-9 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大月市の暮らしデータ

大月市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	9232世帯
人口総数	21314人
転入者数	574人転入率（人口1000人当たり） 26.93人
転出者数	674人転出率（人口1000人当たり） 31.62人
土地平均価格	住宅地 36233円／m² 商業地 37800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大月市転入子育て世帯家賃助成金制度:市内の民間賃貸住宅を利用する市外から転入してきた子育て世帯に対し、家賃の助成金を月2万円を上限に最高24ヶ月交付する。(2)子育て支援医療費助成金支給事業(医療費無料):0歳から18歳までの子どもの医療費、歯科診療費及び薬剤費等、保険診療による自己負担金が無料となる。(3)大月市病児・病後児保育:仕事の都合等により、病気中・病気回復期にあるお子さんの保育ができない方のために、市立中央病院に併設された保育施設でお子さんを一時的に預かる。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大月市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大月市(簡易水道)3190円東部地域広域水道企業団4103円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大月市2640円
下水道普及率	19.8％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	42件人口1000人当たり 1.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	20ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 20.91人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.58人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔可燃ごみ　不燃ごみ　再資源化物(飲料用のガラスビン類、白色の食品トレイ・牛乳パック等、飲料用のアルミ缶・スチール缶、ペットボトル、新聞・雑誌・段ボール)　危険物〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大月市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【大月市定住促進助成金制度】大月市内に住宅を取得した場合、最高200万円の助成金が交付される。助成金取得には諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【大月市定住促進助成金制度】大月市内に住宅を取得した場合、最高200万円の助成金が交付される。助成金取得には諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。