建築条件付土地ひばりケ丘町（粟野駅） 710万円～900万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福井県敦賀市ひばりケ丘町
交通	ＪＲ小浜線「粟野」歩29分、敦賀市コミュニティバス「「西櫛林」バス停」歩9分
価格	710万円～900万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 街の便利さと穏やかな環境が調和する、ひばりケ丘町エリア。

物件名	ひばりケ丘町（粟野駅） 710万円～900万円
価格	710万円～900万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	17区画
土地面積	163.53m²～179.35m²49.46坪～54.25坪
住所	福井県敦賀市ひばりケ丘町

特徴ピックアップ

角地 / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 陽当り良好 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 土地50坪以上 / 整形地

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全17区画の分譲地です！新しいコミュニティの輪が広がり、世代を超えて交流ができそうですね！
敦賀でのんびり暮らすなら。穏やかな雰囲気の住宅街です。
区画3：177.05m²（53.55坪）櫛林保育園まで徒歩約4分。忙しい朝の送迎もしやすい♪

前面道路が広く、お車の出し入れもラクラクです。毎日の通勤やお買い物帰りの駐車ストレスも減りますね。
櫛林保育園まで320m 徒歩4分　保育園まで徒歩5分圏内のため、お子様の送り迎えをするママやパパには嬉しいですね。【開園時間】(平日)7:00～19:30／(土)7:30～12:30
全17区画の分譲地です！新しいコミュニティの輪が広がり、世代を超えて交流ができそうですね！

【弊社施工事例】住むほどに愛着が湧く、木のぬくもりが感じられる上質な空間。キッチンからはダイニングやリビングが見渡せるので、家族の様子がわかり、会話もはずみそうです。
分譲地内にある公園です。小さなお子様もすぐに遊びに行けますね！
区画6：177.07m²（53.56坪）南側と西側が道路に面する、開放的な角地。

落ち着いた環境で、家族の思い出をゆっくりと育めます。
敦賀市立粟野小学校まで937m 徒歩12分　低学年のお子様にも通いやすい距離です。ママもパパも安心してお子様を送り出せますね。
【弊社施工事例】白と木の北欧スタイル。シンプルな空間にお気に入りのインテリアを足して。自分らしい暮らしが楽しめます。

小・中学校が徒歩15分圏内と近く、お子様を安心して送り出せる住環境！
スーパー、薬局、銀行、病院など、生活利便施設が徒歩15分圏内にあるのが魅力の一つです！
敦賀市立粟野中学校まで687m 徒歩9分　のびのびとした教育環境が魅力の中学校です。学校・家庭・地域との連携協力しあう取り組みを行っています。

【弊社施工事例】柔らかな木の色が優しい対面キッチン。大容量の収納で、おもちゃも食器もすっきり片付きます。
高性能で家計に優しい、あなただけの「一条の家」が建てられます。
日当たりや立地はどうか？現地を見てみるとより分かります。見学などはぜひお気軽にご予約ください♪

ヤスサキワイプラザグルメ館敦賀店まで587m 徒歩8分　新鮮な食材やこだわりの惣菜、パンまで豊富に揃います。広々とした店内でお買い物でき、毎日の料理が楽しくなります♪【営業時間】9:00～21:45 ※特別営業時間の場合は除く
【弊社施工事例】あえて物を置きすぎない、余白を楽しむスタイル。木目と白の配色が、上品で心地よく過ごせます。

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ひばりケ丘町（粟野駅） 710万円～900万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	ひばりケ丘町（粟野駅） 710万円～900万円
価格	710万円～900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	163.53m²～179.35m²49.46坪～54.25坪	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	8区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	福井県敦賀市ひばりケ丘町周辺地図敦賀市の暮らしデータ敦賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ小浜線「粟野」歩29分乗り換え案内敦賀市コミュニティバス「「西櫛林」バス停」歩9分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～6ｍ、私道負担：無
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)、開発許可番号：第26イ-07-01号、開発面積：2996.65m²
その他制限事項	景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	株式会社　一条工務店　不動産グループ TEL：0120-110-275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（７）第５３６９号資料請求をする
会社情報	<売主> 株式会社一条工務店株式会社一条工務店のその他の物件情報を見る東京都江東区木場五丁目１０－１０ TEL:03-5245-0111 国土交通大臣（７）第５３６９号公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟/一般社団法人全国住宅産業協会加盟
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

敦賀市の暮らしデータ

敦賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27769世帯
人口総数	62382人
転入者数	2108人転入率（人口1000人当たり） 33.79人
転出者数	2155人転出率（人口1000人当たり） 34.55人
土地平均価格	住宅地 45038円／m² 商業地 62967円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	にこにこえん(親子の「あそび」と「交流」の子育てひろばを公私立の保育園において開催する事業)。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(東浦小中学校において小規模特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

敦賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	敦賀ガス株式会社6370円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	敦賀市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	敦賀市2706円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	257件人口1000人当たり 4.00件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 16.44人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ　ペットボトル　ビン(無色透明ビン、茶色ビン、その他色ビン)　古紙(新聞紙、雑誌・本類、ダンボール、雑がみ)　小型複合ごみ　水銀含有ごみ　スプレー缶・ライター類　埋立ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一般廃棄物収集運搬許可事業者による家庭粗大ごみ等を収集。事業系粗大ごみは対象外。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

敦賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福井県敦賀市舞崎町

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,451円/月	6,282円/月	7,448円/月	9,196円/月	12,112円/月	17,944円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,399円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	189,420円～	161,520円～	134,400円～	107,040円～	80,160円～	54,320円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。