クレイドルガーデン金沢市八日市　第２　高い断熱性能住宅　全２棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てクレイドルガーデン金沢市八日市　第２　高い断熱性能住宅　全２棟

住所	石川県金沢市八日市５
交通	ＪＲ北陸本線「西金沢」歩17分、北陸鉄道石川線「新西金沢」歩19分、ＪＲ北陸本線「野々市」歩18分
価格	2480万円

＼＼６/２１更新『金沢市八日市』地震に強い建売住宅／／
■月々５８，６８７円～
■能登半島地震北陸３県で建物に損害なし
■住宅ローン自信有ります
■土地建物＋外構費込み

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情報の見方

設備仕様

洗面化粧台
洗面化粧台。
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ。
手を触れないので清潔・快適です。
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
高断熱浴槽
高断熱浴槽。
高断熱浴槽を使用している為、４時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。
追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。

暖房換気乾燥機
暖房換気乾燥機。
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
カードを近づけるだけのKey
カードを近づけるだけのKey。
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
（ＹＫＫ製品の表示となります。）
ＴＶモニター付きインターフォン
TVモニター付インターホン。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

地盤調査
地盤調査。
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。
建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
地盤改良
地盤改良。
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
基礎工事
基礎工事。
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。

上棟
上棟。
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
耐震金物
耐震金物。
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
断熱材
断熱材。
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。
800名を超える断熱マイスターが所属しています。

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金沢市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	105園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)200万円(3)70万円(4)30万円備考 (1)【わがまち金沢住宅取得奨励金】金沢市民がまちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、上限150万円。45歳未満は、2.5％(上限50万円)を加算。居住誘導区域の場合、5％(上限100万円)。地区計画区域・まちづくり協会区域の場合、上限50万円。(2)【ようこそ金沢住宅取得奨励金】転入者がまちなかに戸建てを取得する場合に助成。金額は(1)と同様。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の2.5％(上限50万円)を助成。45歳未満の世帯には1.0％(上限20万円)の加算あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用した住宅を購入した場合、柱1本あたり 2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

金沢市内の各駅の住みやすさ

クレイドルガーデン金沢市八日市　第２　高い断熱性能住宅　全２棟販売概要

物件名	クレイドルガーデン金沢市八日市　第２　高い断熱性能住宅　全２棟
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.41m²（登記）	建物面積	103.68m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	石川県金沢市八日市５周辺地図金沢市の暮らしデータ金沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北陸本線「西金沢」歩17分北陸鉄道石川線「新西金沢」歩19分乗り換え案内ＪＲ北陸本線「野々市」歩18分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200%	特記事項	担当者：森崎　宗平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：建築確認番号第R05SHC108081号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)住まいのKOEI小松支店 TEL：076-158-1567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいのKOEI小松支店(株)住まいのKOEI小松支店のその他の物件情報を見る石川県小松市園町ヌ57-1 アネックスM205 国土交通大臣（1）第010497号
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。