新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】魚津市吉島分譲A棟／B棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	富山県魚津市吉島
交通	コミュニティバス「青山内科前」歩3分、富山地鉄本線「新魚津」歩21分、富山地鉄本線「新魚津」歩23分
価格	3,474万円・3,494万円

【石友ホームグループの建売　タテウリエ】
来年3月完成予定　3LDK／4LDK

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情報の見方

設備仕様

玄関ドア　カードキー
玄関のカギとしてご利用いただけます。ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠。毎日使う玄関がスムーズ。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
EV充電用コンセント
自宅で充電できるように充電設備を設置。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮しております。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
システムキッチン
【B棟】キッチンには人造大理石シンク・ワークトップ、IHヒーターにレンジフードや食器洗い乾燥機などさまざまな機能を搭載。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

浴室暖房乾燥機
【B棟】最後のひとりまで、あたたかい。ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。（JIS高断熱浴槽準拠）洗濯物もしっかり乾かせる「浴室換気乾燥暖房機」付きです。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
三面鏡付洗面化粧台
【A棟】つなぎ目のない洗面器一体成形カウンター。水栓まわりに水がたまりにくく、お手入れが簡単です。拭き掃除の手間がほとんどありません。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
シャワートイレ
【A棟】新品のような白さのまま長く使用できるアクアセラミック。強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でしっかり汚れを洗い流します。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

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構造の特徴

制振装置マモリー
制震ダンパーのマモリーが搭載されています。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを利用した住友ゴムの制震装置マモリー。地震の揺れを吸収し放熱し繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。揺れによる家へのダメージを８９％軽減します。耐震等級と合わせて最高レベルの地震対策が備わっています。
木材・乾式防虫防蟻処理
国内住宅メーカーとしては最高レベルの木材加工を行っております。当社グループ工場にて一括管理・加工された木材です。木材の大敵である、白蟻・腐りを寄せ付けず長く安心してお過ごしできます。
断熱性能・基礎断熱工法
ZEH仕様で「断熱等級5」レベルです。結露しにくく、基礎断熱工法で床暖房無しでも足元が暖かく、一年中裸足でも快適です。冬場は暖かく夏場は涼しく、一年中快適にお過ごしいただけます。

Low-E複層ガラス
ガラスとガラスの間に空気層とLow-E金属膜を設置することで冬は室内の暖房熱を逃さず、夏は室外からの熱の侵入を防ぎ、室内の冷暖房効率を保ちます。
外部材仕上材　サイディング
安心・長持ち・高性能な外部材を使用しています。汚れの付きにくい外壁材、軽くて長持ちする屋根材、防犯性の優れた断熱玄関ドア等、長い間、安心してお過ごしいただけます。
外壁・屋根：ＧＬ鋼板
軽量で丈夫なガルバリウム鋼板を採用しています。耐用年数は25～30年、錆に強く長持ち。日本瓦の8分の1の重さで建物の負担を軽減。耐震性もアップ。デザイン性の高いスタイリッシュな美しさも魅力です。

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】魚津市吉島分譲A棟／B棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】魚津市吉島分譲A棟／B棟
価格	3,474万円・3,494万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.36m²・201.47m²	建物面積	101.85m²・104.33m²
販売スケジュール	-
住所	富山県魚津市吉島周辺地図魚津市の暮らしデータ魚津市周辺の家賃相場
交通	コミュニティバス「青山内科前」歩3分富山地鉄本線「新魚津」歩21分乗り換え案内富山地鉄本線「新魚津」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造ＧＬ鋼板２階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%、容積率200%	特記事項	担当者：熊木、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：【A棟】第Ｒ０８確認建築富建セ１１１５号他
その他制限事項	木造ＧＬ鋼板２階建、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)富山店 TEL：076-424-6182お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)富山店フレンドリーハウス(株)富山店のその他の物件情報を見る富山県富山市太郎丸本町1-3-7 国土交通大臣（1）第009778号 (公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

魚津市の暮らしデータ

魚津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15750世帯
人口総数	38617人
転入者数	1129人転入率（人口1000人当たり） 29.24人
転出者数	1248人転出率（人口1000人当たり） 32.32人
土地平均価格	住宅地 31880円／m² 商業地 68500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊治療費助成(保険適用対象となる不妊治療に要する治療費の自己負担分を全額助成)。(2)不育症治療費助成(不育症治療費の一部助成)。(3)子育て短期支援事業(家庭での養育が一時的に困難になった児童を養育・保護)。(4)ファミリーサポート事業(会員間の育児の相互援助活動を支援)。(5)子育てコワーキング事業(子供と一緒に仕事ができるスペースを提供)。(6)夫婦応援事業(夫婦の時間創出イベント実施団体への補助金交付)。(7)おうちで育児応援事業(満1歳～満3歳未満の児童の育児を家庭で行う保護者へ応援金を支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

魚津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	魚津市3170円魚津市(島尻簡易水道)1720円魚津市(東蔵簡易水道)2150円魚津市(鉢・升方・長引野簡易水道)2120円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	魚津市3610円
下水道普及率	79.6％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	172件人口1000人当たり 4.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 13.91人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.26人
介護保険料基準額（月額）	6295円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋・収集指定券有料。指定ごみ袋に入らないものは収集指定券貼付。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔もやせるごみ　もやせないごみ(ビニール・プラスチック類・ゴム類、金物類・陶器類・ガラス類[スプレー缶・カセットボンベ、その他])　資源物(びん類[無色透明、茶色、青・緑色・黒色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、プラ容器、紙容器)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。月1回。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

魚津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)110万円(2)100万円備考 (1)【魚津市子育て新婚世帯住宅取得支援補助金】子育てまたは新婚世帯で魚津市内に住宅を取得する場合、50万円を補助。世帯所得が500万円未満の39歳以下夫婦は30万円、29歳以下夫婦は60万円加算。(2)【魚津市居住誘導区域住宅取得支援補助金】住居誘導区域に住宅を取得する場合、取得費用の4％を補助。転入者は上限100万円、居住誘導区域外に住む市内居住者は上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)100万円

備考: (1)【魚津市子育て新婚世帯住宅取得支援補助金】子育てまたは新婚世帯で魚津市内に住宅を取得する場合、50万円を補助。世帯所得が500万円未満の39歳以下夫婦は30万円、29歳以下夫婦は60万円加算。(2)【魚津市居住誘導区域住宅取得支援補助金】住居誘導区域に住宅を取得する場合、取得費用の4％を補助。転入者は上限100万円、居住誘導区域外に住む市内居住者は上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,200円/月	88,978円/月	105,478円/月	130,241円/月	171,529円/月	254,132円/月
5万円	68,115円/月	80,003円/月	96,612円/月	121,482円/月	162,878円/月	245,587円/月
10万円	59,029円/月	71,027円/月	87,745円/月	112,724円/月	154,226円/月	237,042円/月
15万円	49,944円/月	62,051円/月	78,878円/月	103,965円/月	145,575円/月	228,496円/月
20万円	40,858円/月	53,076円/月	70,011円/月	95,206円/月	136,924円/月	219,951円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,145円/月	86,448円/月	128,272円/月	211,406円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,689円/月	119,621円/月	202,861円/月
支払い利息合計	2,698,490円～	2,304,800円～	1,916,600円～	1,530,320円～	1,144,730円～	762,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。