新築一戸建てセキホーム◆魚津市本新◆3LDK平屋の住まい新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	富山県魚津市本新町
交通	富山地鉄本線「新魚津」歩4分、あいの風とやま鉄道「魚津」歩11分
価格	3480万円

新魚津駅徒歩4分・魚津駅徒歩11分
南向きLDKと囲い庭◆3LDK平屋

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情報の見方

: 28坪3LDK「ナチュラルモダンな平屋」が、魚津市本新に誕生します。

物件名	セキホーム◆魚津市本新◆3LDK平屋の住まい
価格	3480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	230.18m²
建物面積	94.4m²
住所	富山県魚津市本新町

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / オートバス / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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リビングの先には、外からの視線を抑えた囲い庭。
室内とゆるやかにつながり、光や風、季節を日常に取り込みます。
南向きリビングに、やわらかな陽光が差し込み、木の質感とともに穏やかな時間をつくり出します。
キッチン・ダイニング・リビングがひと続きになったLDKは、平屋ならではのワンフロア設計。
家族の気配を感じながら、ひとつながりの空間で心地よく過ごせます。

(2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積230.18m²、建物面積94.4m²
スーパーやホームセンターなどにもアクセスしやすい好立地！周辺の医療環境も充実しており、永く住み続けることができるエリアです。
魚津ショッピングスクエアサンプラザまで600m 徒歩8分　営業時間: 平日：10:00～20:00 土日祝：9:30～20:00　1階から4階まであり、大阪屋ショップをメインに衣料品、生活雑貨、サービスまで幅広く揃っています。広めのダイソーもあります♪

大阪屋ショップ魚津釈迦堂店まで1300m 徒歩17分　営業時間: 月曜～金曜：10:00～21:00 土曜・日曜：9:00～21:00　魚津市役所にも隣接している大変利便性の高い食品スーパーです。
業務スーパー魚津店まで1800m 徒歩23分　営業時間: 9:00～20:00　付近には東部中学校、魚津高校のほか、家電量販店やドラッグストアも集まっているエリアなので、ついで買いにも最適です。
クスリのアオキ吉島店まで1366m 徒歩18分　営業時間: 9:00～22:00　薬や日用品だけでなく、肉、野菜、魚、卵、牛乳といった生鮮食品の品揃えが非常に豊富です。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りや急な入り用の際にも安心です。

みちした保育園まで600m 徒歩8分　開園時間：月～土 7:00～19:00　対象年齢: 0歳児（生後6ヶ月から）～5歳児　定員：110名　園外保育や散歩に積極的に出かけ、自然に触れる機会を多く設けられています。
魚津市立道下小学校まで850m 徒歩11分　児童数: おおよそ230名～250名程度（各学年2クラス）　県内では珍しい芝生の校庭や、バリアフリー対応のエレベーター、保護者用の駐輪場などが完備されています。
魚津市立東部中学校まで1400m 徒歩18分　生徒数: 全校で約400名～500名程度（各学年4-5クラス）　部活動が非常に盛んで、女子ソフトボール部、陸上・駅伝部は全国大会レベルの実績があります。

富山労災病院まで2700m 車9分　受付時間: 8:15～12:00（外来診療は平日の午前中が中心です。）　内科、外科、整形外科、脳神経外科、婦人科、耳鼻咽喉科、眼科など幅広い科があります。
魚津市本新分譲地内にて建築条件付き宅地を複数ご案内しています。
セブンイレブン魚津釈迦堂1丁目店まで915m 徒歩12分　魚津駅のすぐ近くに位置する非常に便利なコンビニエンスストアです。

【2号地】230.18m²、69.57坪の広大な土地です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で37分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

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セキホーム◆魚津市本新◆3LDK平屋の住まい販売概要

物件名	セキホーム◆魚津市本新◆3LDK平屋の住まい
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	水道負担金：200000円
土地面積	230.18m²	建物面積	94.4m²
販売スケジュール	-
住所	富山県魚津市本新町周辺地図魚津市の暮らしデータ魚津市周辺の家賃相場
交通	富山地鉄本線「新魚津」歩4分乗り換え案内あいの風とやま鉄道「魚津」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	セキホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築富建セ1912号
その他制限事項	非線引き区域、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、農地法

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

魚津市の暮らしデータ

魚津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15750世帯
人口総数	38617人
転入者数	1129人転入率（人口1000人当たり） 29.24人
転出者数	1248人転出率（人口1000人当たり） 32.32人
土地平均価格	住宅地 31880円／m² 商業地 68500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊治療費助成(保険適用対象となる不妊治療に要する治療費の自己負担分を全額助成)。(2)不育症治療費助成(不育症治療費の一部助成)。(3)子育て短期支援事業(家庭での養育が一時的に困難になった児童を養育・保護)。(4)ファミリーサポート事業(会員間の育児の相互援助活動を支援)。(5)子育てコワーキング事業(子供と一緒に仕事ができるスペースを提供)。(6)夫婦応援事業(夫婦の時間創出イベント実施団体への補助金交付)。(7)おうちで育児応援事業(満1歳～満3歳未満の児童の育児を家庭で行う保護者へ応援金を支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

魚津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	魚津市3170円魚津市(島尻簡易水道)1720円魚津市(東蔵簡易水道)2150円魚津市(鉢・升方・長引野簡易水道)2120円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	魚津市3610円
下水道普及率	79.6％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	170件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 13.91人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.26人
介護保険料基準額（月額）	6295円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋・収集指定券有料。指定ごみ袋に入らないものは収集指定券貼付。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔もやせるごみ　もやせないごみ(ビニール・プラスチック類・ゴム類、金物類・陶器類・ガラス類[スプレー缶・カセットボンベ、その他])　資源物(びん類[無色透明、茶色、青・緑色・黒色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、プラ容器、紙容器)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。月1回。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

魚津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)110万円(2)100万円備考 (1)【魚津市子育て新婚世帯住宅取得支援補助金】子育てまたは新婚世帯で魚津市内に住宅を取得する場合、50万円を補助。世帯所得が500万円未満の39歳以下夫婦は30万円、29歳以下夫婦は60万円加算。(2)【魚津市居住誘導区域住宅取得支援補助金】住居誘導区域に住宅を取得する場合、取得費用の4％を補助。転入者は上限100万円、居住誘導区域外に住む市内居住者は上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)100万円

備考: (1)【魚津市子育て新婚世帯住宅取得支援補助金】子育てまたは新婚世帯で魚津市内に住宅を取得する場合、50万円を補助。世帯所得が500万円未満の39歳以下夫婦は30万円、29歳以下夫婦は60万円加算。(2)【魚津市居住誘導区域住宅取得支援補助金】住居誘導区域に住宅を取得する場合、取得費用の4％を補助。転入者は上限100万円、居住誘導区域外に住む市内居住者は上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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セキホーム◆建築条件付き◆限定3区画◆魚津市本新

価格: 556万7000円～957万1000円
住所: 富山県魚津市本新町

セキホーム◇建築条件付き◇全4区画◇黒部市牧野

価格: 788万円～789万円
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住所: 富山県富山市上冨居２

セキホーム◆建築条件付き◆限定3区画◆魚津市本新

価格: 556万7000円～957万1000円
住所: 富山県魚津市本新町

富山市綾田町　第1　新築分譲

価格: 2580万円
住所: 富山県富山市綾田町１

〈5月成約限定クロス、住宅設備カラーを好きなテイストにセミオーダー〉【新庄銀座Ⅱ】

価格: 3480万円～3580万円
住所: 富山県富山市新庄銀座２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。