| 住所 | 新潟県新発田市諏訪町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」歩9分、ＪＲ白新線「西新発田」歩35分 |
| 価格 | 2,180万円～2,580万円 |
0ゼロキャンペーン実施中！特別優遇企画【補助金対象・見学特典・ローン相談】
| 住所 | 新潟県新発田市諏訪町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」歩9分、ＪＲ白新線「西新発田」歩35分 |
| 価格 | 2,180万円～2,580万円 |
0ゼロキャンペーン実施中！特別優遇企画【補助金対象・見学特典・ローン相談】
| 販売スケジュール |
◎申込先着順 |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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毎日開催！見学会 当日予約OK
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見学例
(1)簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです）
(2)標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
(3)じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）
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毎週土日はオープンハウス開催
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オープンハウスって入りづらい…？
そんな方も多いのではないでしょうか。ワンホームの紹介物件はお気軽にご来場いただき、自由にご覧下さい。
ご見学の所要時間はおおよそ30分です。
小さなお子様も一緒で大丈夫です！まずは見て！触れて！商品をご体感下さい！
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ご案内の流れ
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（Step1）
まずはお電話またはネット予約にてご連絡ください。LINEも対応可
（Step2）
物件をご案内。外観や日当たり、周辺環境など、実際にご確認いただきながら暮らしのイメージを膨らませていただけます。まずは見るだけでも大歓迎です。
（Step3）
ご希望に応じて、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどをご提案いたします。
もう一度ご覧になりたい方へ、再案内も承っております。
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なんでも相談できる安心感
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住宅ローン・税金・住み替え・建物・地域のことなど、気になることは何でもご相談ください。
頼れるスタッフが、一つひとつ丁寧に対応いたします。
| 物件名 | 新発田市諏訪町3丁目【CRADLE GARDEN】新築全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円～2,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）【全3棟・先着順販売】LDK16帖～｜対面式キッチン｜リビング収納｜洋風和室｜廊下収納｜シューズクローゼット｜2階3部屋｜テレワークルーム｜パントリー｜全居室収納｜バルコニー｜トイレ2ヶ所｜ペアガラス間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：【０（ゼロ）キャンペーン実施中】 住宅購入にはさまざまな費用が必要です。そこで、住宅購入時にご負担いただく諸費用の一部について、特別な優遇をご用意しました。 内容は公式サイト『キャンペーン』ページにて公開中です。「ワンホーム 新潟」で検索、または関連リンクよりご確認ください。 ※特典適用には条件あり。詳しくはスタッフよりご案内いたします |
| 土地面積 | 127.81m2～178.67m2（38.66坪～54.04坪） | 建物面積 | 95.58m2～102.06m2（28.91坪～30.87坪） |
| 販売スケジュール | ◎申込先着順 見学予約はお電話・WEB・LINEにて受付中 ■――――――――――■ ご見学～ご契約の流れ ■――――――――――■ 【見学予約・お問合せ】 ●本日見学したい方・お急ぎの方…【0120-444-448】（通話無料） ●24時間受付のWEB・LINE予約…ご希望日時を入力するだけで簡単予約 【現地見学】 外観や日当たり、間取り、周辺環境などを実際にご確認いただけます。未完成物件はモデル物件をご案内いたします。 【お申込み・ご契約】 ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで、担当スタッフがしっかりサポートいたします。 【お引渡し後】 お引き渡し後も、安心して住宅にお住まい頂くために、専門のコールセンターを設けておりますのでご安心ください。 |
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| 住所 | 新潟県新発田市諏訪町３ | ||
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」歩9分 ＪＲ白新線「西新発田」歩35分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 2026年11月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南西側 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：第一営業課、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC11311号他、◆◆◆【みらいエコ住宅・補助金対象】◆◆◆本物件は「ZEH水準住宅」です。 国の「みらいエコ住宅2026」制度により、35万円の補助金対象となっています。 ※対象となる世帯や年齢などの条件があります。また、申請期間や予算には限りがあります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 |
| 世帯数 | 35126世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 91677人 |
| 転入者数 | 2264人
|
| 転出者数 | 2438人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新発田市4175円 阿賀野市4620円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新発田市(新発田市給水区域)3168円 新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 新発田市給水区域)3146円 新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 阿賀野市給水区域)3146円 新発田市(阿賀野市給水区域)3168円 |
| 下水道普及率 | 72.5％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
534件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 76ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 中型ごみ(剪定枝、ストーブ等) 不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類) 資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕 拠点回収：紙パック 白色トレイ ペットボトル 廃乾電池 廃食用油 蛍光管 使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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