| 住所 | 新潟県新発田市諏訪町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」歩15分 |
| 価格 | 2,080万円～2,380万円 |
| 住所 | 新潟県新発田市諏訪町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」歩15分 |
| 価格 | 2,080万円～2,380万円 |
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◆気になることがあれば、どんな細かなことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
◆「まだ先だけど、ちょっと見てみたい」等、お気軽にご連絡下さい。
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A．現地見学コース （所要時間～30分）
「まだ具体的な購入は考えていないけど見てみたい！」
B．お客様が気になることだけ （所要時間～１時間）
「住宅ローンの事だけ聞きたい」
C．じっくり現地見学コース （所要時間～1時間）
「物件の設備や構造まで細かく案内してほしい！」
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現地見学に加え、「購入の流れや住まい選びのポイントや注意点など詳しく聞きたい！」「住宅ローンのことなど不安なことを相談したい！」
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（将来のことはわかりませんが、徹底した「シミュレーション」でサポートします）
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| 物件名 | 諏訪町３（新発田駅） 2080万円～2380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円～2,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,100万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | その他諸費用：●「見つけて！２６キャンペーン」開催中 ●な～んと！仲介手数料を２６万円（税込）とします ●１号棟の正規仲介手数料は、（物件本体価格×３％＋６万円）＋消費税＝約８５万円となり、とっても高額ですが、これを大幅値引して２６万円（税込）とします ●キャンペーンのご利用により諸経費を「とってもお安く」できます ●適用条件：２０２６年８月末迄に弊社の仲介により、ご契約を頂ける方です。これ以外の条件は一切ございません！ |
| 土地面積 | 119.57m2～196.75m236.16坪～59.51坪 | 建物面積 | 102.67m2～109.72m231.05坪～33.19坪 |
| 販売スケジュール | ●物件購入には物件価格の他、諸経費が必要となります。諸経費の目安は以下の通りです 【諸経費目安】 合計 約１４３万円 (内訳) ◇仲介手数料 キャンペーン価格 ２６万円 ◇表題・保存・移転登記費用 約４０万円 ◇印紙代（契約書貼付） １万円 ◇固都税精算金 ～約１０万円 ◇住宅ローンの利用に伴い必要な費用 約６６万円 （但し、地方銀行利用 借入：2500万円 返済期間：40年 事務手数料55万円（借入金額×2.2％）、電子契約手数料1.1万円、火災保険料（１年分）及び抵当権設定登記費用を含む場合の概算 |
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| 住所 | 新潟県新発田市諏訪町３ | ||
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：渡辺公太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC116006号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 35126世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 91677人 |
| 転入者数 | 2264人
|
| 転出者数 | 2438人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新発田市4175円 阿賀野市4620円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新発田市(新発田市給水区域)3168円 新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 新発田市給水区域)3146円 新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 阿賀野市給水区域)3146円 新発田市(阿賀野市給水区域)3168円 |
| 下水道普及率 | 72.5％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
534件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 76ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 中型ごみ(剪定枝、ストーブ等) 不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類) 資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕 拠点回収：紙パック 白色トレイ ペットボトル 廃乾電池 廃食用油 蛍光管 使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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