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新築一戸建て西区松海が丘第3 1号棟 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 新潟県新潟市西区松海が丘3
交通 JR越後線「小針」歩24分
価格 2,080万円

小学校まで徒歩約8分!家事動線がスムーズな4LDK◎月々の返済額4万円台

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情報の見方

地図新潟市西区松海が丘3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    公園
    松海公園まで368m 滑り台やブランコなどお子様が楽しめる遊具が整備されており、思いっきり走り回れる広さの公園です。
  • 周辺環境
    小学校
    新潟市立真砂小学校まで480m 一人一人の生徒が学習、スポーツ、課外活動等様々な学校生活の場面で自信をもって取り組む環境を作る事を大切にしています
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    吉田こども園まで817m 子どもたちの個性を大切にし、豊かな感性を育てることを目指しています
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート新潟上新栄町店まで833m 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    愛慈こども園まで838m 定員125人 緑に囲まれた広い遊び場、明るく風通しの良い室内環境でからだと心を大切にした保育を目指しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパーチャレンジャー寺尾店まで1210m ビックサイズも取り揃えているお得な業務スーパー。冷食の種類が豊富です。
  • 周辺環境
    中学校
    新潟市立五十嵐中学校まで1623m 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
  • 周辺環境
    公園
    寺尾中央公園まで1666m 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
  • 周辺環境
    スーパー
    イオン新潟青山店まで3245m オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。

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案内図

現地案内図
広域地図
現地案内図
詳細地図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程/随時受付中
◆時間/9:00~18:00(時間外対応可)
◆お問い合わせ/【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備!


■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか?
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか?
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。


■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します! 
◆相続や住み替えによる売却もお任せください!
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します!!


■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・LINE』も対応可(ご希望の方のみ)


■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります!

カーナビご利用の方

新潟市西区松海が丘3-1-25

その他周辺環境

  • ■【公園】松海公園(約368m・徒歩5分)
  • ■【小学校】新潟市立真砂小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】吉田こども園(約817m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新潟上新栄町店(約833m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛慈こども園(約838m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】業務スーパーチャレンジャー寺尾店(約1210m・徒歩16分)
  • ■【中学校】新潟市立五十嵐中学校(約1623m・徒歩21分)
  • ■【公園】寺尾中央公園(約1666m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】イオン新潟青山店(約3245m・徒歩41分)
  • ■【銀行】新潟信用金庫真砂支店(約493m・徒歩7分)
  • ■【病院】青山信愛会新潟信愛病院(約573m・徒歩8分)
  • ■【公園】佐渡見公園(約766m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】真砂郵便局(約862m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 新潟寺尾北店(約944m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】真行保育園(約964m・徒歩13分)
  • ■【公園】真砂中央公園(約977m・徒歩13分)
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院(約1093m・徒歩14分)
  • ■【病院】真砂メディカルゾーン(約1109m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ真砂店(約1133m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン新潟寺尾台店(約1191m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ寺尾台店(約1267m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ひらせいホームセンター小針店(約1312m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラック新潟小針西店(約1312m・徒歩17分)
  • ■【公園】小針公園(約1358m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】あそびの森金鵄幼稚園(約1630m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】あそびの森きんし保育園(約1607m・徒歩21分)
  • ■【銀行】第四北越銀行寺尾支店(約2007m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】坂井輪東幼稚園(約2263m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】キララさかいわ保育園(約2263m・徒歩29分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新潟小針南店(約2547m・徒歩32分)

西区松海が丘第3 1号棟 全2棟 販売概要

物件名 西区松海が丘第3 1号棟 全2棟
価格 2,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 128.87m2~130.31m2(38.98坪~39.41坪) 建物面積 102.68m2~107.64m2(31.06坪~32.56坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 新潟県新潟市西区松海が丘3
交通 JR越後線「小針」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道26m2
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:高橋 春香、設備:公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号:第R07SHC113903号
その他制限事項 高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)エージェント
  • TEL:025-250-7395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
新潟県知事(2)第005359号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率(人口1000人当たり)
36.86人
転出者数 27541人
転出率(人口1000人当たり)
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円/m2
商業地
156106円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所(うち0歳児保育を実施している保育所:77所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市5005円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.4%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額(月額) 6880円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収:古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収:古紙類 古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100~500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

新潟市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新潟市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 41,014円/月 47,271円/月 56,037円/月 69,193円/月 91,128円/月 135,013円/月
5万円 31,929円/月 38,296円/月 47,171円/月 60,434円/月 82,477円/月 126,468円/月
10万円 22,843円/月 29,320円/月 38,304円/月 51,676円/月 73,825円/月 117,922円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 29,437円/月 42,917円/月 65,174円/月 109,377円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 100,832円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,871円/月 92,287円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
支払い利息合計 1,433,090円~ 1,223,920円~ 1,018,950円~ 812,560円~ 610,900円~ 407,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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