新築一戸建て五十嵐中島１（内野駅） 2280万円・2380万円
| 住所 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「内野」歩10分～10分、ＪＲ越後線「内野西が丘」歩17分～17分、ＪＲ越後線「新潟大学前」歩38分～38分 |
| 価格 | 2280万円・2380万円 |
| 物件名 | 五十嵐中島１（内野駅） 2280万円・2380万円 |
|---|---|
| 価格 | 2280万円・2380万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 175.94m2・190.13m253.22坪・57.51坪 |
| 建物面積 | 98.82m2・102.06m229.89坪・30.87坪 |
| 住所 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約１時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施）
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
キッチン・.浴室
トイレ・床・天井
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 83所 （うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 私立保育所数 | 51所 （うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 129園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 五十嵐中島１（内野駅） 2280万円・2380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2280万円・2380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2200万円台・2300万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 175.94m2・190.13m253.22坪・57.51坪 | 建物面積 | 98.82m2・102.06m229.89坪・30.87坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島１ | ||
| 交通 | ＪＲ越後線「内野」歩10分～10分 ＪＲ越後線「内野西が丘」歩17分～17分 ＪＲ越後線「新潟大学前」歩38分～38分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.2ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率５０％（３号棟のみ６０％）、容積率１００％ | 特記事項 | 担当者：岩崎 竜太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-12074-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
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