| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田向陽２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩11分、ＪＲ信越本線「越後石山」歩40分、ＪＲ白新線「東新潟」歩59分 |
| 価格 | 3180万円 |
＼地震に強い≪耐震等級３≫の家／
●亀田駅が徒歩圏内
●スーパー車で３分
| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田向陽２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩11分、ＪＲ信越本線「越後石山」歩40分、ＪＲ白新線「東新潟」歩59分 |
| 価格 | 3180万円 |
＼地震に強い≪耐震等級３≫の家／
●亀田駅が徒歩圏内
●スーパー車で３分
| 販売スケジュール |
■ 購入のお申込みは「先着順」です |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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◆ 現地見学会開催中！
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日程／年中無休（予約制）
※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。
時間／９：００～１８：００
※上記時間外でも対応します。
お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで
見学方法／現地待合せorご来店
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◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！
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◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします
◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など）
◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください
◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します
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◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり
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◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備
◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます
◎お子様を遊ばせながら打合せができます
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◆ 住宅ローン相談も受付中！
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いくらまで借りられる？何年返済？
車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？
転職したばかり、育休中だけど大丈夫？
過去に審査に通らなかった など
⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします
◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です
◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします
◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします
| 物件名 | 【新築戸建】江南区亀田向陽２丁目 第１ クレイドルガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 118.86m2（35.95坪） | 建物面積 | 95.58m2（28.91坪） |
| 販売スケジュール | ■ 購入のお申込みは「先着順」です ◎平日、土日祝日いつでもご見学できます ◎当日のご見学でも大歓迎です♪ ◎気になる物件はお早めにお問合せください ---------------------------------- 【住宅ローンアドバイザー在籍店】 ・いくら借りられるのか分からない ・車のローンがあるけど大丈夫？ ・固定と変動どちらがいい？ など、お気軽にお問合せ下さい♪ 経験豊富なスタッフがサポートいたします！ ---------------------------------- こちらの物件が気になりましたら 【資料請求】から簡単予約！ お電話・ＬＩＮＥでのご予約も可能です♪ |
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| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田向陽２ | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩11分 ＪＲ信越本線「越後石山」歩40分 ＪＲ白新線「東新潟」歩59分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬予定 | 入居時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側（公道） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：村山 もえか、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-01565-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、建基法22条指定区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 767565人 |
| 転入者数 | 28151人
|
| 転出者数 | 28261人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 131園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市4400円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.3％ |
| 建物火災出火件数 |
102件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3979件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
155人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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