新築一戸建て寒川町小谷１丁目　長期優良住宅　全４棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県高座郡寒川町小谷１
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩25分、ＪＲ相模線「寒川」バス4分犬蔵歩5分
価格	4080万円～4380万円

家族みんなが快適に。広々ＬＤＫ×駐車２台のゆとりの設計。完成済内見可能です

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情報の見方

: (D棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積107.51m²、建物面積96.88m²

物件名	寒川町小谷１丁目　長期優良住宅　全４棟
価格	4080万円～4380万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	106.62m²～107.51m²（32.25坪～32.52坪）（登記）
建物面積	96.05m²～99.36m²（29.05坪～30.05坪）（実測）
住所	神奈川県高座郡寒川町小谷１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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sanwaアメリア三和寒川店まで1101m
全棟車２台駐車可(車種による)全4棟
(C棟)、価格4080万円、3LDK+S、土地面積107.47m²、建物面積98.95m²

Fuji寒川店まで1865m
(B棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積107.49m²、建物面積96.05m²
セブンイレブン寒川小谷1丁目店まで382m

(A棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積106.62m²、建物面積99.36m²
クリエイトエス・ディー寒川小谷店まで584m
寒川町立旭が丘中学校まで1302m

寒川町立小谷小学校まで607m
寒川さくら幼稚園まで1031m
医療法人社団朋友会けやきの森病院まで2018m

寒川郵便局まで2107m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜希望で選べる３つの見学プラン＞
●Ａコース：時短プラン（目安時間：１時間）
　担当者がなるべく短時間で物件をご案内、ご説明。
●Ｂコース：ベーシックプラン（目安時間：２時間）
　標準コース。物件の長所や特徴などをご案内、ご説明。　
●Ｃコース：プレミアムプラン（目安時間：３時間）
　ベーシックプランに加え、資金計画などの本格的なご相談にとことん向き合います。

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などなど思いつくご不安やご質問を全て分かりやすくご説明します！

◆ご見学のご予約連絡先◆
ウスイホーム株式会社　
フリーダイヤル　0120-815-149
《茅ヶ崎駅南口徒歩1分　ウスイホーム茅ヶ崎店》
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寒川町小谷１丁目　長期優良住宅　全４棟販売概要

物件名	寒川町小谷１丁目　長期優良住宅　全４棟
価格	4080万円～4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.62m²～107.51m²（32.25坪～32.52坪）（登記）	建物面積	96.05m²～99.36m²（29.05坪～30.05坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県高座郡寒川町小谷１周辺地図高座郡寒川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩25分乗り換え案内ＪＲ相模線「寒川」バス4分犬蔵歩5分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：橋本　昌之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま07638号他
その他制限事項	景観法による規制有、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	ウスイホーム(株)茅ヶ崎店 TEL：0120-100054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ウスイホーム(株)茅ヶ崎店ウスイホーム(株)茅ヶ崎店のその他の物件情報を見る神奈川県茅ヶ崎市共恵1-2-22 神奈川県知事（12）第010799号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月11日	情報更新日	2026年4月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。