建築条件付土地コモンステージ寒川一之宮【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮３
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩12分
価格	1890万円～1980万円（土地価格のみ）

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平坦地 / 都市ガス / 整形地 / 角地 / 小学校徒歩10分以内

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JR相模線「寒川」駅まで973m 徒歩13分。・東海道本線につながる茅ケ崎駅まで3駅

マックスバリュエクスプレス寒川中瀬店まで1123m 徒歩15分。・自動車7分（駐車場37台） 24時間営業の食料品を中心としたスーパーマーケットです。
ファミリーマート寒川一之宮南店まで673m 徒歩9分。24時間営業のコンビニエンスストアです。
セブンイレブン寒川一之宮3丁目店まで673m 徒歩9分。24時間営業のコンビニエンスストアです。

寒川町立一之宮小学校まで323m 徒歩5分。近隣の小学校です。
寒川町立寒川中学校まで1123m 徒歩15分。近隣の中学校です。
一之宮相和幼稚園まで423m 徒歩6分。・保育時間　最長7時30分～18時30分地域に根ざした幼稚園です。

ドラッグセイムス寒川駅前店まで1223m 徒歩16分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。・ドラッグストア営業時間　8:00～22:45 ・調剤薬局営業時間　月曜日～土曜日 10:00～14:00、15:00～19:00
一之宮公園まで423m 徒歩6分。・芝生広場・遊具（ブランコ、滑り台、砂場等）・鑑賞池（調整池) ・一之宮緑道の廃線跡住宅地にある自然豊かな公園。『丸太の広場』の愛称でも親しまれています。

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コモンステージ寒川一之宮【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ寒川一之宮【積水ハウス】
価格	1890万円～1980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	102.18m²（30.90坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮３周辺地図高座郡寒川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（No.23）、70％（No.1 ）角地緩和含む/容積率：180％	特記事項	設備：【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】浸透式　【電気】東京電力【ガス】都市ガス、開発面積：306.54m²、○水道加入分担金／約 170000 円（税込）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○道路幅員／4.0m～4.5ｍ○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	準防火地域・都市の低炭素化の促進に関する法律・宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-20-9840お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)湘南支店積水ハウス(株)湘南支店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1 アイクロス湘南9階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払い利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～
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