新築一戸建て【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 寒川｜制震・耐震設計新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県高座郡寒川町宮山
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩6分、ＪＲ相模線「宮山」歩22分、ＪＲ相模線「香川」歩31分
価格	6,590万円

敷地198平米超の5LDK！17帖屋上テラス＆吹き抜けLDKのある制震の家

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情報の見方

: 【屋上テラスのある暮らし】
夕焼けや夜空を眺められる屋上テラス。
もう1つのリビング、屋上ならではの眺望と開放感。

物件名	【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 寒川｜制震・耐震設計
価格	6,590万円
間取り	5LDK【売主】寒川駅徒歩6分、敷地約60坪・カースペース2台。20.5帖の吹き抜けLDKや17.0帖の屋上テラス、豊富な収納を備えた5LDKです。制震構造・長期優良住宅取得の安心の邸宅です。間取り・区画
土地面積	198.34m²（59.99坪）（実測）
建物面積	128.34m²（38.82坪）（実測）
住所	神奈川県高座郡寒川町宮山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ジェットバス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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価格6590万円、5LDK、土地面積198.34m²、建物面積128.34m²
【プライベートスパ】
快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパ。
ジェットバスの泡が全身を癒し、ミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。

やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
浴室の16V型テレビは、HDMI端子でスマホ等と接続可能。YouTubeやNetflixなどお気に入りの動画や音楽が楽しめます。

AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。
床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。

高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
当社物件では「長期優良住宅」「ベストバリューホームの建物価値保証システム」の認定取得。
さらに設計住宅性能評価項目の様々な分野でも高い等級を取得しています。
※一部対象外物件がございます。
リビング・ダイニング・キッチン・和室一室の4カ所に床暖房マットつきです。室内の空気が乾燥せずに湿度を保てるため、肌荒れや乾燥肌の予防にもつながります。またほこりや花粉が舞い上がりにくく、クリーンな空間を保つことができます。さらにキッチンにも床暖房があることで、冷えやすい足元から全身を温めてくれるので、料理中も快適に過ごすことができます。

安全合わせ複層ガラス
破壊されにくい防犯タイプの複層ガラス。強風時の飛来物対策にも有効です。※引き違い窓のみ
ガラスプレート多機能コンロ
液晶画面と音声ガイドで様々なメニューが調理可能。お手入れも簡単です。
エコジョーズ
従来型の給湯器では捨てていた排熱を水を温めることに再利用し、熱高熱を高めた省エネ性の高いガス給湯器です。ガス料金を抑えて快適な生活を実現します。

熱交換気システム
室温に近づけて新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムです。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
SP連動型テレビドアフォン
スマートフォンで鍵の解施錠を操作。宅配業者や来訪者の映像確認・通話ができます。※SP：スマートフォン
操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。ネットショッピング主流の時代だからこそ、手軽に便利に楽しんでいただきたい。不在がちなご家庭も、赤ちゃんのお昼寝をインターフォンの音で邪魔されたくない時も、お子様だけでお留守中にドアを開けさせたくない時にも便利で安心です。

抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックができる操作性。毎日の充電に求められるプラグの抜き差しの耐久性の実現。ガレージにはＥＶコンセント付きで電気自動車の充電がスムーズに出来ます。
【地震に強い安心構造】国土交通大臣認定の制震ダンパー「AIMダンパー」を標準採用！耐震だけでなく繰り返しの地震の揺れもしっかり吸収。目に見えない構造部分からご家族の安全な暮らしを末永く支えます！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【現地ご案内および完成邸宅での仕様体感会を開催中】

ただいま建築中でございます。
現地では「寒川」駅徒歩6分の落ち着いた周辺環境や、198.34平米の敷地が持つ広がりと日当りをご確認いただけます。

また、近隣の「&RESORT HOUSE」完成邸宅にて、17.0帖の屋上テラスや吹き抜け空間の心地よさ、ウルトラファインバブルをはじめとする上質な設備仕様を実際にご体感いただけます。

【ご案内時間】
10:00～18:00（事前ご予約制／平日・夕方以降のご案内も承ります）

【お電話お問い合わせ】
0120-74-6477※落ち着いた空間で丁寧にご対応させていただくため、事前の見学予約、またはお電話にてご連絡をいただけますと幸いです。

◆ご要望に応じた個別のご案内◆
お客様のお時間やご関心に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間案内や、資金計画のご相談など柔軟に対応いたします。

【ご案内・ご相談内容（目安時間）】
1. 現地および完成邸宅のご案内（約30分～60分）
実際の現地確認に加え、完成済みの同シリーズ邸宅にて大空間LDKや屋上テラスの質感をご確認いただけます。 2. 資金計画・ご所有不動産のご相談（約30分～60分）住宅ローンのシミュレーションや、お住み替え・ご売却の手続きについてプロが丁寧にご説明いたします。

■ 希少な寒川の大型邸宅にて、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
図面や資料だけではお伝えしきれない住環境の魅力や構造の安心感について、売主として丁寧にご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 寒川｜制震・耐震設計販売概要

物件名	【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 寒川｜制震・耐震設計
価格	6,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK【売主】寒川駅徒歩6分、敷地約60坪・カースペース2台。20.5帖の吹き抜けLDKや17.0帖の屋上テラス、豊富な収納を備えた5LDKです。制震構造・長期優良住宅取得の安心の邸宅です。間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
土地面積	198.34m²（59.99坪）（実測）	建物面積	128.34m²（38.82坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県高座郡寒川町宮山周辺地図高座郡寒川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩6分乗り換え案内ＪＲ相模線「宮山」歩22分乗り換え案内ＪＲ相模線「香川」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、南東4.18ｍ　公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　アイム・ユニバース建設
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：柏木　剛志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102086号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)アイム・ユニバース TEL：0120-746477お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階国土交通大臣（3）第008525号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 神奈川県相模原市中央区千代田７

【売主】ガルボシティー　相模原市中央区上溝3丁目6期【仕入・設計・施工・販売】

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住所: 神奈川県相模原市中央区上溝３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,087円/月	182,206円/月	215,993円/月	266,701円/月	351,249円/月	520,398円/月
5万円	149,002円/月	173,230円/月	207,127円/月	257,943円/月	342,598円/月	511,853円/月
10万円	139,916円/月	164,255円/月	198,260円/月	249,184円/月	333,946円/月	503,308円/月
15万円	130,831円/月	155,279円/月	189,393円/月	240,425円/月	325,295円/月	494,763円/月
20万円	121,745円/月	146,303円/月	180,526円/月	231,667円/月	316,643円/月	486,218円/月
25万円	112,660円/月	137,327円/月	171,660円/月	222,908円/月	307,992円/月	477,673円/月
30万円	103,574円/月	128,352円/月	162,793円/月	214,149円/月	299,341円/月	469,128円/月
支払い利息合計	5,518,310円～	4,712,880円～	3,913,600円～	3,120,720円～	2,334,330円～	1,554,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。