建築条件付土地ＧＲＡＦＡＲＥ寒川町一之宮15期【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮３
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩14分、ＪＲ相模線「宮山」歩29分、ＪＲ相模線「香川」歩31分
価格	2290万円～2480万円（土地価格のみ）

全8区画今回販売8区画、開発分譲地の南側、北側5棟と同時現地販売開催！

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情報の見方

: ゆったりとした道幅が確保された平坦な前面道路です！見通しが良く、お車の出し入れもスムーズに行えますね♪現地（2026年3月）撮影

物件名	ＧＲＡＦＡＲＥ寒川町一之宮15期
価格	2290万円～2480万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	8区画
土地面積	105.2m²～141.75m²
住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮３

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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陽当たりを遮るものがなく、一日中明るい光が差し込む開放的な区画です！
1区画
現地（2026年3月）撮影
広々とした敷地面積を活かして、憧れの平屋建てや大きなカースペースの設置も検討できます！
1区画
現地（2026年3月）撮影
建物プラン例（1号地）建物価格1.590万円建物面積102.26m²

土地の形状が整っているため、無駄のない効率的な間取り設計が可能です！
2区画
現地（2026年3月）撮影
一之宮15期8区画
広々とした42坪超えのゆとりある敷地です！北西角地ならではの落ち着いた住環境で、プライバシーを守りながら静かな夜を過ごせますね♪
一之宮小学校まで1120m

寒川中学校まで880m
セブンイレブンまで530m 寒川一之宮3丁目店
一之宮公園まで60m

周囲には高い建物が少なく、青空を広く仰ぐことができる開放的なロケーションです！
2区画
現地（2026年3月）撮影
神奈川県高座郡寒川町一之宮3-25-18
新鮮市場なかやまで1245m 寒川店

奥行きのある敷地は、道路からの視線を気にせず奥まった場所で静かに過ごしたい方にぴったりです！
3区画
現地（2026年3月）撮影
敷地内に白線が引かれ、完成後のイメージが膨らみやすい整理された区画です！
3区画
現地（2026年3月）撮影
道路からフラットに繋がる敷地は、段差が少なく足腰への負担も軽減されます！
4区画
現地（2026年3月）撮影

6区画
現地（2026年3月）撮影
土地の広さを活かして、自転車置き場や宅配ボックスの設置も余裕を持って計画できます！
4区画
現地（2026年3月）撮影
周辺は交通量が落ち着いており、お子様の外遊びや通学も安心して見守ることができる静かな住環境です！
5区画
現地（2026年3月）撮影

5区画
現地（2026年3月）撮影

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

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ＧＲＡＦＡＲＥ寒川町一之宮15期【建築条件付土地】販売概要

物件名	ＧＲＡＦＡＲＥ寒川町一之宮15期
価格	2290万円～2480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105.2m²～141.75m²	諸費用	その他諸費用：性能評価習得物件のフラット35ｓ利用時の適合証明書取得費用は93.500円になります
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮３周辺地図高座郡寒川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩14分乗り換え案内ＪＲ相模線「宮山」歩29分乗り換え案内ＪＲ相模線「香川」歩31分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)リムズエステート TEL：045-594-9393お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リムズエステート(株)リムズエステートのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町18-6 神奈川県知事（3）第028869号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月19日	情報更新日	2026年3月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。