建築条件付土地北山 496万円～635万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
岡山県美作市北山 |
| 交通 |
高速バス「美作インター」歩10分 |
| 価格 |
496万円～635万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)イシン住宅研究所
情報の見方
- 上空から見た現地撮影
| 物件名 |
北山 496万円～635万円 |
| 価格 |
496万円～635万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
5区画 |
| 総区画数 |
17区画 |
| 土地面積 |
173.38m2～203.54m252.44坪～61.57坪 |
| 住所 |
岡山県美作市北山 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / 陽当り良好 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内
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- (株)イシン住宅研究所
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- 道路幅が６ｍと広いので車での行き来もラクラクです。
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- 【３号地プラン例】
１階に和室もある部屋数たっぷり５LDKプラン。
建物面積 111.79m2（33.81坪）
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- 【３号地プラン例】
キッチンと洗面所を近くに配置しているので「家事がラクな動線」になっています。１Fに和室があると年をとってからも１Fだけで生活することができるので老後も安心です。
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- 【LDK/約16.0帖】
対面式キッチンが採用されており、お互いの顔を見ながらコミュニケーションを育めます。キッチン裏に洗面室があり、家事をスムーズに行えます。
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- 【１F和室】
１Fに和室があると来客時にも便利です。また、年をとってからも１Fだけで生活することもできるので老後まで安心です。
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- 【玄関収納】
履物のほか、キャリーバッグ、ゴルフバッグ等のアウトドアグッズも収納可能なシューズインクロークが設けられています。たっぷりと置けるのでゲストの来訪時等も玄関をすっきりと見せることができます
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- 【洗面室】
備付の洗面収納を備えているので、散らかりがちな洗面室もすっきり片付き、生活感が抑えられそうです。
また、キッチンがすぐ近くにあるので家事も楽にできる動線です
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- 現地撮影
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- 現地撮影
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- 現地撮影
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- 道路幅が６ｍと広いので車での行き来もラクラクです。
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- 分譲地内に公園が有るのでお子様の遊び場にもなります
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- 現地撮影
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- ゆめマート美作まで967m
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- 美作市立美作北小学校まで1745m
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- 美作市立美作中学校まで4200m
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- ローソン美作インター店まで502m
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- 山陽マルナカ美作店まで771m
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- 全区画５０坪以上！全17区画
坪単価9.3万円～ 陽当たり良好でお庭も広く使えます！
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- (株)イシン住宅研究所
北山 496万円～635万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
北山 496万円～635万円 |
| 価格 |
496万円～635万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
500万円台（5区画） |
| 土地面積 |
173.38m2～203.54m252.44坪～61.57坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
5区画 |
総区画数 |
17区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岡山県美作市北山
|
| 交通 |
高速バス「美作インター」歩10分
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| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
完成済 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～10.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発面積：4061.64m2、自社持分面積：4061.64m2、水道負担金 185000円 下水道負担金 550円／m2 別途要
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)イシン住宅研究所
- TEL：0120-999033お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（3）第008692号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)イシン住宅研究所(株)イシン住宅研究所のその他の物件情報を見る
- 岡山県津山市二宮654-4
- 国土交通大臣（3）第008692号
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- (株)イシン住宅研究所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
10761世帯 |
| 人口総数 |
24886人 |
| 転入者数 |
715人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 28.73人
|
| 転出者数 |
905人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 36.37人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 5095円／m2
- 商業地
- 17060円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)風しん予防接種費助成。(2)不妊・不育治療費助成。(3)電子親子手帳サービス。(4)保妊婦のための支援給付金・出産祝金。(5)赤ちゃん訪問。(6)産後ケアショートステイ。(7)産後デイサービス。(8)子ども未来応援券。(9)子育て応援家事サポート事業。(10)絵本のプレゼント(ブックスタート)。(11)みまさか子どもフェスティバル。(12)ユニバーサルデザイン教育。(13)奨学金貸付制度。(14)美作市若者移住定住促進給付金。(15)青少年サポートセンター。(16)子育て短期支援事業(ショートステイ事業)。(17)ひとり親世帯移住定住促進補助金。(18)新婚さんバックアップ事業補助金。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
美作市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
美作市4180円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
美作市3223円 |
| 下水道普及率 |
86.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
8件
- 人口10000人当たり
- 3.08件
|
| 刑法犯認知件数 |
74件
- 人口1000人当たり
- 2.85件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
23ヶ所 |
| 小児科医師数 |
2人
- 小児人口10000人当たり
- 9.04人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6150円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
14分別21種〔可燃ごみ 資源ごみ(白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック製容器包装類、紙製容器包装類、ペットボトル) 3色びん(透明びん、茶色びん、その他の色びん) 生びん(一升びん・ビールびん) ガラス類 蛍光灯類 陶器類 廃天ぷら油 かん類 乾電池類 小型金属類 スプレー缶 刃物・突鋭物等 古紙類(ダンボール、新聞紙・雑誌、紙パック)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
美作市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 130万円+α万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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