新築一戸建て茅ヶ崎市菱沼３丁目新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼３
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩15分
価格	5280万円

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情報の見方

: 同建築業者施工の完成済み建物のリビング写真です！ご見学希望の際は弊社へご連絡ください！

物件名	茅ヶ崎市菱沼３丁目新築分譲住宅
価格	5280万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	90.55m²～90.56m²（実測）
建物面積	95.01m²～96.47m²（実測）
住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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同建築業者施工の完成済み建物の２階上部ロフトからの眺望写真です！ご見学希望の際は弊社へご連絡ください！
同建築業者施工の完成済み建物のキッチン写真です！ご見学希望の際は弊社へご連絡ください！
同建築業者施工の完成済み建物の浴室写真です！ご見学希望の際は弊社へご連絡ください！

同建築業者施工の完成済み建物の１階洗面台写真です！ご見学希望の際は弊社へご連絡ください！
（１号棟）完成予想図
現地（2026年3月）撮影
西側・南側前面道路写真

現地（2026年3月）撮影
１号棟現地外観写真
(１号棟)、価格5280万円、1LDK+S、土地面積90.56m²、建物面積95.01m²
現地（2026年3月）撮影
西側前面道路写真

区画全体図になります！
(３号棟)、価格5280万円、2LDK+S、土地面積90.55m²、建物面積95.02m²
(２号棟)、価格5280万円、1LDK+2S、土地面積90.55m²、建物面積96.47m²

スーパーマーケットエスパティオ小和田店まで580m
マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店まで543m
茅ヶ崎市立小和田小学校まで438m

茅ヶ崎市立赤羽根中学校まで1051m
医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで1389m
茅ヶ崎小和田三郵便局まで499m

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茅ヶ崎市菱沼３丁目新築分譲住宅販売概要

物件名	茅ヶ崎市菱沼３丁目新築分譲住宅
価格	5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.55m²～90.56m²（実測）	建物面積	95.01m²～96.47m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼３周辺地図茅ヶ崎市の暮らしデータ茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田　浩貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確02481H号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)湘南さくらエステート TEL：0466-61-3377お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)湘南さくらエステート(株)湘南さくらエステートのその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市辻堂2-3-1 マリス湘南402 神奈川県知事（1）第032798号
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市の暮らしデータ

茅ヶ崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102364世帯
人口総数	247345人
転入者数	9300人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	8466人転出率（人口1000人当たり） 34.23人
土地平均価格	住宅地 234600円／m² 商業地 469333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅ヶ崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅ヶ崎市1878円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	1029件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.96人
介護保険料基準額（月額）	5380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。生活系ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)が対象で単純従量制(2.0円/1リットル)。指定ごみ袋対象外の品目あり([1]落ち葉、雑草等、[2]紙おむつ・尿とりパット、[3]ストーマ袋・腹膜透析パック、[4]乾電池・蛍光管・水銀式体温計、[5]ボランティアごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ)　資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(安心まごころ収集、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定場所へ持ち出し。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 33.3％

茅ヶ崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。