| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市室田３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」車2km、ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩15分、ＪＲ相模線「香川」車3.5km |
| 価格 | 4,090万円・4,390万円 |
◇7/30更新◇
長期優良住宅！閑静な住宅街に位置し落ち着いた住環境♪
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市室田３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」車2km、ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩15分、ＪＲ相模線「香川」車3.5km |
| 価格 | 4,090万円・4,390万円 |
◇7/30更新◇
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ 茅ヶ崎市室田5期2棟 |
|---|---|
| 価格 | 4,090万円・4,390万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 92.71m2・106.66m2 |
| 建物面積 | 92.73m2・99.36m2 |
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市室田３ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
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＜ご見学の即時予約、受付けております！＞
日程／毎日
時間／10:00～19:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 フリーダイヤル：0120-800-885
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ 茅ヶ崎市室田5期2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円・4,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 92.71m2・106.66m2 | 建物面積 | 92.73m2・99.36m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市室田３ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」車2km ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩15分 ＪＲ相模線「香川」車3.5km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 2026年8月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、西側4.2m私道・西側4.0m公道 |
| 構造・工法 | 木造２階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：能勢 智紀、設備：東京電力・都 市ガス・私営水道・公共下水、建築確認番号：第HPA-26-04335-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、1号棟:【法令】第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 絶対高さ制限15m 日影規制3h-2h/4m 洪水ハザードマップ：0.5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：可能性がある区域に該当 2号棟:【法令】第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 絶対高さ制限15m 日影規制3h-2h/4m 土地面積に路地状部分面積約18平米含む 洪水ハザードマップ：0.5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：可能性がある区域に該当 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
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| 世帯数 | 102364世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 247345人 |
| 転入者数 | 9300人
|
| 転出者数 | 8466人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 茅ヶ崎市1878円 |
| 下水道普及率 | 95.8％ |
| 建物火災出火件数 |
33件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1237件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 163ヶ所 |
| 小児科医師数 |
28人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5380円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別18種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ) 資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(安心まごころ収集、剪定枝) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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