新築一戸建て新屋（富水駅） 2680万円～3080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県小田原市新屋198-4
交通	小田急小田原線「富水」歩16分、伊豆箱根大雄山線「相模沼田」歩9分、伊豆箱根大雄山線「岩原」歩14分
価格	2,680万円～3,080万円

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情報の見方

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物件名	新屋（富水駅） 2680万円～3080万円
価格	2,680万円～3,080万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	113.55m²～154.65m²
建物面積	87.48m²～96.38m²
住所	神奈川県小田原市新屋198-4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング

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家族との会話も弾む開放的なキッチン。
(1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積154.65m²、建物面積87.48m²

広々とした家族が集まる明るいリビング。
広々とした家族が集まる明るいリビング。
家族との会話も弾む開放的なキッチン。

家族との会話も弾む開放的なキッチン。
ゆとりある洗面スペースで毎朝の身支度も快適。
一日の疲れをゆっくり癒やせる快適な浴室。

収納スペースも備えたすっきりとした玄関。
明るい陽光が差し込む快適なプライベート空間。
明るい陽光が差し込む快適なプライベート空間。

周辺環境も含めてぜひ現地をご確認ください。
清潔感のある快適で落ち着いたトイレ空間。

清潔感のある快適で落ち着いたトイレ空間。
陽当たり良好な開放感あるバルコニー
(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積146.09m²、建物面積96.38m²

クリエイトエス・ディー小田原新屋店まで466m
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イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
ご希望の内容及び所要時間の参考例

■物件見学/初期検討の為物件見学のみしたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約40分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■その他にもご希望がございましたらお気軽にお問い合わせください

尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度
聞いてみたいというお客様も多数ご来店いただいております。
住宅購入の良い点・悪い点・良い時期・もう少し待った方が良い時期・税制優遇の内容、
買い時などわかりやすくご説明させて頂きます。

ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

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新屋（富水駅） 2680万円～3080万円販売概要

物件名	新屋（富水駅） 2680万円～3080万円
価格	2,680万円～3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	113.55m²～154.65m²	建物面積	87.48m²～96.38m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県小田原市新屋198-4 周辺地図小田原市の暮らしデータ小田原市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「富水」歩16分乗り換え案内伊豆箱根大雄山線「相模沼田」歩9分乗り換え案内伊豆箱根大雄山線「岩原」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年11月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60%、容積率100%	特記事項	担当者：佐藤　広基、設備：公営水道　公共下水　個別プロパンガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-3216号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)まちの不動産屋COZY TEL：0120-900-513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第029661号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)まちの不動産屋COZY(株)まちの不動産屋COZYのその他の物件情報を見る神奈川県小田原市東町1-12-28 神奈川県知事（2）第029661号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	186464人
転入者数	7837人転入率（人口1000人当たり） 42.03人
転出者数	6726人転出率（人口1000人当たり） 36.07人
土地平均価格	住宅地 107861円／m² 商業地 201250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円小田原市2255円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1090件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	157ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 17.92人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県小田原市酒匂

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住所: 神奈川県小田原市栢山

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住所: 東京都狛江市猪方３

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住所: 神奈川県相模原市南区南台４

小田原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。