建築条件付土地飯泉（鴨宮駅） 1900万円～2100万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県小田原市飯泉
交通	ＪＲ東海道本線「鴨宮」歩23分、ＪＲ東海道本線「小田原」バス14分北飯泉歩5分、小田急小田原線「小田原」バス14分北飯泉歩5分
価格	1,900万円～2,100万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地全景】小田原市飯泉に全8区画の新しい分譲地が誕生。約38坪のゆとりある敷地で、理想の住まいづくりを始めませんか。

物件名	飯泉（鴨宮駅） 1900万円～2100万円
価格	1,900万円～2,100万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	8区画
土地面積	126.96m²～126.97m²38.40坪～38.40坪
住所	神奈川県小田原市飯泉

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

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南・北道路ABCD4区画※建築条件付き。東・北道路EFGH4区画※建築条件無し。
【開発道路】分譲地内には新設された開発道路を整備。道路を中心に区画が配置され、まとまりのある新しい街並みが形成されます。
A区画126.97m²、南・東・北側の３方角地となります。

【現地写真】周辺の住宅街とあわせて現地の雰囲気をご覧いただけます。写真だけでは伝わりにくい開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
隅切りのある整形地となっており、38.4坪。間取りも自由にご相談いただけます。
A区画の土地も約１４メートルの奥行きがあり、駐車スペース２台確保可能となります。

【富士建設が手がける注文住宅】地域の特性や風土を活かしたプランや参考例などございます。まずはお気軽にご相談ください。
【富士建設の家作り】富士建設の一番の特徴は【重量木骨×SE構法】となります。SE構法は、「壁量規定」によって耐震性を検証する在来工法とは異なり、数々の実験から導き出された性能数値をベースに建築。
「許容応力度計算」というロジカルな設計プロセスを行うことで、「耐震等級」とともに数値的な裏づけのある安心・安全な住宅を実現することができます。

【SE構法を選ぶ人】
①開放的な空間がほしい人
②大空間や大開口のある明るく、吹き抜けのLDKがほしい人
③間仕切り壁の少ない空間がほしい人
④2台以上のビルトインガレージがほしい人
【SE構法を選ぶ人】
⑤冬は暖かく夏は涼しい快適な家がほしい人
⑥家の省エネ性能を重視する人
⑦なるべく自然エネルギーを活用して快適に住みたい人
⑧風通しのいい家がほしい人
快適な家の条件として「断熱性能」があります。断熱性能の高い家は部屋ごとではなく建物全体を暖かくすることができ、吹き抜けや間仕切りのない大きな空間を実現できるSE構法の強みが発揮されます。

さらに、自然のエネルギーである太陽の光を室内に多く取り込むためには南側に大きな開口が必要。その点においても、大開口を実現できるSE構法の強みが生かされます。
【富士建設】は耐震構法SE構法を掲げる「NCN」、神奈川県下でも３社しかないプレミアムパートナーとして加盟し、長く暮らしていくにあたって「安心できる家づくり」と「理想の暮らし」の両立を実現します。
手前からD区画C区画B区画A区画※建築条件付き（諸条件相談対応可能）

手前からE区画F区画G区画H区画※建築条件ございません。
【現地写真】敷地と道路の位置関係が確認しやすい現地写真です。区画ごとに異なる特徴がありますので、ご希望に合う区画をご相談ください。
【前面道路】現地周辺の道路状況です。実際の道幅や交通量、車での出入りのしやすさなどは現地見学の際にご確認いただけます。

小田原市立豊川小学校まで703m
小田原市立鴨宮中学校まで1071m

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飯泉（鴨宮駅） 1900万円～2100万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	飯泉（鴨宮駅） 1900万円～2100万円
価格	1,900万円～2,100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	126.96m²～126.97m²38.40坪～38.40坪	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県小田原市飯泉周辺地図小田原市の暮らしデータ小田原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「鴨宮」歩23分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「小田原」バス14分北飯泉歩5分乗り換え案内小田急小田原線「小田原」バス14分北飯泉歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、プロパンガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)富士建設 TEL：0467-85-3900お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（13）第008316号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)富士建設(株)富士建設のその他の物件情報を見る神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1-2-66 神奈川県知事（13）第008316号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	186464人
転入者数	7837人転入率（人口1000人当たり） 42.03人
転出者数	6726人転出率（人口1000人当たり） 36.07人
土地平均価格	住宅地 107861円／m² 商業地 201250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円小田原市2255円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	1090件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	157ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 17.92人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,341円/月	41,886円/月	49,653円/月	61,310円/月	80,747円/月	119,631円/月
5万円	27,256円/月	32,910円/月	40,787円/月	52,552円/月	72,095円/月	111,086円/月
10万円	18,170円/月	23,935円/月	31,920円/月	43,793円/月	63,444円/月	102,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	54,792円/月	93,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	85,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
支払い利息合計	1,270,430円～	1,085,320円～	901,200円～	720,640円～	540,670円～	362,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。