新築一戸建ていろどりアイタウン小田原市栢山（第４弾）　全１５棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県小田原市栢山
交通	小田急小田原線「富水」歩10分、伊豆箱根大雄山線「飯田岡」歩26分
価格	3,140万円

小田急小田原線富水駅まで徒歩９～１１分、全区画39坪以上！

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情報の見方

設備仕様

洗面化粧台
洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
鏡は特殊コーティングで電気を使うことなく曇り防止できます。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
1、2階各一台ついて、朝の忙しい時に大変便利です。
カラーモニター付きインターホン
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもできます。
通話ボタンを押さなければこちらの声は外に聞こえないため、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
浄水器一体型シャワー水栓
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルが魅力的な、原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられるとても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。

浴室暖房乾燥換気設備
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、換気機能もついて、マルチロールでバスルームをもっと便利に、快適にします。
入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

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構造の特徴

ベタ基礎
外周は13ミリで囲んでスラブ配筋は直径10ミリの異形鉄筋でしっかり組んだ鉄筋コンクリートで一体成型し、
躯体に加わるさまざまな荷重をしっかり受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
一体成型ですので、地盤による不同沈下が起こりにくく耐震性に優れております。
また、地下から上がってくる白アリをはじめとする多くの害虫と湿気からお家を守ります。
剛床工法
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。構造用24ミリの合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
合板は国産針葉樹材を使用し、アレルギー物質が出にくい証明書付き
接合金物
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
ベタ基礎と土台の間にはアンカーボルト、
柱と土台と基礎をつなぐホールダウン金物などで
躯体を強固に連結し、建物の耐震・耐風強度を一層高め、自然災害時でも安全な住まいを作っております。

ペアガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。
室外側のガラスの内側には特殊金属膜を施し、断熱性能をさらに高め、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
紫外線を大幅にカットし、お肌をしっかりガード。
中空層は乾燥空気を封入し、底部にはさらに吸湿剤をいれた、結露防止性能を徹底して向上させました。
サッシ部分はすべて複合樹脂素材を採用し、結露対策に工夫を重ねております。
24時間換気システム
トイレや風呂場など臭いが出やすい部屋のを負圧にして、外気を取り入れる
ランニングコストの低い第3種換気を採用、
小さい換気扇一つで24時間でクリーンな空気をお部屋に取り込みます。
結露を発生しにくくし、カビ予防にもなり、梅雨の時期も快適に過ごせます。
通常稼働1時間でお部屋の約50%の空気を入れ替えます。
空気取り込み口はフイルター付きなので、花粉の季節も安心。
35年保証
自社一貫体制であるからこそできる、超長期間保証。
弊社規定に基づく点検を受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」、
メンテナンスの必要があると判断された場合の「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、
「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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いろどりアイタウン小田原市栢山（第４弾）　全１５棟販売概要

物件名	いろどりアイタウン小田原市栢山（第４弾）　全１５棟
価格	3,140万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.74m²	建物面積	102.67m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県小田原市栢山周辺地図小田原市の暮らしデータ小田原市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「富水」歩10分乗り換え案内伊豆箱根大雄山線「飯田岡」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	15戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建07818号
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)アイダ設計小田原店 TEL：0120-983917お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計小田原店(株)アイダ設計小田原店のその他の物件情報を見る神奈川県小田原市酒匂1397-1 国土交通大臣（8）第004179号
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	186464人
転入者数	7837人転入率（人口1000人当たり） 42.03人
転出者数	6726人転出率（人口1000人当たり） 36.07人
土地平均価格	住宅地 107861円／m² 商業地 201250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円小田原市2255円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	1090件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	157ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 17.92人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県海老名市勝瀬

相模大野　若松6丁目

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住所: 神奈川県相模原市南区若松６

「相武台前」駅徒歩7分！小・中学校も10分圏内で、家族の朝にゆとりが生まれる家。

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住所: 神奈川県座間市緑ケ丘３

小田原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,530円/月	78,986円/月	93,632円/月	115,614円/月	152,265円/月	225,591円/月
5万円	59,445円/月	70,010円/月	84,766円/月	106,855円/月	143,614円/月	217,046円/月
10万円	50,359円/月	61,034円/月	75,899円/月	98,097円/月	134,963円/月	208,501円/月
15万円	41,274円/月	52,058円/月	67,032円/月	89,338円/月	126,311円/月	199,956円/月
20万円	ローン不可	43,083円/月	58,165円/月	80,579円/月	117,660円/月	191,411円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	71,821円/月	109,008円/月	182,865円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,062円/月	100,357円/月	174,320円/月
支払い利息合計	2,393,660円～	2,047,320円～	1,702,800円～	1,359,840円～	1,017,210円～	677,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。