新築一戸建て片瀬４（湘南海岸公園駅） 7599万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市片瀬４
交通	江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」歩4分
価格	7,599万円

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情報の見方

: ライトアップが映える、洗練されたデザイン住宅。昼と夜で異なる表情を楽しめる、存在感ある全2棟です。※外観写真はイメージを含みます。実際とは多少異なる場合があります。

物件名	片瀬４（湘南海岸公園駅） 7599万円
価格	7,599万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	141.01m²・141.08m²
建物面積	105.7m²・106.73m²
住所	神奈川県藤沢市片瀬４

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / トイレ２ヶ所 / 東南向き / ウォークインクローゼット / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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折上天井と間接照明が上質な空間を演出。家族みんなが自然と集まる、開放感あふれるLDKです。※小物・家具はイメージ
駐車スペースもしっかり確保したゆとりある街並み。陽当たりにも配慮された全2棟の新築分譲住宅です。
(1号棟)、価格7599万円、3LDK、土地面積141.08m²、建物面積106.73m²

【1号棟】折上天井とアクセントクロスが上質感を演出するLDK。大きな窓から自然光が差し込み、家族がゆったり寛げる明るい空間です。
【1号棟】シックなアクセントパネルが高級感を演出する浴室。ゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒せます。
【1号棟】開放感あふれる吹抜け天井と、存在感のあるフルフラットキッチンが魅力。家族との会話を楽しみながら料理ができる、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

【1号棟】ゆとりある広さを確保した主寝室。落ち着いたカラーで統一され、心地よいプライベート空間を演出します。
【1号棟】アクセントウォールが印象的な玄関ホール。収納力のあるシューズボックス付きで、いつでもすっきり片付いた空間を保てます。
【1号棟】洗面室横にはゆとりあるランドリースペースを確保。室内干しバー付きで、天候を気にせず家事がスムーズに行えます。

【1号棟】可動棚付きで収納力豊富なファミリークローク。衣類や日用品をまとめて管理でき、生活動線も快適です。
【1号棟】陽当たり良好なワイドバルコニー。洗濯物はもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活躍します。
全2棟それぞれ42坪超のゆとりある敷地。カースペースを確保し、陽当たりやプライバシーにも配慮した配棟計画です。

洗車やお庭のお手入れに便利な外水栓付き。アウトドア用品のお手入れにも重宝します。
(2号棟)、価格7599万円、4LDK、土地面積141.01m²、建物面積105.7m²
【2号棟】折り上げ天井とアクセントクロスが、空間に上品な立体感を演出します。

【2号棟】落ち着いたカラーで統一した浴室。毎日のバスタイムを快適に。
【2号棟】フルフラットキッチンを中心に、開放感あふれるLDK。グレージュで統一した上質な空間です。
【2号棟】バルコニーに面した明るい洋室。やわらかな自然光が心地よく広がります。

【2号棟】アクセントウォールを採用した玄関は、ホテルライクな印象に仕上げました。
【2号棟】陽当たり良好のバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きます。

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片瀬４（湘南海岸公園駅） 7599万円販売概要

物件名	片瀬４（湘南海岸公園駅） 7599万円
価格	7,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,500万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	141.01m²・141.08m²	建物面積	105.7m²・106.73m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市片瀬４周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：角田　龍彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建07202号他
その他制限事項	景観法による規制有、景観地区

お問い合わせ先	(株)サーティーフォー大和店 TEL：0120-343488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（8）第020195号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サーティーフォー大和店(株)サーティーフォー大和店のその他の物件情報を見る神奈川県大和市大和東2-9-15 神奈川県知事（8）第020195号
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年5月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,279円/月	212,394円/月	251,780円/月	310,889円/月	409,445円/月	606,619円/月
5万円	175,194円/月	203,418円/月	242,913円/月	302,130円/月	400,793円/月	598,074円/月
10万円	166,108円/月	194,443円/月	234,046円/月	293,371円/月	392,142円/月	589,529円/月
15万円	157,023円/月	185,467円/月	225,179円/月	284,613円/月	383,491円/月	580,983円/月
20万円	147,937円/月	176,491円/月	216,313円/月	275,854円/月	374,839円/月	572,438円/月
25万円	138,852円/月	167,516円/月	207,446円/月	267,095円/月	366,188円/月	563,893円/月
30万円	129,766円/月	158,540円/月	198,579円/月	258,337円/月	357,536円/月	555,348円/月
支払い利息合計	6,428,950円～	5,490,560円～	4,559,400円～	3,635,840円～	2,719,430円～	1,810,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。