新築一戸建て藤沢市湘南台6丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市湘南台６
交通	小田急江ノ島線「湘南台」歩15分、小田急江ノ島線「長後」歩15分、相鉄いずみ野線「ゆめが丘」歩17分
価格	7,390万円

～「湘南台駅」徒歩15分カースペース2台付～
　　3路線利用可能な新築住宅

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情報の見方

地図藤沢市湘南台６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
3路線「湘南台駅」まで1200m 湘南台駅（藤沢市）の最大のメリットは、小田急・相鉄・地下鉄の3路線が交差する圧倒的な交通利便性と、複数路線による「座席指定・始発」を活用したストレスフリーな通勤環境です
小学校
湘南台小学校まで510m 藤沢市立湘南台小学校経営方針は、「自ら学びを作り、たくましく生きる力と豊かな心を持った子どもを育てる」ことです。
中学校
湘南台中学校まで1100m 藤沢市立湘南台中学校は、教育目標として『鍛錬・感謝・意欲』を掲げ、「誰ひとり取り残さない！すべての生徒が笑顔あふれる居心地のよい学校」を目指しています。

スーパー
湘南台ダイエースーパーまで1000m 独自のアプリやイオングループのカードを活用した強力な割引サービスと、食料品に特化した品質の高さです。
病院
湘南台中央病院まで680m 湘南台駅から徒歩5分というアクセスの良さと、生活習慣病などの一般内科から経鼻内視鏡まで幅広い診療に対応している点です。
コンビニ
ローソンまで180m 「いつでも（24時間営業）」「どこでも（生活圏内の高い利便性）」「一度に様々なことが行える（買物・公共料金・ATM等）」ことです。

ドラッグストア
クリエイトまで970m 日用品から薬、食料品までが一箇所で揃う圧倒的な利便性と、スーパーやコンビニに比べて価格が安くポイント還元が充実している点です。
幼稚園・保育園
湘南台保育園まで580m 緑豊かな周辺環境と公共施設へのアクセスの良さが魅力です。公園や自然に恵まれた環境で、子どもたちがのびのびと心身を育める理想的な保育園です。

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案内図

: キッズスペースを完備♪ゆっくりと打ち合わせできるスペース、個別席をご用意しております♪皆様のご来店心よりお待ちしております♪
: 郊外立地都市部ベッドタウン多くの方々が集う湘南エリア
湘南エリア住宅情報のことなら湘南の玄関「藤沢駅」徒歩5分朝日土地建物株式会社　藤沢支店バザール会場♪

交通アクセス図

: 無料提携駐車場♪ゆっくりと住宅探しのお手伝いと環境をそろえております♪
ご来店時は駐車券をお持ちくださいませ。無料提携駐車場リラパーキング　カーナビ住所　　藤沢市鵠沼石上1-1-11

路線図

: 路線図。東海道本線藤沢駅、小田急江ノ島線藤沢駅、江ノ島電鉄線藤沢駅、恐縮ではございますが路線の参考にしていただければ幸いです。藤沢駅から徒歩5分。

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カーナビご利用の方

藤沢市鵠沼石上1-6-1エスタ藤沢1階2階♪

その他周辺環境

■【駅】3路線「湘南台駅」（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】湘南台小学校（約510m・徒歩7分）
■【中学校】湘南台中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】湘南台ダイエースーパー（約1000m・徒歩13分）
■【病院】湘南台中央病院（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイト（約970m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】湘南台保育園（約580m・徒歩8分）

藤沢市湘南台6丁目販売概要

物件名	藤沢市湘南台6丁目
価格	7,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.15m²・136.21m²（実測）	建物面積	99.78m²・100.61m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市湘南台６周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「湘南台」歩15分乗り換え案内小田急江ノ島線「長後」歩15分乗り換え案内相鉄いずみ野線「ゆめが丘」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道1：一方公道東幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％／60％・160％	特記事項	担当者：豊見山　太孔磨、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：HPA-26-01883-1号他
その他制限事項	準防火地域、景観法

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課 TEL：0120-506922お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	178,854円/月	206,141円/月	244,367円/月	301,736円/月	397,391円/月	588,760円/月
5万円	169,768円/月	197,165円/月	235,500円/月	292,977円/月	388,739円/月	580,214円/月
10万円	160,683円/月	188,190円/月	226,634円/月	284,219円/月	380,088円/月	571,669円/月
15万円	151,597円/月	179,214円/月	217,767円/月	275,460円/月	371,436円/月	563,124円/月
20万円	142,512円/月	170,238円/月	208,900円/月	266,701円/月	362,785円/月	554,579円/月
25万円	133,426円/月	161,263円/月	200,033円/月	257,943円/月	354,133円/月	546,034円/月
30万円	124,341円/月	152,287円/月	191,167円/月	249,184円/月	345,482円/月	537,489円/月
支払い利息合計	6,240,450円～	5,329,480円～	4,425,800円～	3,529,120円～	2,639,710円～	1,757,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。