| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「相模大野」歩17分、小田急線「相模大野」バス6分鵜野森歩3分、小田急線「町田」歩19分 |
| 価格 | 5,298万円・5,698万円 |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「相模大野」歩17分、小田急線「相模大野」バス6分鵜野森歩3分、小田急線「町田」歩19分 |
| 価格 | 5,298万円・5,698万円 |
| 物件名 | 鵜野森３（相模大野駅） 5298万円・5698万円 |
|---|---|
| 価格 | 5,298万円・5,698万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 100.79m2・120m230.48坪・36.29坪 |
| 建物面積 | 94.35m2・97.69m228.54坪・29.55坪 |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森３ |
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分～1時間)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
■ご予約方法
『見学予約する』からお気軽にお問い合わせください。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc…
■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり
なんでもお気軽にお問い合わせください！
| 物件名 | 鵜野森３（相模大野駅） 5298万円・5698万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,298万円・5,698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：売主直売につき、仲介手数料はかかりません |
| 土地面積 | 100.79m2・120m230.48坪・36.29坪 | 建物面積 | 94.35m2・97.69m228.54坪・29.55坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森３ | ||
| 交通 | 小田急線「相模大野」歩17分 小田急線「相模大野」バス6分鵜野森歩3分 小田急線「町田」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | '25年11月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北東面4ｍ公道、南東面4ｍ公道、区画内4.5ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建（在来工法） | 施工 | 株式会社サーティーフォー |
| 用途地域 | １種低層、準住居 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：②⑧60％（角地緩和）、容積率：80％/建ぺい率：⑧70％（角地緩和）、容積率：180％※前面道路幅員制限 | 特記事項 | 設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4400号（令和6年10月9日）他 |
| その他制限事項 | 準防火地域、■2号棟：長期優良住宅 ■その他法令制限/準防火地域：⑧、法第22条区域：②⑧ ■完成/②令和7年11月上旬、⑧令和7年10月末予定 ■引渡/②令和7年12月上旬、⑧令和7年11月下旬予定 ■※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ■※パース画像は実際とは異なる場合がございます。■2号棟：設置するエアコン（リビングに1台設置）ダイキン製 S565ATCP/V （18畳用） エアコンの設置はリビング1部屋（1台）のみとなります。 ・エアコンの機種は当社指定品となります。お客様にてお選びいただくことはできません。 ・本キャンペーンは対象物件がなくなり次第終了となる場合がございます。 ・他キャンペーンとの併用はできない場合がございます。詳細はお問い合わせください。 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 332249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 716494人 |
| 転入者数 | 34909人
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| 転出者数 | 31428人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 76園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 相模原市(簡易水道)2742円 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 相模原市2036円 |
| 下水道普及率 | 97.6％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4209件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 447ヶ所 |
| 小児科医師数 |
114人
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| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔一般ごみ 乾電池 資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕 拠点回収：使用済小型家電 自己搬入：小型充電式電池 集団回収：びん類 かん類 金物類 紙類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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