新築一戸建て相模大野２（相模大野駅） 6780万円・7100万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県相模原市南区相模大野２
交通	小田急線「相模大野」歩7分
価格	6,780万円・7,100万円

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情報の見方

: 【1号棟完成予想図】
ブラックを基調としたシックな印象の外観。ワンフロアで洗濯が完結するなどのこだわりの家事動線で毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。

物件名	相模大野２（相模大野駅） 6780万円・7100万円
価格	6,780万円・7,100万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	80.91m²・81.16m²
建物面積	97.69m²～111.36m²
住所	神奈川県相模原市南区相模大野２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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南東向きの道路に面した全3区画の新築戸建て。各棟、駐車スペースを1台分設けております(車種による)。
【現地】
一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システム「Z空調」を搭載した住まい全3棟の誕生！
【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例

【TV台】
備え付けのTV台、アートランバーリフを設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出！TV台をわざわざ購入せずに済みます。/弊社施工例
【2号棟完成予想図】
自然な色合いのアースカラーを取り入れた、街並みに調和する外観デザイン。穏やかで親しみやすい佇まいが、ご家族はもちろん、訪れるゲストにも心地よい印象を与えます。
【3号棟完成予想図】
落ち着きのある色を組み合わせた、清潔感あふれる外観デザイン。シンプルでありながら印象的な佇まいを実現しています。

【機能ポール(スタンダードタイプ)】
宅配物の受け取りが可能な宅配ボックスに、インターホンと日本郵便の推奨規格適合の、大型メール便対応ポストを組み合わせました。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
【土間収納】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例

【現地】
1号棟は南東向きの道路に面した陽当たり良好な住まい！2.3号棟は前面道路より少し奥まっているため、プライバシーが守られやすいです。
【前面道路】
前面道路は約5.0m。敷地との高低差もわずかなためお車の出し入れがスムーズです。周辺には買い物施設が点在しています。
(2号棟)、価格6780万円、2LDK+S、土地面積81.16m²、建物面積97.69m²

(3号棟)、価格6780万円、3LDK+S、土地面積81.16m²、建物面積104.32m²
(1号棟)、価格7100万円、3LDK+S、土地面積80.91m²、建物面積111.36m²
小田急小田原線「相模大野」駅まで徒歩7分。新宿や渋谷などのターミナル駅へのアクセスお良好です。

徒歩15分圏内に・買い物・教育施設がそろった住環境です。子育て世帯にうれしい立地。
ライフ相模大野駅前店まで750m 徒歩10分。営業時間は9:00～24:00。駅前立地で品揃えが豊富。生鮮食品から日用品まで一通り揃い、お仕事帰りのお買い物にも重宝します。
マックスバリュエクスプレス相模大野店まで450m 徒歩6分。営業時間は7:00～24:00。毎日の買い物に便利な距離にあり、惣菜や生鮮食品が充実。遅い時間の帰宅時にも立ち寄りやすい利便性が魅力です。

相模原市立谷口台小学校まで900m 徒歩12分。歩道が整った通学路で低学年のお子様でも通いやすく、のびのびと学べる環境が整った学校です。HPでは保護者がブログを閲覧できるようになっています。
相模大野中央公園まで350m 徒歩5分。緑豊かで広々とした敷地を誇る中央公園。季節の自然を感じながらお散歩やピクニック、お子様の遊具遊びなどを楽しむことができる憩いのスポットです。

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相模大野２（相模大野駅） 6780万円・7100万円販売概要

物件名	相模大野２（相模大野駅） 6780万円・7100万円
価格	6,780万円・7,100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,700万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.91m²・81.16m²	建物面積	97.69m²～111.36m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区相模大野２周辺地図相模原市南区の暮らしデータ相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急線「相模大野」歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年12月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、/南東側5m公道
構造・工法	金属屋根3階建(1号棟) 木造コロニアルクァッド葺3階建(2・3号棟)	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水、オール電化住宅、建築確認番号：:第2026SBC-確00173M号他
その他制限事項	準防火地域、日影制限有、埋蔵文化、道路斜線、北側斜線　※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。　※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5 新横浜メグロビル3階国土交通大臣（1）第010420号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区の暮らしデータ

相模原市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	716494人
転入者数	34909人転入率（人口1000人当たり） 48.72人
転出者数	31428人転出率（人口1000人当たり） 43.86人
土地平均価格	住宅地 165177円／m² 商業地 298587円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	76園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(簡易水道)2742円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4209件人口1000人当たり 5.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	447ヶ所
小児科医師数	114人小児人口10000人当たり 14.80人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.99人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)5.1万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)5.1万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払い利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。