| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」歩22分、東急東横線「武蔵小杉」バス22分山下歩11分、ＪＲ南武線「武蔵中原」バス15分山下歩11分 |
| 価格 | 4,580万円～5,780万円 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」歩22分、東急東横線「武蔵小杉」バス22分山下歩11分、ＪＲ南武線「武蔵中原」バス15分山下歩11分 |
| 価格 | 4,580万円～5,780万円 |
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| 物件名 | 梶ケ谷（宮崎台駅） 4580万円～5780万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,580万円～5,780万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK |
| 土地面積 | 65.93m2～112.63m2 |
| 建物面積 | 96.25m2～113.6m2 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
※※梶ヶ谷建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
大工さんに会えるのは今だけ！
☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)宮崎台駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
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| 物件名 | 梶ケ谷（宮崎台駅） 4580万円～5780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円～5,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 65.93m2～112.63m2 | 建物面積 | 96.25m2～113.6m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」歩22分 東急東横線「武蔵小杉」バス22分山下歩11分 ＪＲ南武線「武蔵中原」バス15分山下歩11分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | '26年7月末予定 | 入居時期 | '26年8月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分345.53m2×1/13、33.29m2×1/13有 |
| 構造・工法 | 木造2階建、木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％・180％ | 特記事項 | 担当者：渡辺 小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2号棟：第KBI-YKH25-10-3370号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、建築基準法第22条区域 建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります 建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります 建物面積に車庫部分10号棟：12.42m2、12号棟：13.66m2、13号棟：12.88m2含 建物面積にペントハウス部分2号棟：3.31m2、13号棟：3.72m2含 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年6月21日 |
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| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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