新築一戸建て犬蔵２（たまプラーザ駅） 5980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩19分～19分、東急田園都市線「鷺沼」歩17分～17分、東急田園都市線「宮前平」歩25分～25分
価格	5980万円

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情報の見方

物件名	犬蔵２（たまプラーザ駅） 5980万円
価格	5980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	79.81m²～83.97m²24.14坪～25.40坪
建物面積	125.85m²～140.55m²38.06坪～42.51坪
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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(1号棟)、価格5980万円、2LDK+2S、土地面積79.81m²、建物面積140.55m²
川崎市立犬蔵小学校まで560m 徒歩7分。

(2号棟)、価格5980万円、2LDK+2S、土地面積80.08m²、建物面積138.07m²
川崎市立犬蔵中学校まで480m 徒歩6分。

(3号棟)、価格5980万円、2LDK+2S、土地面積80.2m²、建物面積125.85m²
たまプラーザ駅(東急電鉄田園都市線)まで1600m 徒歩20分。
(4号棟)、価格5980万円、2LDK+2S、土地面積83.97m²、建物面積132.17m²

業務スーパー宮前店まで880m 徒歩11分。
ローソン川崎犬蔵一丁目店まで240m 徒歩3分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
現地見学会、土日祝開催中！

事前にお問い合わせ下さい【044-540-6350】
◆周辺環境や開放感を是非現地でご体感下さい。

https://www.real-partners.co.jp/
◆現地見学をご希望の際は、ご自宅付近への送迎サービス（無料）のご利用が便利です。
ご来客様用の駐車場やキッズルームも完備しております。

◆リアルパートナーズは、『駅近の不動産会社』です。
新川崎店へのアクセス→　https://www.real-partners.co.jp/company.html
・「新川崎」駅徒歩4分
・「鹿島田」駅徒歩1分

◆失敗しない、家選び。リアルパートナーズなら、プロのファイナンシャルプランナーのアドバイス付き♪

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犬蔵２（たまプラーザ駅） 5980万円販売概要

物件名	犬蔵２（たまプラーザ駅） 5980万円
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（4戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	79.81m²～83.97m²24.14坪～25.40坪	建物面積	125.85m²～140.55m²38.06坪～42.51坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩19分～19分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」歩17分～17分乗り換え案内東急田園都市線「宮前平」歩25分～25分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：降旗　一樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-3120-51252号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建築基準２２条指定

お問い合わせ先	リアルパートナーズ(株)新川崎店 TEL：044-540-6350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第029729号資料請求をする
会社情報	<仲介> リアルパートナーズ(株)新川崎店リアルパートナーズ(株)新川崎店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区鹿島田1-9-2-102 神奈川県知事（2）第029729号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月17日	情報更新日	2026年4月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市宮前区南野川１

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セキュレア横濱あざみ野II GRACE HILL EAST　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告

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住所: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４

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住所: 神奈川県横浜市青葉区荏子田１

条件付き土地　全４区画

価格: 2180万円～2450万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区菅生６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。