新築一戸建て～西野川2丁目～新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区西野川２
交通	東急田園都市線「梶が谷」バス15分山下歩4分、ＪＲ南武線「武蔵中原」バス18分野川小学校歩3分、東急田園都市線「鷺沼」バス21分山下歩5分
価格	4,180万円～4,580万円

即日ご見学可能☆　お気軽にお問い合わせください！駐車2台可～西野川2丁目～

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情報の見方

設備仕様

対面キッチン
ご家族がキッチンから見えるので安心して料理ができます♪
システムキッチン
お手入れ、掃除がしやすく収納もしやすいので毎日の料理が楽しくなります♪
ビルトイン食洗器
シンク内に設置されるためキッチンスペースが有効活用できます！毎日の家事が楽々♪

床暖房
暖房ではなかなか温まらない足元も、床暖房があれば暖かく過ごせます♪
リビングイン階段
リビングを通って行くので、自然とご家族との交流が深まります♪
浴室乾燥暖房機
天気の不安な日でも洗濯物が干せます！夏も冬も快適に入浴ができて幸せ♪

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構造の特徴

２４時間換気システム
24時間換気システムで新鮮な空気と汚れた空気を入れ替えて常にリフレッシュできます♪
ベタ基礎
強度が高く、耐震性に優れています！シロアリなどの害虫を防ぎやすく、湿気にも強いです♪
ペアガラス
断熱性が高く、光熱費を節約できたり、結露を防止できたり便利な機能が満載♪

全室フローリング
全室フローリングなので掃除がしやすいです♪自動床掃除機も大活躍♪
閑静な住宅街
静かで落ち着いた住環境、閑静な住宅街の快適さ♪
LDK１５帖以上
ゆったり寛げる広々LDK、家族の時間も充実♪

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～西野川2丁目～販売概要

物件名	～西野川2丁目～
価格	4,180万円～4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台・4,300万円台・4,500万円台（各3戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.53m²～86.98m²（実測）	建物面積	94.64m²～112.6m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区西野川２周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「梶が谷」バス15分山下歩4分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵中原」バス18分野川小学校歩3分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」バス21分山下歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中村昂平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00-2588322号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業2課 TEL：0120-51-7062お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)登戸支店営業2課朝日土地建物(株)登戸支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,480万円
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価格: 4,480万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区平３

【売主】　川崎市宮前区野川本町2丁目2期　建築条件付売地

価格: 2,730万円・2,830万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町２

条件付き土地　全４区画

価格: 2,180万円～2,450万円
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価格: 3,780万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区神木本町２

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価格: 4,980万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区菅生６

～今週末のご見学可能です！2棟販売最終1棟！～

価格: 1億2,480万円
住所: 東京都世田谷区上馬２

◆オープンハウスグループ／高津区二子1丁目◆19帖超LDK＋4部屋のゆとりある邸宅♪

価格: 7,480万円
住所: 神奈川県川崎市高津区二子１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。