| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」バス9分稗原歩6分、小田急線「新百合ヶ丘」バス18分稗原歩6分、東急田園都市線「溝の口」バス18分天王下歩2分 |
| 価格 | 4,296万5,000円～4,596万5,000円 |
【全9棟LDK20帖以上の4LDK】モデルルームもございます。
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」バス9分稗原歩6分、小田急線「新百合ヶ丘」バス18分稗原歩6分、東急田園都市線「溝の口」バス18分天王下歩2分 |
| 価格 | 4,296万5,000円～4,596万5,000円 |
【全9棟LDK20帖以上の4LDK】モデルルームもございます。
| 物件名 | 水沢【全9棟販売5棟】4棟契約になりました。 |
|---|---|
| 価格 | 4,296万5,000円～4,596万5,000円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.09m2～100.23m2 |
| 建物面積 | 97.85m2～101.26m2 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３ |
年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さい！
～ご案内方法～
■弊社へのご来社、ご自宅への送迎、最寄り駅・現地付近でのお待ち合わせなど、ご相談ください。
■お問い合わせ物件のみのご案内、類似物件のご紹介など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
■未完成の現場は、モデルハウスをご内覧いただけます。
■メリットだけでなく、お客様の将来も見据え、各種ハザードマップなどをご提示しながら、デメリットもしっかりお伝えします。
※事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早めにご連絡をいただけますとスムーズです。
☆キッズスペース完備♪
お子様が退屈しないようDVD、おもちゃ、ぬいぐるみ、絵本など準備しておりますので、お気軽にご利用ください！
☆無料駐車場完備♪
弊社には無料駐車場がございますので、お車でお気軽にお越しいただけます！
住宅ローンや購入資金、住宅に関する税金など、見えない不安を『見える化』して解消する、
『ファイナンシャルプラン・コンサルティング』も随時承っております。
～ファイナンシャルプラン・コンサルティング～
■「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
■賢い銀行や住宅ローンの選び方♪
■月々のお支払額から逆算した安心のご予算は？
■不動産購入にかかる税金、また控除される税金は？
■「借入時～１０年後～定年時～完済」までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
等々、
専門のスタッフがお客様のご不安点をカウンセリングしてご提案させていただいております。
お気軽にお申し付けください。
資料請求は、下部のオレンジ色の『資料請求する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 水沢【全9棟販売5棟】4棟契約になりました。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,296万5,000円～4,596万5,000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,200万円台・4,400万円台（各2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.09m2～100.23m2 | 建物面積 | 97.85m2～101.26m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」バス9分稗原歩6分 小田急線「新百合ヶ丘」バス18分稗原歩6分 東急田園都市線「溝の口」バス18分天王下歩2分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年6月末予定 | 入居時期 | 2026年7月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東側4.5M 北側4.5M 西側4.5M 路地状あり（4号棟約24m2・5号棟約13m2） 私道持分155.13m2（持分1/9）有 排水経路持分14.74m2（持分1/9）有 |
| 構造・工法 | 木造、2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：180％ | 特記事項 | 担当者：荒木 幸信、設備：公営水道、建築確認番号：第25KAK建確03315号 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不整形地 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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