新築一戸建てFOREST TOWN　犬蔵新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩18分、東急田園都市線「鷺沼」歩17分、東急田園都市線「宮前平」歩24分
価格	6580万円

省エネ×暖かさ×高性能の家│高低差を活かした安心の車庫│東名入口【車4分】

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情報の見方

: ≪３号棟≫
高台に位置し、通風・採光に配慮された立地。道路から一段上がった設計で外からの視線も入りにくく、プライバシー性の高い住環境を実現しています。

物件名	FOREST TOWN　犬蔵
価格	6580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.75m²（38.03坪）
建物面積	105.16m²（31.81坪）
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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≪３号棟≫
高低差を活かしたビルトインガレージ付き住宅。道路面からスムーズに出入りでき、雨風を防ぎながら大切なお車を守ります。立地条件を有効活用した機能的な設計です。
(3号棟)、価格6580万円、4LDK、土地面積125.75m²、建物面積105.16m²
室内では、職人さんが一つひとつ丁寧に仕上げ作業を進行中。完成後には見えなくなる構造部分や施工の様子をご覧いただけるのも、今だけの特権です。

≪ダイニングスペース≫
ダイニングとリビングをゆるやかにゾーニングしたLDK。空間にメリハリが生まれ、食事とくつろぎの時間を心地よく使い分けられる設計です。
≪暮らしのイメージ≫
小さな子供のプレイルームに最適空間！※掲載の画像は、実際の室内の写真に家具・小物等のCGを合成した暮らしのイメージです。（同社施工例）
≪暮らしのイメージ≫
ゆっくりとゴロゴロしながら、映画鑑賞♪※掲載の画像は、実際の室内の写真に家具・小物等のCGを合成した暮らしのイメージです。（同社施工例）

こちらの写真は、同社が手掛けた施工例です。実際の住まいづくりをイメージしていただきやすいよう、掲載しております。間取りや仕様の一例として、空間の使い方や内装の雰囲気など、参考としてご覧ください。
こちらの写真は、同社が手掛けた施工例です。実際の住まいづくりをイメージしていただきやすいよう、掲載しております。間取りや仕様の一例として、空間の使い方や内装の雰囲気など、参考としてご覧ください。
（同社施工例）リビング横の和室は、赤ちゃんのお昼寝やキッズスペースとしても大活躍。目が届く距離感で、家族みんなが安心して過ごせます。ちょっと横になりたいときにもちょうどいいですよね！

≪洋室８帖≫
現在、室内はクロス張りや設備取付など仕上げ工程の真っ最中。完成まではもう少し時間がかかりますが、その分、完成後の美しさと快適性への期待は高まるばかりです
≪洋室５．２帖≫
現在、室内はクロス張りや設備取付など仕上げ工程の真っ最中。完成まではもう少し時間がかかりますが、その分、完成後の美しさと快適性への期待は高まるばかりです
≪洋室６．５帖≫
現在、室内はクロス張りや設備取付など仕上げ工程の真っ最中。完成まではもう少し時間がかかりますが、その分、完成後の美しさと快適性への期待は高まるばかりです

シンプルで使いやすい形のバルコニー。洗濯物を干したり、外の風を感じたりと、毎日の暮らしに自然と溶け込む実用的なスペースです。
広々としたシャワーエリアと独立した浴槽が、毎日のバスタイムを特別な瞬間に変えてくれます。システムバス内には最新のデザイン要素が取り入れられ、洗練された雰囲気を醸し出しています。
【区画図】

キッチンへのアクセスや食品の運搬など、主要な動線を想像してくださいね！冷蔵庫のドアが開いた状態、食器棚の扉が開いた状態でも通行できる余裕のある幅です。
≪タタミルーム４．５帖≫
リビング横にタタミルームを設置。引き戸でつながることで、開ければ一体の広々空間に、閉めれば個室としても使える可変性の高い設計です。
≪LDK１８帖≫
リビングとつながるタタミルーム。引き戸を開ければのびやかな一体空間に、閉めれば落ち着いた和の空間として、暮らしにやさしく寄り添います。

≪LDK１８帖≫
空間をゆるやかに仕切ることで、開放感を保ちながらも落ち着きのあるLDKを実現。ゾーニングされたレイアウトが洗練された住空間を演出します。
≪３号棟≫
高低差を活かしたビルトインガレージ付き住宅。道路面からスムーズに出入りでき、雨風を防ぎながら大切なお車を守ります。立地条件を有効活用した機能的な設計です。

イベント情報

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FOREST TOWN　犬蔵販売概要

物件名	FOREST TOWN　犬蔵
価格	6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.75m²（38.03坪）	建物面積	105.16m²（31.81坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩18分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」歩17分乗り換え案内東急田園都市線「宮前平」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：関山　亮平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確00402Y号
その他制限事項	雨水地下調整池覚書、私道持分あり

お問い合わせ先	WHIZ REALTY(株) TEL：0120-183420お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> WHIZ REALTY(株)WHIZ REALTY(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10 神奈川県知事（2）第030008号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市宮前区けやき平

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。