新築一戸建て【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市宮前区菅生新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区菅生６
交通	東急田園都市線「溝の口」バス28分菅生小学校入口歩6分、東急田園都市線「たまプラーザ」歩30分
価格	4,980万円

LDKはゆとりある17畳。穏やかな低層エリアの地に誕生する新築戸建です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オープンハウス

情報の見方

地図川崎市宮前区菅生６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オープンハウス

周辺環境

その他環境写真
東急電鉄「たまプラーザ」駅まで2400m
スーパー
業務スーパー宮前店まで747m
スーパー
食品館あおば初山店まで275m

公園
初山一丁目公園まで1214m
小学校
川崎市立菅生小学校まで678m
中学校
川崎市立菅生中学校まで1238m

幼稚園・保育園
健爽学園ゆりかご幼稚園まで439m
病院
あおやぎ内科循環器クリニックまで817m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オープンハウス

その他周辺環境

■【その他環境】東急電鉄「たまプラーザ」駅（約2400m・徒歩30分）
■【スーパー】業務スーパー宮前店（約747m・徒歩10分）
■【スーパー】食品館あおば初山店（約275m・徒歩4分）
■【公園】初山一丁目公園（約1214m・徒歩16分）
■【小学校】川崎市立菅生小学校（約678m・徒歩9分）
■【中学校】川崎市立菅生中学校（約1238m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】健爽学園ゆりかご幼稚園（約439m・徒歩6分）
■【病院】あおやぎ内科循環器クリニック（約817m・徒歩11分）

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市宮前区菅生販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市宮前区菅生
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	210.15m²	建物面積	104.34m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区菅生６周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「溝の口」バス28分菅生小学校入口歩6分乗り換え案内東急田園都市線「たまプラーザ」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	私道部分48.74m2
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林（現況地目：宅地）
建ぺい率/容積率	50％　80％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1T建02471号、壁面後退1m（隣地）　バルコニー2ヶ所　2面以上バルコニー
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、不整形地、壁面後退有

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月22日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オープンハウス

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市宮前区の暮らしデータをもっと見る

川崎市宮前区周辺エリアの物件

川崎市宮前区西野川3丁目戸建

価格: 5,080万円～5,580万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区西野川３

【限定2棟】　FOLS鷺沼　新築戸建

価格: 1億2,480万円～1億2,780万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３

水沢【全9棟販売5棟】4棟契約になりました。

価格: 4,296万5,000円～4,596万5,000円
住所: 神奈川県川崎市宮前区水沢３

新築デザイナーズ分譲住宅　駐車並列2台　BBQのできるお庭　大きなバルコニーが魅力

価格: 6,680万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区東有馬５

東急田園都市線の物件

宮前区神木本町３丁目　全６棟分譲地

価格: 5,780万円・5,880万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区神木本町３

神木本町２ 3780万円

価格: 3,780万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区神木本町２

◇◆ラグラス神木本町　新築戸建　全6棟◆◇

価格: 5,780万円・5,880万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区神木本町３

◆メルディア二子玉川◆最終2邸！南側10.8ｍ公道＆LDK18帖超の光溢れる開放感♪

価格: 9,980万円・1億480万円
住所: 東京都世田谷区鎌田３

川崎市宮前区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県川崎市宮前区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。