新築一戸建て南生田７（生田駅） 4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市多摩区南生田７
交通	小田急線「生田」歩14分、小田急線「読売ランド前」歩27分、小田急線「百合ヶ丘」歩38分
価格	4,380万円

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情報の見方

: すっきりと洗練されたモノトーン基調のデザインが映える外観。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車できるカースペースを完備しています。

物件名	南生田７（生田駅） 4380万円
価格	4,380万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	56.54m²
建物面積	95.02m²
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田７

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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価格4380万円、2LDK+S、土地面積56.54m²、建物面積95.02m²
ビルトインガレージ付きで、大切なお車を雨風から守ります。雨の日もスムーズに乗り降りでき、快適なカーライフを実現します。
足元からお部屋全体をやさしく暖める床暖房を完備。寒い季節も快適に過ごせる、家族に嬉しい設備です。

いなげや川崎生田店まで144m 周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。少し変わった食材で新しいお料理にチャレンジはいかがですか。
木のぬくもりを感じられる木造住宅。温かみのある住空間で、ご家族が心地よく暮らせる住まいです。
来訪者の顔を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。防犯面にも配慮した、安心感のある設備です。

川崎市立南生田小学校まで992m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
複層ガラスを採用し、断熱性を高めて室内の快適な温度をキープ。冷暖房効率にも配慮した嬉しい設備です。
食器洗い乾燥機を備え、毎日の洗い物を効率化。家事の負担を軽減し、家族との時間にもゆとりが生まれます。

川崎市立南生田中学校まで1050m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。
二面バルコニーを備え、開放感のある住空間を演出。採光や通風を確保しやすく、心地よい暮らしを叶えます。
浄水器付きで、いつでも手軽においしい水を利用できます。飲み水はもちろん、お料理にも便利な嬉しい設備です。

聖マリアンナ医科大学病院まで1332m 診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。バスの運行も多く交通手段も豊富です。
家族が自然と顔を合わせる機会が増え、日々のあいさつや会話が生まれやすい、コミュニケーションを育む間取りです。
浴室暖房付きで、寒い季節の入浴も快適。浴室内を暖かく保ち、ヒートショック対策にも役立つ嬉しい設備です。

オーケー生田店まで747m 食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。【AIイメージ画像となります】
トイレを2カ所設置し、忙しい朝の時間帯にも便利。ご家族が多いご家庭でも快適に使える嬉しい間取りです。
追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂を楽しめます。入浴時間が異なるご家族にも便利で快適な設備です。

セブンイレブン川崎栗谷店まで580m 時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設としてなるつつある。やっぱり近いと嬉しい。【AIイメージ画像となります】
クリエイトエス・ディー川崎三田店まで1077m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。【AIイメージ画像となります】

イベント情報

■現地見学のご案内（所要時間はご希望に合わせて調整可能です）

「まずは物件だけ見てみたい」「住宅ローンの相談だけしたい」など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご案内いたします。短時間の見学からじっくり相談まで、CENTURY21 LIFE HOMEが丁寧にサポートいたしますのでお気軽にお申し付けください。

当社では住宅購入を安心して進めていただくため、以下の無料サポートをご用意しております。

【1】お問い合わせ物件の現地見学（約30分）
気になる物件を実際にご覧いただきながら、日当たりや周辺環境、建物の状態などを分かりやすくご説明いたします。

【2】周辺販売物件のご案内（1物件20～30分）
近隣で販売中の物件も合わせてご紹介し、エリアの相場や物件の特徴を比較しながらご検討いただけます。

【3】周辺環境のご案内（約20分）
スーパーや学校、駅までの道のりなど、生活イメージができるよう周辺環境も丁寧にご案内いたします。

【4】住宅ローン比較サポート（約30分）
複数の金融機関の住宅ローンを比較しながら、お客様に合った金融機関選びをサポートいたします。

【5】ライフプランシミュレーション（約1時間）
将来の収入や支出を踏まえた資金計画を作成し、無理のない住宅購入予算をご提案いたします。

■CENTURY21 LIFE HOMEについて
地域密着の不動産会社として川崎・横浜エリアを中心に住まい探しをサポートしています。地元ネットワークを活かし未公開物件のご紹介も可能です。気になる物件が見つかった際には周辺環境などの調査も行い、安心してご購入いただけるようサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

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南生田７（生田駅） 4380万円販売概要

物件名	南生田７（生田駅） 4380万円
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	56.54m²	建物面積	95.02m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田７周辺地図川崎市多摩区の暮らしデータ川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「生田」歩14分乗り換え案内小田急線「読売ランド前」歩27分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'27年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：平山　瑠里子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-2150号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)LIFE HOME TEL：0120-250793お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010508号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)LIFE HOMEセンチュリー21(株)LIFE HOMEのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階国土交通大臣（1）第010508号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市多摩区中野島６

南生田２（読売ランド前駅） 3880万円～4480万円

価格: 3,880万円～4,480万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区南生田２

小田急線の物件

東生田４（向ヶ丘遊園駅） 4180万円

価格: 4,180万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区東生田４

世田谷区代田６丁目売地全２区画

価格: 1億3,480万円～1億4,480万円
住所: 東京都世田谷区代田６

飯田グループホールディングス　狛江市東野川3丁目　全3棟　

価格: 6,980万円・7,080万円
住所: 東京都狛江市東野川３

狛江市和泉本町2丁目　新築戸建て　2棟

価格: 8,598万円
住所: 東京都狛江市和泉本町２

川崎市多摩区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。