新築一戸建て南生田３（生田駅） 5099万円～5199万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市多摩区南生田３
交通	小田急線「生田」歩18分、小田急線「読売ランド前」歩20分、小田急線「百合ヶ丘」歩28分
価格	5,099万円～5,199万円

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情報の見方

: ◆◇ 閑静な住宅街に誕生！新築分譲住宅　販売中 ◇◆
小中学校徒歩2分×駐車2台可の3～4LDK邸宅

物件名	南生田３（生田駅） 5099万円～5199万円
価格	5,099万円～5,199万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	136.2m²～137.07m²
建物面積	97.5m²
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田３

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【2台駐車可能】車を持つ家族にとって理想の住まいです。
【省エネ仕様の建物】家計に優しく快適に暮らせる省エネ仕様住宅
(1号棟)、価格5099万円、4LDK、土地面積137.07m²、建物面積97.5m²

【広いＬＤＫ】明るく広々としたリビングダイニングで、家族の団らんやゲストのおもてなしに最適な空間です。
【浴室換気乾燥機付】快適で衛生的なバスタイムを実現します。
【小中学校徒歩2分】静かな街で叶える、理想の子育て住まい

【自然が豊かな環境】緑溢れる環境の中で、心地よい生活を送れます。
(2号棟)、価格5199万円、3LDK、土地面積136.9m²、建物面積97.5m²
【建物10年保証】安心して快適な生活を送ることができます。

(3号棟)、価格5199万円、4LDK、土地面積136.8m²、建物面積97.5m²
【日当たりと通風が良好】明るく快適な生活を送れます。
(4号棟)、価格5099万円、4LDK、土地面積136.2m²、建物面積97.5m²

【複数駅が利用可能】交通の便が非常に良い立地です。移動がスムーズで生活が便利になります。
【複層ガラス】断熱性に優れた複層ガラス採用で快適な住空間
【オシャレな内外装】こだわりのデザインの一戸建て。快適な住空間で、暮らしを彩ります。

【閑静な住宅地】穏やかな生活をお楽しみいただけます。
【近隣に商業施設が多数】買い物や日常の用事が非常に便利な立地です。
【木造住宅】自然のぬくもりを感じる木造住宅

【広い浴室】ゆったりくつろげるタイプのバスルームで癒しの空間
【最新の便利な設備】快適で便利な暮らしを実現する住居です。

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南生田３（生田駅） 5099万円～5199万円販売概要

物件名	南生田３（生田駅） 5099万円～5199万円
価格	5,099万円～5,199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	136.2m²～137.07m²	建物面積	97.5m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田３周辺地図川崎市多摩区の暮らしデータ川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「生田」歩18分乗り換え案内小田急線「読売ランド前」歩20分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩28分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：梅谷晃司、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)住まいるホーム TEL：044-543-9020お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第028075号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいるホーム(株)住まいるホームのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区西生田2-1-24 神奈川県知事（3）第028075号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市多摩区中野島６

グレイスウッドコンフィーネ長沢４丁目　新築一戸建て

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住所: 神奈川県川崎市多摩区長沢４

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住所: 神奈川県川崎市多摩区生田６

アールギャラリー狛江市駒井町の家

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住所: 東京都狛江市駒井町１

〈新発表〉アグレシオ経堂Ⅵ　モダンとエレガンス２つのデザインが響きあう全20邸/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都世田谷区桜上水２

飯田グループホールディングス　狛江市東野川3丁目　全3棟　

価格: 6,580万円～7,380万円
住所: 東京都狛江市東野川３

川崎市多摩区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,383円/月	137,597円/月	163,112円/月	201,405円/月	265,254円/月	392,990円/月
5万円	110,297円/月	128,621円/月	154,245円/月	192,647円/月	256,602円/月	384,445円/月
10万円	101,212円/月	119,645円/月	145,379円/月	183,888円/月	247,951円/月	375,900円/月
15万円	92,126円/月	110,670円/月	136,512円/月	175,129円/月	239,299円/月	367,355円/月
20万円	83,041円/月	101,694円/月	127,645円/月	166,371円/月	230,648円/月	358,810円/月
25万円	73,955円/月	92,718円/月	118,778円/月	157,612円/月	221,996円/月	350,265円/月
30万円	64,870円/月	83,743円/月	109,912円/月	148,853円/月	213,345円/月	341,720円/月
支払い利息合計	4,172,630円～	3,563,640円～	2,959,300円～	2,359,680円～	1,765,050円～	1,175,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。