新築一戸建て南生田３（読売ランド前駅） 4780万円・5180万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区南生田３ |
| 交通 |
小田急線「読売ランド前」歩20分、小田急線「生田」歩20分、小田急線「百合ヶ丘」歩29分 |
| 価格 |
4,780万円・5,180万円 |
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情報の見方
設備仕様
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- TVモニターインターホン
TVモニター付きインターホンを設置。来訪者の顔をモニターで確認してから対応できるため、防犯面でも安心です。不審な訪問を防ぎやすく、小さなお子様のいるご家庭や女性の一人暮らしにも嬉しい設備。安心して暮らせる住環境をサポートします。
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- 自動食器洗浄機
便利な食器洗い乾燥機付きで毎日の家事をサポート。食後の面倒な食器洗いの手間を減らすことができ、家事の負担を軽減します。忙しい方や共働きのご家庭にも嬉しい設備。手洗いに比べ節水効果も期待でき、効率よく家事をこなせます。
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- 浄水器
浄水器付きのキッチンで安心してお水を利用できます。料理や飲み水にもそのまま使えるため、毎日の暮らしに便利。ペットボトルの購入を減らすことにもつながり、家計にも環境にもやさしい設備です。快適なキッチン環境をサポートします。
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- 浴室暖房乾燥機
浴室暖房付きで寒い季節でも快適に入浴できます。冬場のヒートショック対策にもなり、ご家族皆様に安心の設備。入浴前に浴室を暖めておくことができ、寒い日のバスタイムも快適に過ごせます。毎日の入浴をより快適にサポートします。
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- オートバス
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
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- 温水洗浄便座
温水洗浄便座付きで快適に使えるトイレ設備。温水洗浄機能により清潔で快適な使用感が魅力です。毎日使う場所だからこそ嬉しい設備で、快適な暮らしをサポートします。清潔感のあるトイレ空間を保ちやすいのもポイントです。
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構造の特徴
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- ペアガラス
ペアガラス（複層ガラス）を採用。断熱性に優れており、外気の影響を受けにくく一年を通して快適な室内環境を保てます。冷暖房効率の向上も期待でき、光熱費の節約にもつながる嬉しい設備。結露の発生も抑えやすいのが特徴です。
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- LDK15帖以上
LDK15帖以上の広々としたリビング空間。ゆとりのある広さで家具の配置もしやすく、ご家族でゆったりと過ごせます。ダイニングスペースもしっかり確保でき、食事や団らんの時間を快適に楽しめる開放感のある住空間です。
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- カウンターキッチン
開放感のあるカウンターキッチンを採用。リビングを見渡しながら料理ができるため、ご家族や来客との会話も楽しめます。配膳や片付けもしやすく、毎日の料理が快適。お部屋に一体感を生む人気のキッチンスタイルです。
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- 1坪バス
1坪以上のゆとりあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりと入浴できる広さで、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。浴槽や洗い場にもゆとりがあり、小さなお子様との入浴もしやすいのが魅力。リラックスできるバス空間です。
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- 浴室に窓
浴室に窓があり、自然換気ができる明るいバスルーム。湿気がこもりにくく、入浴後の換気もしやすいためカビ対策にも役立ちます。外の空気を取り入れながらリフレッシュでき、快適なバスタイムを楽しめる嬉しいポイントです。
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- クローゼット
便利なクローゼット付きで収納スペースを確保。衣類やバッグなどをすっきり収納できるため、お部屋を広く使えます。収納があることで整理整頓もしやすく、すっきりとした住空間を保てます。日々の暮らしを快適にサポートする使い勝手の良い設備です。
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南生田３（読売ランド前駅） 4780万円・5180万円 販売概要
| 物件名 |
南生田３（読売ランド前駅） 4780万円・5180万円 |
| 価格 |
4,780万円・5,180万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
125.4m2・126.93m2 |
建物面積 |
98.53m2・99.78m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区南生田３
|
| 交通 |
小田急線「読売ランド前」歩20分
小田急線「生田」歩20分
小田急線「百合ヶ丘」歩29分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
'26年1月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：21.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
|
特記事項 |
担当者：平山 瑠里子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
高度地区、法第22条区域、土地面積のうち路地状部分含む |
| お問い合わせ先 |
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- TEL：0120-250793お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第010508号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階
- 国土交通大臣（1）第010508号
- (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2033年5月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
745988世帯 |
| 人口総数 |
1535141人 |
| 転入者数 |
105636人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 68.81人
|
| 転出者数 |
95625人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 62.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 316691円／m2
- 商業地
- 987526円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） |
| 私立保育所数 |
435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
26園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
川崎市2156円 |
| 下水道普及率 |
99.6％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
270件
- 人口10000人当たり
- 1.76件
|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
- 人口1000人当たり
- 4.97件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
32ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
- 小児人口10000人当たり
- 19.05人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.32人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6591円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
川崎市多摩区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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