新築一戸建て南生田６（生田駅） 5498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市多摩区南生田６
交通	小田急線「生田」歩21分、小田急線「読売ランド前」歩26分
価格	5,498万円

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情報の見方

: ☆☆街並みに溶け込むシンプルなデザイン☆☆
飽きのこないシンプルなデザイン。
（画像の一部にAIによる加工を施しているため実際と異なる場合ございます）

物件名	南生田６（生田駅） 5498万円
価格	5,498万円
間取り	4LDK
土地面積	132.07m²
建物面積	105.68m²
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田６

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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☆☆広々ワイドバルコニー☆☆
（本画像はCGにて家具や植栽を配置しております。実際に家具等はおかれておりません。）
☆☆自慢したくなる・・・☆☆
せっかくのマイホームだからちょっとだけ自慢もしたくなる。
明るく開放的且つ、お洒落な外観が自慢です。
「格好良い家だね！」と言われるときっと嬉しくなるはずです。
☆☆街並みに溶け込むシンプルなデザイン☆☆
飽きのこないシンプルなデザイン。
（画像の一部にAIによる加工を施しているため実際と異なる場合ございます）

☆☆明るさ。風通し。開放感に満たされる☆☆
南からの確かな陽当たりを感じるリビング空間。
（本画像はCGにて家具を配置しております。実際に家具はおかれておりません。）
☆☆大空間リビングは家族のオアシスへ☆☆
毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。
（本画像はCGにて家具を配置しております。実際に家具はおかれておりません。）
☆☆プライベート感を愉しむリビング空間☆☆
開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。
誰にも邪魔されないプライベート感を感じる開放的なリビング。
風が抜ける。光が差し込む。それがリビング。

☆☆大空間リビングは家族のオアシスへ☆☆
毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。
（本画像はCGにて家具を配置しております。実際に家具はおかれておりません。）
☆☆リビング＆ダイニング☆☆
キッチン横の自由空間。
ダイニングで使うもよし、お子様や奥様の自由スペースにも使えます。
☆☆カウンターキッチン☆☆
明るく開放的なオープンキッチン。
料理をするだけでなくお子様やご主人様との会話にも欠かせないオープンキッチン。
家族の絆も深まります。

☆☆パントリーとしても☆☆
広々収納スペース。
リビング収納としてもパントリーとしても使えます。
☆☆広々洗面ルーム☆☆
1日の始まりや入浴前に必ず入る空間だからこそ、清潔感や広さが重要になる。
三面鏡、収納豊富な洗面化粧台。
☆☆バスルーム☆☆
広々バスルーム。お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。
一日の疲れを癒す広々バスルームです。

☆☆お父さんの仕事、趣味部屋に☆☆
（本画像はCGにて家具を配置しております。実際に家具はおかれておりません。）
☆☆使いやすい広さ。魅力的な主寝室☆☆
（本画像はCGにて家具を配置しております。実際に家具はおかれておりません。）
☆☆お子様にも格別な空間を☆☆
（本画像はCGにて家具を配置しております。実際に家具はおかれておりません。）

☆☆憧れのWIC☆☆
お洋服など綺麗スッキリ収納でき、かつ探しやすい造りが魅力のWIC。
大容量収納可能な空間は奥様の憧れの収納です。
☆☆クローゼット収納☆☆
大きく収納量豊富なクローゼット。
高さも奥行も納得サイズの大型クローゼット。
スッキリとお洋服は収納可能な広さです。
☆☆広々明るい玄関☆☆
毎日の事だから玄関は広々と明るいほうが良い。
収納豊富なストレスフリーな玄関。
毎日のお出迎えが楽しみになる。

☆☆戸建の魅力。駐車場の広さ、使いやすさ☆☆
お子様の送り迎え、日々の買い物など車の出し入れは結構なストレス。
広々とした駐車場は車庫入れのスムーズさ、お子様の自転車等余裕の広さ。
(1号棟)、価格5498万円、4LDK、土地面積132.07m²、建物面積105.68m²

イベント情報

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日程／公開中

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センチュリー21専属スタッフが担当としてお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。
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【ご見学予約について】

○ご来社
○ご自宅へお迎え
○最寄駅等での待ち合わせ

ご希望の見学方法をお知らせください。
またチャイルドシートが必要な際はお気軽にお申しつけください。

※注意事項
火曜日・水曜日は不動産会社定休日の為、当日の即時予約が出来ない場合がございます。
火曜日・水曜日の見学予約はお早目のご予約を頂きますようお願い申し上げます。

【物件のご紹介や住宅ローン相談について】

○お客様一人一人のライフスタイルに合わせた資金計画
○最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案
〇大手金融機関との提携による住宅ローンのご紹介、ご提案
〇周辺環境調査や物件調査など物件以外の事もお調べします

◆日時：基本的にご予約制ですが毎日ご相談可能です。
◆時間：9:30～20:00 ※応相談
◆ご相談場所：センチュリー21アース住販店舗にて

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南生田６（生田駅） 5498万円販売概要

物件名	南生田６（生田駅） 5498万円
価格	5,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.07m²	建物面積	105.68m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田６周辺地図川崎市多摩区の暮らしデータ川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「生田」歩21分乗り換え案内小田急線「読売ランド前」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、南西側　幅員約7m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：山本　裕太、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アース住販営業2課 TEL：0800-8082822お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第023717号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アース住販営業2課センチュリー21(株)アース住販営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6 神奈川県知事（6）第023717号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市多摩区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,740円/月	149,534円/月	177,264円/月	218,879円/月	288,267円/月	427,086円/月
5万円	120,655円/月	140,559円/月	168,397円/月	210,120円/月	279,615円/月	418,540円/月
10万円	111,569円/月	131,583円/月	159,530円/月	201,362円/月	270,964円/月	409,995円/月
15万円	102,484円/月	122,607円/月	150,663円/月	192,603円/月	262,312円/月	401,450円/月
20万円	93,398円/月	113,632円/月	141,797円/月	183,844円/月	253,661円/月	392,905円/月
25万円	84,313円/月	104,656円/月	132,930円/月	175,085円/月	245,009円/月	384,360円/月
30万円	75,227円/月	95,680円/月	124,063円/月	166,327円/月	236,358円/月	375,815円/月
支払い利息合計	4,532,570円～	3,870,960円～	3,214,600円～	2,563,440円～	1,917,390円～	1,276,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。