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新築一戸建て◆南道路に面した明るい住宅◆小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩20分 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県川崎市多摩区東三田2
交通 小田急線「向ヶ丘遊園」歩20分、JR南武線「登戸」歩29分、東急田園都市線「溝の口」バス31分長沢歩14分
価格 3,680万円

■9月19日(土)~23日(祝)の連休■
◆現地&モデルハウス見学会開催◆

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お問い合わせ先
FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課

情報の見方

地図川崎市多摩区東三田2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    向ヶ丘遊園駅まで1600m 小田急線急行停車駅の「向ヶ丘遊園」駅。周辺には商業施設や銀行等の施設が揃っています。
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー生田店まで1100m 衝撃の安さ「OKストア」 大容量でお子様のいるご家庭にも嬉しい大型ディスカウントスーパー!駐車場は47台分あるので車でも安心。夜21時半まで営業。
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや川崎生田店まで1800m 9時30分~22時迄営業 駐車場も88台完備!
  • 周辺環境
    公園
    生田緑地まで850m 爽やかな風が通り、豊かな自然をそのままいかした広大な緑地。広場、プラネタリウム、バラ園など、幅広い世代が楽しめるのも魅力です。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    藤子F不二雄ミュージアムまで2900m 緑あふれるはらっぱでキャラクターと写真を撮ったり、カフェでは作品に縁のあるメニューを味わえたりします。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    幼児教室チャイルドアイズ生田校まで1700m 子様の成長や目的に合わせたコースが用意された幼児教室。子育て世帯に嬉しい教育環境が身近に整っています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    アスク生田保育園まで1800m 園目標は「笑顔で、明るく元気に挨拶しよう」「思いやりの気持ちを大切に」です。
  • 周辺環境
    小学校
    東生田小学校まで1200m アットホームな小学校です。新校舎や新体育館は平成21年に完成しました。
  • 周辺環境
    中学校
    生田中学校まで1300m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。

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案内図

現地案内図
電車でご来店の場合には、事前にご予約頂ければ駅までお迎えに上がります。お気軽に申し付け下さい。
現地案内図
駐車場位置図 お車でご来店の際は地図アプリに「川崎市高津区久本3-13-10」と入力下さい。店舗前の駐車場が空いていればご自由にお停め下さい。満車の場合、店舗外の駐車場をご案内致しますのでお電話下さい。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに
20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)の
ご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算
書を無料で作成します)所要時間:1時間程度
●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

その他周辺環境

  • ■【駅】向ヶ丘遊園駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】オーケー生田店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】いなげや川崎生田店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【公園】生田緑地(約850m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】藤子F不二雄ミュージアム(約2900m・徒歩37分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼児教室チャイルドアイズ生田校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスク生田保育園(約1800m・徒歩23分)
  • ■【小学校】東生田小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】生田中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ登戸店(約1355m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ宮前菅生店(約1559m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】フレスコベンガベンガ枡形店(約1117m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと生田駅南口店(約1796m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン専修大学生田校舎店(約88m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】三津屋(約722m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート明治大学生田店(約1928m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎三田店(約592m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】Fit Care DEPOT菅生2丁目店(約992m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店(約1412m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ川崎枡形店(約1669m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】西三田幼稚園(約924m・徒歩12分)
  • ■【病院】聖マリアンナ医科大学病院(約1523m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】川崎三田郵便局(約1227m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】登戸郵便局(約1481m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】生田駅前郵便局(約1979m・徒歩25分)
  • ■【役所】多摩区役所生田出張所(約2093m・徒歩27分)
  • ■【図書館】専修大学図書館(約224m・徒歩3分)
  • ■【図書館】聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館(約1973m・徒歩25分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店専修大学生田校舎第一体育館前出張所(約292m・徒歩4分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店明治大学生田校舎内出張所(約1883m・徒歩24分)

◆南道路に面した明るい住宅◆小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩20分 新築戸建 販売概要

物件名 ◆南道路に面した明るい住宅◆小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩20分 新築戸建
価格 3,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,600万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 50.37m2・50.38m2 建物面積 83.39m2・86.34m2
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市多摩区東三田2
交通 小田急線「向ヶ丘遊園」歩20分 JR南武線「登戸」歩29分 東急田園都市線「溝の口」バス31分長沢歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、コンクリート舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:沢田 まりあ、設備:都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第26KAK建確00445号A他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、A号棟 建物面積のうち車庫部分面積8.44m2含む、B号棟 建物面積のうち車庫部分面積9.22m2含む
お問い合わせ先
  • FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課
  • TEL:0120-150790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
神奈川県知事(4)第027909号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率(人口1000人当たり)
68.81人
転出者数 95625人
転出率(人口1000人当たり)
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円/m2
商業地
987526円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 435所(うち0歳児保育を実施している保育所:322所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 8094件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収:小型家電 古着・古布等 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市多摩区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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