新築一戸建て小杉陣屋町１（新丸子駅） 8180万円・8480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１
交通	東急目黒線「新丸子」歩12分、東急東横線「武蔵小杉」歩17分、東急東横線「多摩川」歩21分
価格	8,180万円・8,480万円

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情報の見方

: 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。（令和8年7月撮影）

物件名	小杉陣屋町１（新丸子駅） 8180万円・8480万円
価格	8,180万円・8,480万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	71.18m²・72.86m²21.53坪・22.04坪
建物面積	120.47m²・125.86m²36.44坪・38.07坪
住所	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸

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穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。（令和8年7月撮影）
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。（令和8年7月撮影）
(1号棟)、価格8480万円、3LDK+S、土地面積72.86m²、建物面積120.47m²

(2号棟)、価格8180万円、3LDK+S、土地面積71.18m²、建物面積125.86m²
単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。（令和8年7月撮影）
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。（令和8年7月撮影）

堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。（令和8年7月撮影）
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。（令和8年7月撮影）
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。（令和8年7月撮影）

家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。（令和8年7月撮影）
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。（令和8年7月撮影）

東急目黒線「新丸子」駅まで960m 。安全性・利便性・快適性の向上を目的としたリニューアル工事が進められています。駅舎の外壁はリニューアルされ綺麗になりました。順次コンコース内装の改修なども進められていきます。
東急東横線「武蔵小杉駅」駅まで1360m 。JR4路線、東急3路線が乗り入れるターミナル駅。都内・横浜両方面に気軽にアクセス可能です。発車メロディは川崎フロンターレの応援歌が使用されています。駅前には多彩な商業施設が揃っています。
武蔵小杉東急スクエアまで1400m 。武蔵小杉駅直結。ショッピングやグルメが楽しめるショッピングモール。4階の展望デッキからは駅を走る10種類以上の電車を見ることができますよ♪

日本医科大学武蔵小杉病院まで1000m 。救命救急センターを有する災害医療拠点病院です。身近で頼れる総合病院として地域医療に貢献しています。
等々力緑地まで600m 。陸上競技場、硬式野球場、テニスコート、サッカー場、とどろきアリーナなど多数の運動施設、釣池、四季園、ふるさとの森など自然とのふれあいを深める施設を有する大型公園。1日遊べます！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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小杉陣屋町１（新丸子駅） 8180万円・8480万円販売概要

物件名	小杉陣屋町１（新丸子駅） 8180万円・8480万円
価格	8,180万円・8,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	71.18m²・72.86m²21.53坪・22.04坪	建物面積	120.47m²・125.86m²36.44坪・38.07坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急目黒線「新丸子」歩12分乗り換え案内東急東横線「武蔵小杉」歩17分乗り換え案内東急東横線「多摩川」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペイ率60%・容積率200%	特記事項	担当者：小島　月空、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気、建築確認番号：第KS126-3120-50046号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、セットバック部分あり、1号棟敷地内に電柱移設予定

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課 TEL：0120-759655お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（9）第015586号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払い利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。