新築一戸建て西加瀬（元住吉駅） 6480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区西加瀬
交通	東急東横線「元住吉」歩11分、ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩24分、ＪＲ南武線「平間」歩23分
価格	6,480万円

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情報の見方

: （2号棟、一番右側）完成予想図

物件名	西加瀬（元住吉駅） 6480万円
価格	6,480万円
間取り	3LDK
土地面積	100.34m²30.35坪
建物面積	93.15m²28.17坪
住所	神奈川県川崎市中原区西加瀬

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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現地（2026年5月）撮影
同形状・同仕様のロフト（モデルハウスに設置）
このロフトの使い道は「収納」だけではありません
(2号棟)、価格6480万円、3LDK、土地面積100.34m²、建物面積93.15m²

現地（2026年5月）撮影
北側の通路部分と7号棟と6号棟の区画
現地（2026年5月）撮影
マックスバリュまで771m

同仕様の玄関前の小洗面（モデルハウスに設置）
帰宅したらすぐ手洗い
商業施設にあるような洗面台になっています
おかげさまであと１棟（2号棟）
6号棟と7号棟は2期での販売となります
車の場合、信号機のある交差点側より現地に向かい、新幹線の高架下を通って現地へ行けます（建築工事期間中はご遠慮ください）

現地（2026年5月）撮影
現地（2026年5月）撮影
西側の公道
現地（2026年5月）撮影

現地（2026年7月21日）撮影
現地（2026年5月）撮影
現地（2026年7月21日）撮影

イベント情報

・スーモ内の地図で本物件の場所が確認できます
　（住所：川崎市中原区西加瀬16番36付近）
※現地西側からの道路は途中が狭いので、自転車やバイク、徒歩でお越しください
　お車の場合、お近くのコインパーキングに停めてからご来場ください
※現地へ行ける裏の広い道路も新築工事のための車両が出入りしますので、建築工事が完了するまでは車で現地へ行かないでください

・電車でお越しの場合、弊社は元住吉駅より徒歩1分の場所にございます
・店舗へお越しいただければ弊社の車でモデルハウス、現地及び近隣の環境や施設等についてご案内いたします（要予約）

・2期（6号棟・7号棟）の販売時期は令和9年春の予定です

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西加瀬（元住吉駅） 6480万円販売概要

物件名	西加瀬（元住吉駅） 6480万円
価格	6,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100.34m²30.35坪	建物面積	93.15m²28.17坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区西加瀬周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「元住吉」歩11分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩24分乗り換え案内ＪＲ南武線「平間」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'27年2月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、42条2項道路につき、別途セットバック部分あり。2号棟2.38m²
構造・工法	木造2階建（2×4）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率200％（前面道路4ｍのため160％）	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1064号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	(有)フィールコーポレーション TEL：044-411-4838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第022250号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)フィールコーポレーション(有)フィールコーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区木月1-35-5 神奈川県知事（6）第022250号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月31日	情報更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都目黒区上目黒４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。