新築一戸建て下小田中５（武蔵中原駅） 6690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中５
交通	ＪＲ南武線「武蔵中原」歩19分、ＪＲ南武線「武蔵新城」歩22分、東急東横線「武蔵小杉」バス12分子母口新田歩4分
価格	6,690万円

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情報の見方

: 抜けるような青空と緑豊かな遊歩道！日当たり良好で閑静な住宅街です。気持ちのいい新生活が想像できる、魅力的な住環境ですね

物件名	下小田中５（武蔵中原駅） 6690万円
価格	6,690万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	74.61m²
建物面積	104.33m²
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
本画像はAIがCGで小物作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。
本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

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青空に映えるスタイリッシュな外観！シックなツートンカラーがおしゃれな3階建て戸建てです。広々としたカースペース完備で快適な生活が叶います
白を基調とした奥行きのある玄関ホール。ダウンライトの優しい光が温かく迎えてくれます。トールサイズのシューズボックス完備で、玄関周りはいつでもスッキリ！

白を基調とした明るく開放的な玄関スペース。大容量のシューズボックス完備で、ご家族の靴もスッキリ片付きます。カウンターにはお気に入りの小物を飾ってお出迎えも
本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
白を基調とした広々LDK！人気の「リビング階段」を採用し、家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。清潔感あふれる真っ白な空間で新生活を

白を基調とした明るく開放的なLDK！広々とした対面式キッチンからはリビングが見渡せ、ご家族との会話も弾みます。どんな家具も合わせやすい洗練された空間です
白で統一された清潔感あふれるキッチンスペース。背面のカップボードや大容量の収納など実用性抜群！スッキリ片付いた理想のキッチンが実現します。
白を基調とした清潔感あふれる洗面脱衣室。高窓から自然光が入り、明るく風通しも抜群です。三面鏡裏の収納で、生活感の出やすい洗面台周りもスッキリ片付きますよ

木目調のアクセントパネルが温かい、清潔感あふれるバスルーム？？窓があるので換気もばっちりです。広々とした湯船で、一日の疲れをゆったり癒やせるリラックス空間です
白で統一された清潔感あふれるトイレ空間。高級感のある大理石調の床材がおしゃれなアクセントになっています。毎日使う場所だからこそ、明るく綺麗な空間が嬉しいですね
壁一面の大容量クローゼットが魅力！お洋服はもちろん、かさばる季節物もたっぷり収納できます。白で統一された空間は、お部屋をより広くすっきりと見せてくれますね

大きな窓から差し込む光で床まで明るい洋室。白を基調とした空間に黒のサッシが良いアクセントになり、モダンで洗練された雰囲気を演出しています
真っ白なクロスと床が、空間をより広く見せてくれる一部屋。天窓からの自然光で日中は電気いらずの明るさです。心地よい新生活をイメージできるクリーンなお部屋です。
屋根があるから、強い日差しや急な雨も安心！お洗濯物を干すのにも便利な、実用性の高いバルコニーです。木目調の軒天が温かみのある空間を演出します。

価格6690万円、3LDK+S、土地面積74.61m²、建物面積104.33m²
【最終1棟】前面道路は約7mと広く車の出し入れもスムーズ！ご夫婦での所有に嬉しい並列2台駐車が可能な整形地です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

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下小田中５（武蔵中原駅） 6690万円販売概要

物件名	下小田中５（武蔵中原駅） 6690万円
価格	6,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	74.61m²	建物面積	104.33m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中５周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵中原」歩19分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵新城」歩22分乗り換え案内東急東横線「武蔵小杉」バス12分子母口新田歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：荒井　誠之、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、居住促進区域、

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン TEL：0120-169820お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第031016号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（2）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)建新横浜支社販売推進部(株)建新横浜支社販売推進部のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-19-12 横浜スカイビル18階国土交通大臣（1）第010653号
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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オープンライブス平間ストリート

価格: 4,880万円・4,980万円
住所: 神奈川県川崎市中原区市ノ坪

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価格: 5,690万円～6,290万円
住所: 神奈川県川崎市中原区井田３

◆オープンハウスグループ／中原区下小田中6丁目◆4面採光LDKで明るく快適な毎日♪

価格: 5,280万円
住所: 神奈川県川崎市中原区下小田中６

メルディア川崎市中原区小杉御殿町

価格: 8,390万円・8,690万円
住所: 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１

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価格: 4,680万円～5,480万円
住所: 神奈川県川崎市幸区古市場

◆オープンハウスグループ／川崎市中原区中丸子◆平間駅徒歩8分！大型WIC完備の新築♪

価格: 7,680万円
住所: 神奈川県川崎市中原区中丸子

小田栄1丁目　新築戸建て

価格: 5,680万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区小田栄１

【VECS】　古市場2丁目　PROJECT　住宅性能評価取得・３SLDK

価格: 6,690万円
住所: 神奈川県川崎市幸区古市場２

川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,683円/月	185,198円/月	219,540円/月	271,081円/月	357,017円/月	528,944円/月
5万円	151,597円/月	176,222円/月	210,673円/月	262,322円/月	348,366円/月	520,398円/月
10万円	142,512円/月	167,246円/月	201,807円/月	253,563円/月	339,714円/月	511,853円/月
15万円	133,426円/月	158,271円/月	192,940円/月	244,805円/月	331,063円/月	503,308円/月
20万円	124,341円/月	149,295円/月	184,073円/月	236,046円/月	322,411円/月	494,763円/月
25万円	115,255円/月	140,319円/月	175,206円/月	227,287円/月	313,760円/月	486,218円/月
30万円	106,170円/月	131,344円/月	166,340円/月	218,529円/月	305,108円/月	477,673円/月
支払い利息合計	5,608,630円～	4,790,000円～	3,977,700円～	3,171,920円～	2,372,390円～	1,579,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。