新築一戸建て川崎市中原区今井南町　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町
交通	東急東横線「武蔵小杉」歩7分、東急東横線「元住吉」歩12分、ＪＲ南武線「向河原」歩17分
価格	1億7,800万円・1億9,800万円

◆東急リバブル◆武蔵小杉徒歩7分！開放的な角地を含む新邸。床面積150m²超

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情報の見方

設備仕様

1号棟リビング
LDKの一部に床暖房を標準装備。空気を乾燥させず足元から温まります。※調度品等は販売対象には含まれません。室内（2026年10月）撮影
1号棟キッチン
作業効率が良くスペースを広く確保した2型キッチン。お子様と一緒にお料理やお菓子作りも♪※家具・調度品等は販売対象には含まれません。室内（2026年10月）撮影
1号棟洋室12帖
全居室に収納を完備。収納家具を置かずに済むので、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。※家具・調度品等は販売対象には含まれません。室内（2026年10月）撮影

1号棟トイレ
ホワイトカラーを基調とした清潔感のある2階トイレはスタイリッシュなタンクレスタイプ。手洗いボウルやミラー、収納付きも嬉しい仕様ですね。※調度品等は販売対象には含まれません。室内（2026年10月）撮影
1号棟リビング
3面に窓を配置した陽光と風に包まれる快適空間で充実したおうち時間をお過ごしください。※家具・調度品等は販売対象には含まれません。室内（2026年10月）撮影
1号棟リビング
ご家族とのコミュニケーションが自然と始まるリビングイン階段仕様。絆も一層深まりますね。※家具・調度品等は販売対象には含まれません。室内（2026年10月）撮影

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構造の特徴

2号棟キッチン
対面式なのでお料理中もご家族との会話が弾みます。お食事の準備や片付けなど動線もスムーズです。室内（2026年10月）撮影
2号棟キッチン
高級人造大理石フィオレストーンのワークトップに食洗機やタッチレス浄水器を標準装備した、機能性の高いキッチンです。室内（2026年10月）撮影
2号棟リビング
床材はスタイリッシュな印象のストーン調タイルを採用。インテリアのレイアウトも楽しみになりますね。室内（2026年10月）撮影

2号棟洋室6帖
木目の流れが美しいフローリングに仕上げました。2ヶ所の窓から陽光が入る明るいお部屋です。室内（2026年10月）撮影
2号棟洗面室
幹太くんは80℃以上のパワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、お洗濯物がふんわり仕上がります。室内（2026年10月）撮影
2号棟浴室
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載。低温で汗をかいて心も身体もリフレッシュもおすすめです。室内（2026年10月）撮影

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川崎市中原区今井南町　新築戸建2棟販売概要

物件名	川崎市中原区今井南町　新築戸建2棟
価格	1億7,800万円・1億9,800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	74.44m²・80.67m²	建物面積	151.35m²・164.21m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県川崎市中原区今井南町周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「武蔵小杉」歩7分乗り換え案内東急東横線「元住吉」歩12分乗り換え案内ＪＲ南武線「向河原」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・70％、容積率：200％（1号棟：建ぺい率80%は準防火地域内の準耐火建築物・角地による、2号棟：建ぺい率70%は準防火地域内の準耐火建築物による）	特記事項	担当者：高久、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2025Y0635A1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)武蔵小杉センター TEL：0120-109634お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)武蔵小杉センター東急リバブル(株)武蔵小杉センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル5階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月10日	情報更新日	2026年10月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町

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住所: 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１

井田杉山町　建築条件付き土地

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住所: 神奈川県川崎市中原区井田杉山町

東急東横線の物件

閑静な住宅地に佇む、下馬６丁目の角地。更地渡しの好立地。

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住所: 東京都世田谷区下馬６

【THE SELOSSE祐天寺】正形地・閑静な邸宅街・前面4.5ｍ/予告広告

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住所: 東京都目黒区上目黒４

コモンステージ鷹番【積水ハウス】

価格: 4億800万円
住所: 東京都目黒区鷹番３

近隣モデルハウスオープン【MIRARTH】東急東横線・学芸大学プロジェクト/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都目黒区中町１

川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	449,082円/月	517,597円/月	613,578円/月	757,625円/月	997,803円/月	1,478,308円/月
5万円	439,997円/月	508,622円/月	604,712円/月	748,866円/月	989,151円/月	1,469,763円/月
10万円	430,911円/月	499,646円/月	595,845円/月	740,108円/月	980,500円/月	1,461,218円/月
15万円	421,826円/月	490,670円/月	586,978円/月	731,349円/月	971,848円/月	1,452,673円/月
20万円	412,740円/月	481,695円/月	578,111円/月	722,590円/月	963,197円/月	1,444,128円/月
25万円	403,655円/月	472,719円/月	569,245円/月	713,832円/月	954,546円/月	1,435,583円/月
30万円	394,569円/月	463,743円/月	560,378円/月	705,073円/月	945,894円/月	1,427,038円/月
支払い利息合計	15,636,210円～	13,353,640円～	11,089,100円～	8,842,480円～	6,613,870円～	4,403,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。