新築一戸建て☆彡◇デザイナーズ住宅【最終１棟】◇＃ターミナル駅『武蔵小杉』駅徒歩圏内！☆彡新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中３
交通	東急東横線「武蔵小杉」歩19分、ＪＲ南武線「武蔵中原」歩12分、ＪＲ山手線「渋谷」車15km
価格	4,980万円

☆ＫＩＺＵＮＡ　ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ～＃ルーフバルコニー＃南向き＃角地☆

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情報の見方

設備仕様

システムキッチン
毎日のお料理を快適に！機能的なシステムキッチンで、作業効率が大幅アップ！ビルトインコンロや広い調理スペースで、本格的な料理もスムーズに。デザイン性も高く、おしゃれな空間で快適なキッチンライフを送りませんか？
食洗洗浄機付
毎日の家事を劇的に時短！食洗機があれば、面倒な食後の片付けはボタン一つで完了。手荒れを防ぎ、手洗いよりも節水・清潔！生まれたゆとりの時間で、趣味やリラックスタイムを満喫しませんか？
独立洗面台
お出かけ前のメイクやヘアセット、毎日のスキンケアに欠かせないのが「独立洗面台」です。大きな鏡と機能的な収納スペースが備わっており、散らかりがちな洗面小物をすっきりと整理整頓できます。

脱衣所と一体になっているタイプが多く、浴室の湿気を気にせず快適に身支度ができるのも魅力。朝のバタバタする時間帯もスムーズに変えられるため、特に二人暮らしやファミリーに人気の高い条件です。

浴室乾燥機付
生活時間帯が異なるご家族に最適。来客時もプライバシーを守りやすく、どちらかが使用中でも困りません。ゆとりを生む嬉しい設計です。
ハンドシャワー付き洗面台
人気の独立洗面台付き！入浴中も気兼ねなく利用でき、二人暮らしや来客時も便利です。シャワーノズル付きで、お掃除や洗髪もラクラク。
追いだき機能
冬場の寒い日や家族で入浴時間がバラバラな時に大活躍するのが「追いだき機能」です。ボタン一つで冷めてしまったお湯を最適な温度に温め直せるため、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。

水道代やガス代の節約にもつながるため、一人暮らしからファミリーまでマストで条件に入れたい大人気条件。毎日の疲れを癒やすお風呂時間を、より心地よく経済的にアップグレードしてくれます。

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構造の特徴

モニター付きインターフォン
セキュリティ重視のお部屋探しで外せないのが「モニター付きインターホン」です。来客時にドアを開けることなく、室内から相手の顔や様子を確認できるため、しつこい勧誘や不審者への対策に絶大な効果を発揮します。

留守中の訪問者を録画できるタイプなら、さらに安心感がアップ。女性の一人暮らしや、お子様のいるファミリーには必須級の設備で、毎日の暮らしに確かな「安全とリラックス」を届けてくれます。
南向き
お部屋探し不動の人気No.1を誇るのが、日当たり抜群な「南向き」の住まいです。日照時間が最も長いため、日中は電気をつけなくてもお部屋全体がパッと明るく、冬場でもポカポカとした暖かさをキープできます。

洗濯物が乾きやすいのはもちろん、湿気がこもりにくいため結露やカビの抑制にも効果的。明るく開放的なリビングは家族の笑顔を増やし、毎日の暮らしを健康的で心地よいものにしてくれます。
スーパー至近
重い荷物を持って歩くのはもう卒業！スーパーが至近距離だから、まとめ買いも苦になりません。時間と心のゆとりを生む便利な暮らしです。

学校近く
お子様の独立を見越した住まい選びにも。学校が近い静かで落ち着いた環境は、子育てが終わった後も暮らしやすいと人気です。新築
新築
人気の設備とデザインに刷新！リフォーム済で、入居後すぐに快適な暮らしが実現します。最新のキッチンやバスルームをぜひご体感ください。
即入居可
急な転勤や就職、住み替えなどで「とにかく早く引っ越したい！」という方に最適なのが「即入居可」の物件です。すでにクリーニングや補修が完了しているため、契約手続きさえスムーズに進めば、すぐに新生活をスタートできます。

内見時に実際の部屋の様子や日当たり、眺望を自分の目でしっかり確認できるのも大きなメリット。「時間をかけずに、納得のお部屋探しを叶えたい」という忙しいあなたの味方です。

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☆彡◇デザイナーズ住宅【最終１棟】◇＃ターミナル駅『武蔵小杉』駅徒歩圏内！☆彡販売概要

物件名	☆彡◇デザイナーズ住宅【最終１棟】◇＃ターミナル駅『武蔵小杉』駅徒歩圏内！☆彡
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	41.76m²（12.63坪）（実測）	建物面積	71.69m²（21.68坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中３周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「武蔵小杉」歩19分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵中原」歩12分乗り換え案内ＪＲ山手線「渋谷」車15km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ＫＩＺＵＮＡ、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、接道と段差有、建築基準法第２２条による区域

お問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KIZUNA(株)KIZUNAのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区不老町2-9-1 関内ワイズビル2階神奈川県知事（6）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年5月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 6,280万円
住所: 神奈川県川崎市中原区下新城２

中原区井田３丁目　新築一戸建て

価格: 5,690万円～5,990万円
住所: 神奈川県川崎市中原区井田３

東急東横線の物件

目黒区八雲３丁目　新築戸建

価格: 1億6,480万円
住所: 東京都目黒区八雲３

◆オープンハウスグループ／中原区下小田中3丁目◆南西・南東道路に面した明るい立地◎

価格: 4,980万円
住所: 神奈川県川崎市中原区下小田中３

目黒区上目黒4丁目◆建築条件付き売地

価格: 2億6,520万円
住所: 東京都目黒区上目黒４

オープンライブス小杉陣屋町ストリート

価格: 8,480万円・8,580万円
住所: 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２

川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。