新築一戸建て～中川駅徒歩圏。上質なデザインと穏やかな住環境が、家族の毎日を豊かに彩る住まいです～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
交通	ブルーライン「中川」歩20分、グリーンライン「北山田」歩19分、東急田園都市線「鷺沼」歩22分
価格	6,980万円

18（土）～20（祝）は見学会を開催します♪
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情報の見方

: 洗練されたデザインと開放感あふれる街並みが新しい暮らしの舞台に。陽光が降り注ぐゆとりある住空間と家族の時間を豊かに彩る快適な住まい。毎日の帰宅が楽しみになる美しさと機能性を兼ね備えた新築レジデンスです

物件名	～中川駅徒歩圏。上質なデザインと穏やかな住環境が、家族の毎日を豊かに彩る住まいです～
価格	6,980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	132.48m²
建物面積	103.92m²
住所	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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完成に向けて日々表情を変える、期待が膨らむ分譲地。ゆとりある前面道路に面した開放感と、穏やかな住宅街ならではの落ち着いた住環境が魅力です。新しい暮らしの舞台で、家族の未来を心地よく描いてみませんか。
(2号棟)、価格6980万円、2LDK+2S、土地面積132.48m²、建物面積103.92m²
【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
前面約6.5m道路に面した開放感と、カースペース2台分を確保したゆとりある住まい。陽光が心地よく差し込む住空間で、ご家族の新しい毎日を穏やかに育みます。
太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
ライフ有馬五丁目店まで550m 1階に食料品、2階に日用品と衣類があり、品揃え豊富で気持ちよく買物できるスーパー。焼きたてパンも美味しく人気。隣地にドラッグストアがあり便利です。駐車場は広く、無料なので助かりますね。
ビッグヨーサン横浜都筑店まで1300m 横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開の新鮮激安スーパーマーケットビッグヨーサン・魚魚鮮（ととせん）で楽しくお買物！

オーケー北山田店まで1900m このスーパーが徒歩圏にあるだけで生涯の食費が大幅軽減することになります。駅近で学校も近くてオーケーも近いのは嬉しい限り。
モザイクモール港北まで1600m 屋上の大観覧車がシンボリックなセンター北駅前の大規模ショッピングモール。ファッション、雑貨、食料品、アミューズメント施設、レストランなど約170の専門店と都筑阪急で構成されています。
セブンイレブン横浜すみれが丘店まで300m 近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニエンスストア。コーヒーやお弁当が人気。酒たばこ取扱い有。

ファミリーマートサンズすみれが丘南店まで600m ホットスナックのファミチキが人気のコンビニ。酒たばこ取扱い有。少量のチルド総菜が充実しています。
すみれが丘小学校まで250m 各学年2クラスのアットホームな小学校。教育目標は「すすんで　みんなで　れいをつくして　がんばりつづけて　おもいあって　かがやきつづけるすみれっこ」。
すみれが丘公園まで290m 四季折々の自然を身近に感じられる公園。遊具や散策を楽しめる園内は、休日はもちろん、毎日のお散歩やリフレッシュにも最適。家族の暮らしにやすらぎを届ける憩いのスポットです。

有馬こども公園まで450m 広々とした芝生と遊具が子どもたちの笑顔を育み、自然を感じながら過ごせる公園。お散歩や外遊びはもちろん、毎日の暮らしに心地よい彩りを添えてくれる、うれしいオアシスです。
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易で、小さなお子様にも安心しておいしい水をご利用いただけます。

お掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなど「サッ」と一拭き！毎日のお手入れがとっても楽になります♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです！
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。一日の疲れを癒してください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシミュレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

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～中川駅徒歩圏。上質なデザインと穏やかな住環境が、家族の毎日を豊かに彩る住まいです～販売概要

物件名	～中川駅徒歩圏。上質なデザインと穏やかな住環境が、家族の毎日を豊かに彩る住まいです～
価格	6,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.48m²	建物面積	103.92m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘周辺地図横浜市都筑区の暮らしデータ横浜市都筑区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「中川」歩20分乗り換え案内グリーンライン「北山田」歩19分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：安宅柳生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3854号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン TEL：0120-169820お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（2）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市都筑区の暮らしデータ

横浜市都筑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市都筑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市都筑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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スマートハイムプレイス東山田【セキスイハイム】

価格: 4,920万円～5,850万円
住所: 神奈川県横浜市都筑区東山田町

加賀原１（川和町駅） 6780万円～7580万円

価格: 6,780万円～7,580万円
住所: 神奈川県横浜市都筑区加賀原１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。