新築一戸建て青葉台２（青葉台駅） 1億2300万円・1億2800万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台２
交通	東急田園都市線「青葉台」歩6分、東急田園都市線「藤が丘」歩19分
価格	1億2,300万円・1億2,800万円

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情報の見方

: 都会的なデザインと快適性を兼ね備えたスタイリッシュな外観が目を惹くデザイナーズ住宅。陽当たり良好で開放感あふれる広々とした庭は、家族の団らんやお子様の遊び場に最適です。（写真左A号棟、右B号棟）

物件名	青葉台２（青葉台駅） 1億2300万円・1億2800万円
価格	1億2,300万円・1億2,800万円
間取り	4LDK
土地面積	140.02m²42.35坪
建物面積	98.76m²・107.32m²29.87坪・32.46坪
住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 区画整理地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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【A号棟】モダンな外観デザインが街並みに映える一邸。ゆとりある広さの庭は陽当たり良好で、お子様の遊び場やBBQ、ガーデニングやアウトドアリビングとしても楽しめます。
【B号棟】重厚感ある外観デザインが際立つデザイナーズ住宅。地下車庫なので上部が広い庭として活用♪プライベート空間として家族の時間をゆったり楽しめます。開放感あふれる心地よい暮らしを実現してください。
(A号棟)、価格1億2300万円、4LDK、土地面積140.02m²、建物面積107.32m²

存在感あるデザインが街並みに映えるデザイナーズ住宅。地下車庫２台付で大切な愛車をしっかり守り、雨の日の乗り降りもスムーズです。高台に位置し、開放感とプライバシー性を兼ね備えた快適な住環境が魅力的です。
【A号棟】大理石調フローリングが美しく映える開放的なLDK。陽光がたっぷり差し込み、明るく心地よい空間が広がります。オープンキッチンと一体感のある間取りで、ご家族との会話も弾む快適な暮らしを叶えます。
【A号棟】開放感あふれるペニンシュラキッチンが魅力のLDK。部屋全体を見渡せる設計で、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。背面収納も充実し、すっきりとした空間を保てる快適な住まいです。

ゆとりある広さにウォークインクローゼットを備えた快適なＡ号棟の洋室８帖。衣類や小物をたっぷり収納でき、室内はすっきりとした空間を保てます。大きな窓から光が差し込み、明るく心地よいプライベート空間です。
前面道路との高低差を活かした設計により、外からの視線が気になりにくく、プライバシー性に優れた住まい。ゆとりある接道で車の出し入れもスムーズに行え、開放感と安心感を兼ね備えた立地です。
【A号棟】スカイバルコニーから広がる爽快な眺望。青空と街並みを一望できる特別な空間は、くつろぎやアウトドア時間を楽しむのに最適です。水栓付きで使い勝手も良く、日常にゆとりと楽しみをプラスします。

駅が見える近さの立地に加え、地下車庫２台付の新築分譲住宅。地下車庫の分、敷地を有効的に使え、上部が広々としたお庭になっております。道路も広く車庫入れもスムーズに行えます。
(B号棟)、価格1億2800万円、4LDK、土地面積140.02m²、建物面積98.76m²
【A号棟】洗練されたアクセントクロスが空間に表情を与える広々LDK。大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気が広がります。リビングとダイニングには足元からポカポカ床暖房も標準設備です。

【A号棟】充実設備のキッチンが日々の家事をしっかりサポート。食洗機やタッチレス水栓、浄水機専用水栓を備え、作業効率もアップします。広々とした作業スペースで料理もスムーズに行えます。
Ｗクローゼットを備えた収納力豊富なＢ号棟の洋室７.１帖。衣類や荷物をしっかり収められ、空間をすっきりと使えます。多面採光で明るい光と心地よい風が入る癒しの空間です。
【B号棟】空とつながるような開放感が魅力のバルコニーは、外の風を感じながらくつろげる心地よい空間です。プライベート感もあり、日常にゆとりある時間をもたらします。

重厚感のあるキッチンが空間のアクセントとなるゆとりのLDK。一直線に広がるレイアウトで視界が抜け、実際以上の広がりを感じられます。たっぷりの収納と機能的な動線で、日々の暮らしを快適にサポートします。
【B号棟】艶やかなカップボードが映えるキッチン空間。大容量の収納で食器や家電をすっきり整理でき、機能的な設備と美しいデザインが調和した、使い勝手の良いキッチンです。
【B号棟】艶やかなキッチンが空間の主役となり、アクセントクロスが上質な雰囲気を演出している、スタイリッシュなLDK。広々とした空間設計で、ゆとりと開放感に満ちた暮らしを実現します。

【B号棟】大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む開放的な空間。庭へとつながるワイドサッシが内と外をゆるやかにつなぎ、明るさと広がりを一層引き立てます。視界が抜ける心地よさを日常で感じられる住まいです。
【B号棟】大きな窓から庭へとつながる開放的なLDK。たっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります。対面キッチンからはリビング全体を見渡せ、ご家族との時間を大切にできる住まいです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
▼―― コームラ企画 Information ―――――――――――――――――▼
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お気軽にお申し付け下さい。何時でも対応させていただきます。
※小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車をご用意
いたしますので、事前にお申し付けください。
お仕事がお忙しいお客様もご安心ください。ご指定のお時間・ご希望場所を
お伝えいただければ、お客様のご指定時間・ご希望場所までお迎えにあがります。
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青葉台２（青葉台駅） 1億2300万円・1億2800万円販売概要

物件名	青葉台２（青葉台駅） 1億2300万円・1億2800万円
価格	1億2,300万円・1億2,800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	140.02m²42.35坪	建物面積	98.76m²・107.32m²29.87坪・32.46坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台２周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「青葉台」歩6分乗り換え案内東急田園都市線「藤が丘」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00-2500434号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、接道と段差有、壁面後退有

お問い合わせ先	(株)コームラ企画 TEL：045-620-2913お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第030204号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コームラ企画(株)コームラ企画のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-33-1 アザレア横浜1階神奈川県知事（2）第030204号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市宮前区初山２

横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	306,310円/月	353,043円/月	418,510円/月	516,761円/月	680,582円/月	1,008,326円/月
5万円	297,225円/月	344,067円/月	409,643円/月	508,003円/月	671,931円/月	999,781円/月
10万円	288,139円/月	335,092円/月	400,777円/月	499,244円/月	663,279円/月	991,236円/月
15万円	279,054円/月	326,116円/月	391,910円/月	490,485円/月	654,628円/月	982,690円/月
20万円	269,968円/月	317,140円/月	383,043円/月	481,727円/月	645,976円/月	974,145円/月
25万円	260,883円/月	308,165円/月	374,176円/月	472,968円/月	637,325円/月	965,600円/月
30万円	251,797円/月	299,189円/月	365,310円/月	464,209円/月	628,673円/月	957,055円/月
支払い利息合計	10,671,970円～	9,114,200円～	7,568,700円～	6,035,120円～	4,514,090円～	3,005,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。