新築一戸建て残1棟！【東急リバブル 青葉台センター】 LAGRAS藤が丘3（もえぎ野／全11棟）
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野 |
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| 交通 | 東急田園都市線「藤が丘」歩6分～7分、東急田園都市線「青葉台」歩12分～13分、東急田園都市線「市が尾」歩24分～25分 |
| 価格 | 6580万円 |
☆残1棟となりました☆【東急リバブル 青葉台センター】
もえぎ野に全11棟の大型分譲地が誕生 「藤が丘」駅まで最短徒歩6分、「青葉台」駅まで最短徒歩12分と2駅利用可能
| 販売スケジュール |
※大変ご好評を頂き、【残1棟】となりました！ご興味のある方はお早めにお問い合わせくださいませ。 |
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地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地をゆっくりとご見学いただけます
お気軽にご来場ください。
■売却保証システム（利益還元制度あり）について■
現在お住いのご自宅売却が必要なお客様につきましては、
自宅の売却前でも物件購入が可能となる「売却保証システム」をご用意しております。
新居のご購入前に、万一ご自宅が売れない場合に備え、当社で買取をお約束させて頂きます。
現在のご自宅を任意価格（査定額の１２０％以内）で販売開始することができます。
一般市場でのご成約を目指しながら、売れなかった時の住宅ローン二重払いのご不安を解消できます。
※当社での買取後、事業利益が出た際には、お客様へすべて還元いたします。
お客様に寄り添ったサポートでお住み替えの夢を実現します。
詳細は営業担当者までお気軽にお尋ねくださいませ。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■住宅ローンの事前審査も、その場でご対応可能です。
印鑑不要、お持物は〔運転免許証・健康保険証〕のみで審査可能です。
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■売却保証システムを活用した資金計画の提案（自宅の売却前でも購入ができるサポートとなります。）
■税務・法務相談（予約制）
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 807所 （うち0歳児保育を実施している保育所：699所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 67園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 残1棟！【東急リバブル 青葉台センター】 LAGRAS藤が丘3（もえぎ野／全11棟） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6500万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.49m2～135.5m2（37.96坪～40.98坪）（実測） | 建物面積 | 100m2～104.74m2（30.24坪～31.68坪）（実測） |
| 販売スケジュール | ※大変ご好評を頂き、【残1棟】となりました！ご興味のある方はお早めにお問い合わせくださいませ。 【先着順申込受付中】 現地のご案内はもちろんのこと、同メーカーによる完成済み参考物件のご案内も可能です。 お気軽にお申し付けくださいませ。 毎週火曜日、水曜日は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。（年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。） 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
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| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「藤が丘」歩6分～7分 東急田園都市線「青葉台」歩12分～13分 東急田園都市線「市が尾」歩24分～25分 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2024年8月中旬予定 | 入居時期 | 2024年8月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0145号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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