新築一戸建てすみよし台（こどもの国駅）◆ZEH水準・地盤保証20年、設備充実の新築全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台
交通	東急こどもの国線「こどもの国」歩12分、東急田園都市線「青葉台」バス10分下奈良歩3分、東急こどもの国線「恩田」歩17分
価格	5,280万円・5,980万円

こどもの国駅徒歩12分◆省エネ設備充実、地盤保証20年の新築全2棟

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情報の見方

地図神奈川県横浜市青葉区すみよし台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立恩田小学校まで900m 徒歩12分。●「自ら学び、ともに豊かな生活を創り出す子どもの育成」を教育目標に掲げる。校内では縦割り活動なども盛んに行われ、他学年同士も仲良く協力して活動しています。元気いっぱいの子どもたちです●
中学校
横浜市立奈良中学校まで300m 徒歩4分。●「夢・挑戦・共生」の３つのワードを大切にしながら教育活動を展開。文部科学省から教育研究開発学校（英語科）に指定されていて、小・中連携の英語教育に注力しています●
幼稚園・保育園
ナザレ幼稚園まで1000m 徒歩13分。●「自然との出会い、愛情との出会い、文化との出会い」を大切にし教育を実践。自然との触れ合いを大切に山遊びや山梨県でのお泊り保育など多彩な教育活動を取り入れた幼稚園です●

スーパー
sanwa子供の国店まで1100m 徒歩14分。●朝10時から夜９時まで営業。１００円ショップや洋品店も入っており、毎日の生活に必要な物が揃う、便利なショッピングセンターです●
スーパー
いなげや横浜桂台店まで1000m 徒歩13分。●朝10時から夜9時半まで営業。平置き駐車場で、お車で出掛けてもスムーズにお買い物を済ませられます。新鮮な食材や日用品が揃う便利なスーパーです●
コンビニ
ファミリーマート小浦青葉すみよし台店まで400m 徒歩5分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●

コンビニ
セブンイレブン横浜こどもの国店まで600m 徒歩8分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送などもできて、日常に欠かせない存在です●
公園
奈良山公園まで800m 徒歩10分。●広い芝生広場があり、とても開放的な公園です。水飲み、ベンチ、トイレがあります。綺麗に手入れが行き届き、お子様が思い切り走り回って遊べます！●
ドラッグストア
サンドラッグ青葉店まで1500m 徒歩19分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備●

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案内図

: 東日本ハウジングは、横浜・川崎・田園都市エリアを中心に、不動産の購入・売却をサポートする地域密着の不動産会社です。
: 明るく落ち着いた雰囲気の店内で、ゆっくりと住まい探しのご相談をしていただけます。
地域を熟知したスタッフがお客様一人ひとりに寄り添い、ご希望に合った住まい探しを丁寧にサポートいたします。

交通アクセス図

: 東急東横線「日吉」駅からアクセスしやすい立地です。お車でお越しの際は、東急百貨店日吉店の駐車場をご利用いただけます。お買い物とあわせてお気軽にお立ち寄りください。

路線図

: 東急東横線をはじめ、横浜市営地下鉄グリーンラインなど各方面からアクセスしやすい立地です。横浜・川崎エリアでのお住まい探しや不動産のご相談は、日吉店へお気軽にお越しください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立恩田小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】横浜市立奈良中学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ナザレ幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】sanwa子供の国店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】いなげや横浜桂台店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート小浦青葉すみよし台店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜こどもの国店（約600m・徒歩8分）
■【公園】奈良山公園（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ青葉店（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】W．A．Oこどものくにショッピングセンター（約1137m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】スポーツデポ日本体育大学横浜・健志台店（約1424m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】西松屋横浜青葉ガーデン桂台店（約1546m・徒歩20分）
■【スーパー】sanwa鴨志田店（約2150m・徒歩27分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフこどもの国駅前店（約1050m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート小浦桂台二丁目店（約911m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー桂台店（約1321m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ若草台店（約1373m・徒歩18分）
■【ホームセンター】コーナンPRO青葉桂台店（約571m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン三和こどもの国店（約1154m・徒歩15分）
■【病院】緑協和病院（約2130m・徒歩27分）
■【郵便局】横浜鴨志田郵便局（約1780m・徒歩23分）
■【公園】こどもの国（約1107m・徒歩14分）

すみよし台（こどもの国駅）◆ZEH水準・地盤保証20年、設備充実の新築全2棟販売概要

物件名	すみよし台（こどもの国駅）◆ZEH水準・地盤保証20年、設備充実の新築全2棟
価格	5,280万円・5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台・5,900万円台（各1戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.41m²・125.01m²（31.88坪・37.81坪）（実測）	建物面積	84.04m²・97.7m²（25.42坪・29.55坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急こどもの国線「こどもの国」歩12分乗り換え案内東急田園都市線「青葉台」バス10分下奈良歩3分乗り換え案内東急こどもの国線「恩田」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年6月予定	入居時期	2027年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％／容積率８０％	特記事項	担当者：阿部辰徳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1K建01360号
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	(株)東日本ハウジング日吉店 TEL：0120-020486お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジング日吉店(株)東日本ハウジング日吉店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区日吉本町1-5-31 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市青葉区桂台２

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価格: 6,980万円・7,780万円
住所: 東京都町田市成瀬台３

ミラスモシリーズ　横浜市青葉区すみよし台０１８①

価格: 6,480万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区すみよし台

横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。