新築一戸建て☆彡◇デザイナーズ住宅◇＃人気の田園都市線沿線！＃ワイドバルコニー＃並列P3＃☆彡新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
交通	東急田園都市線「青葉台」歩13分、東急田園都市線「藤が丘」歩14分、ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」車15.9km
価格	7,880万円

☆ＫＩＺＵＮＡ　ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ＃並列P3＃ワイドバルコニー＃日当り◎☆

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情報の見方

: ◆Appearance◆
憧れのマイホームに相応しい美しく映える外観です。

物件名	☆彡◇デザイナーズ住宅◇＃人気の田園都市線沿線！＃ワイドバルコニー＃並列P3＃☆彡
価格	7,880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	135.74m²・165.03m²（41.06坪・49.92坪）（実測）
建物面積	81.4m²・98.94m²（24.62坪・29.92坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格7880万円、4LDK、土地面積165.03m²、建物面積98.94m²
ライフ青葉しらとり台店まで601m 青葉台駅から徒歩圏内のスーパー「ライフ青葉しらとり台店」。広い駐車場を完備し、新鮮な生鮮食品や自家製パン、惣菜が豊富です。日常生活の買い出しに欠かせない地域密着型店舗です
横浜市立つつじが丘小学校まで201m 閑静な住宅街に位置し、緑豊かな環境で伸び伸びと学べます。地域や保護者との連携も強く、温かいコミュニティの中で子供を育む魅力的な学校です。

青葉台東急スクエア店まで947m 駅に直結した7つの館で構成されるエリアの中心施設です。青葉台東急フードショー（地下食品売り場）をはじめ、ファッション、インテリア・生活雑貨、書店、レストラン街などが揃っています
オーケー青葉台店まで1000m 青葉台エリアで人気の高品質・ディスカウントスーパー「オーケー青葉台店」。豊富な品揃えと圧倒的な安さが魅力で、食料品や日用品のまとめ買いに重宝される地域密着型のお店です
藤が丘公園まで812m 藤が丘駅から徒歩圏内にある緑豊かな「藤が丘公園」。広い池や遊具、遊歩道が整備され、四季折々の自然を感じられます。散歩や子供の遊び場として地域住民に親しまれている憩いの場です。

相手の顔を見ながら話せるので、一人暮らしの女性やお子様のお留守番も安心。安心と安全をプラスする、暮らしに必須のセキュリティ設備です。
便利な浴室乾燥機で、一年中快適な生活を。衣類乾燥だけでなく、カビ防止の換気機能や冬場の暖房機能も搭載。多用途で活躍します。
デザインと機能性を両立！ワークトップ（天板）、コンロ、シンクが一体化したシステムキッチン。継ぎ目が少なくお手入れ簡単で、常に清潔。統一感のあるデザインで、毎日のお料理がもっと快適に、もっと楽しくなります

デザインと機能性を両立！ワークトップ（天板）、コンロ、シンクが一体化したシステムキッチン。継ぎ目が少なくお手入れ簡単で、常に清潔。統一感のあるデザインで、毎日のお料理がもっと快適に、もっと楽しくなります
【天井高を活かした大空間】年に数回しか使わないひな人形やクリスマスツリー、思い出の品々はこちらへ！階段付きで出し入れもスムーズなグルニエです。
(1号棟)、価格7880万円、4LDK、土地面積135.74m²、建物面積81.4m²

ヤマダデンキテックランド青葉店まで1300m 環状4号線沿いにある大型家電量販店
セブンイレブン横浜しらとり台店まで310m
しらとり台保育園つつじが丘まで389m

小さなお子様がいるご家庭や、ご高齢の方にも安心。体調不良の際もすぐに受診できる距離に病院・診療所が集積しています。暮らしの安全を守る立地。
お子様の独立を見越した住まい選びにも。学校が近い静かで落ち着いた環境は、子育てが終わった後も暮らしやすいと人気です。
住環境を重視する方に人気！子育てにも適した閑静な住宅街。安心して暮らせる静けさと、周辺の生活利便性を両立した立地です。

人気の新築！最新の設備と充実した収納スペースが魅力です。新しい住まいで、快適さ・安心・喜びを感じる毎日を送りませんか。
現地

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■■■青葉区・つつじが丘　現地案内会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）■■■
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。

～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明（約３０分）
　☆建物が完成した場合の陽当たりや
　　隣家との距離感を分かりやすくご説明！
　☆お客様から支持される土地が何故
　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案（約３０分）
(4)青葉区エリアの他の販売中物件のご見学（約６０分～１８０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です♪
※ 普段ご多忙な方⇒平日、お仕事帰りのご相談も承ります♪
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です♪　　

～住宅ローンFPコンサルティングも開催中！～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
専門スタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしご提案させて頂きます♪
どうぞ、お気軽にお申し付けくださいませ♪

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☆彡◇デザイナーズ住宅◇＃人気の田園都市線沿線！＃ワイドバルコニー＃並列P3＃☆彡販売概要

物件名	☆彡◇デザイナーズ住宅◇＃人気の田園都市線沿線！＃ワイドバルコニー＃並列P3＃☆彡
価格	7,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.74m²・165.03m²（41.06坪・49.92坪）（実測）	建物面積	81.4m²・98.94m²（24.62坪・29.92坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「青葉台」歩13分乗り換え案内東急田園都市線「藤が丘」歩14分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」車15.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月下旬予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：ＫＩＺＵＮＡ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建05591号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、壁面後退有、建築基準法第２２条による区域、緑化地域

お問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KIZUNA(株)KIZUNAのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区不老町2-9-1 関内ワイズビル2階神奈川県知事（6）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月14日	情報更新日	2026年8月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年8月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

横浜市青葉区の暮らしデータをもっと見る

横浜市青葉区周辺エリアの物件

セキュレア横濱あざみ野III　GRACE HILL WEST(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４

新築デザイナーズ分譲住宅限定1棟　南道路に面した全室6帖超の邸宅！家事動線◎

価格: 6,180万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野

もえぎ野（藤が丘駅） 6180万円

価格: 6,180万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野

新築デザイナーズ分譲住宅全10棟　早くも残り5棟！制震装置&耐震最高等級！7帖主寝室

価格: 6,480万円～6,880万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２

東急田園都市線の物件

～20家族が紡ぐ新しい街。全棟カースペース2台のゆとりが、豊かな毎日を育みます～

価格: 4,596万5,000円～5,096万5,000円
住所: 神奈川県川崎市宮前区水沢３

省エネ基準適合住宅×収納豊富×全5棟×宮前区水沢3丁目【現地集合OK！当日予約も可】

価格: 3,980万円・4,280万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区水沢３

「タックヒルズ新石川3丁目」新築戸建

価格: 9,980万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区新石川３

◆溝の口駅　徒歩9分　全3棟新築戸建◆

価格: 7,580万円～8,180万円
住所: 神奈川県川崎市高津区下作延４

横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	191,574円/月	220,801円/月	261,746円/月	323,195円/月	425,652円/月	630,631円/月
5万円	182,488円/月	211,826円/月	252,879円/月	314,436円/月	417,001円/月	622,086円/月
10万円	173,403円/月	202,850円/月	244,012円/月	305,677円/月	408,349円/月	613,540円/月
15万円	164,317円/月	193,874円/月	235,146円/月	296,919円/月	399,698円/月	604,995円/月
20万円	155,232円/月	184,899円/月	226,279円/月	288,160円/月	391,046円/月	596,450円/月
25万円	146,146円/月	175,923円/月	217,412円/月	279,401円/月	382,395円/月	587,905円/月
30万円	137,061円/月	166,947円/月	208,545円/月	270,643円/月	373,743円/月	579,360円/月
支払い利息合計	6,682,850円～	5,707,080円～	4,739,200円～	3,779,280円～	2,826,690円～	1,881,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。