新築一戸建て【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン青葉台/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通	東急田園都市線「青葉台」歩11分
価格	販売価格未定

【住友林業の戸建分譲】【7/29更新】渋谷駅・大手町駅までダイレクトアクセス！

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図横浜市青葉区榎が丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
成城石井青葉台店まで610m 徒歩7～8分。生鮮食品や加工食品・お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。有料駐車場あり。各種キャッシュレス決済が可能です。営業時間は10:00～22:30です。
スーパー
まいばすけっと青葉台駅前店まで790m 徒歩10分。イオングループの小型スーパーマーケットです。地域密着型の親しみやすさと、コンビニエンスストアのような手軽さがあります。営業時間は7:00～24:00です。
スーパー
オーケー青葉台店まで830m 徒歩10～11分。『高品質・Everyday Low Price』を掲げたディスカウントスーパーマーケット。1000円以上お買い上げで1時間無料になる駐車場26台分あり。営業時間は8:30～21:30です。

その他環境写真
青葉台東急フードショーまで870m 徒歩11分。青葉台東急スクエア South-1の地下1階に位置し、デリやスイーツ・生鮮食品などの店舗が多数揃っています。事前にホームページでお買い得品をチェックできます。営業時間は10:00～20:00です。
幼稚園・保育園
学校法人星槎こども園 KIDS planet 青葉台幼稚園まで870m 徒歩11分。0歳児から5歳児までのを対象としたこども園。園内の活動を通して、運動遊び・英語などさまざまな体験ができます。子育て支援事業として、一時預かり(有料)などが実施されています。
幼稚園・保育園
バイリンガル幼児園 Kids Duo International 青葉台まで890m 徒歩11～12分。年少々から年長クラスまでの配置がある幼児園。広いホールや屋上広場があり、子供たちが思いきり走り回ることができる環境です。基本保育時間は9:00～17:00です。

小学校
横浜市立榎が丘小学校まで240m 徒歩3分。荷物が多い日や悪天候の日なども、お子様の登下校の負担が少ない距離にあります。学校行事の際も、保護者の方が歩いて行きやすく便利です。
中学校
横浜市立青葉台中学校まで1110m 徒歩14分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事など、有意義に過ごすことができそうです。学校ホームページにて、授業・行事の様子などが紹介されています。
銀行
三井住友銀行青葉台支店まで840m 徒歩10～11分。駅近くに位置し、お出かけのついでにさっと立ち寄ることができます。窓口営業時間は平日9:00～15:00、ATM営業時間は平日・土曜7:00～24:00、日曜7:00～21:00です。

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案内図

: 【現地案内図】
小学校まで徒歩3分。スーパーやドラッグストアなども徒歩9分圏内に揃います。駅周辺にはフィットネス施設やヘアサロンが点在し、様々なライフスタイルにリンクする利便施設が揃った住環境です。
: 【現地案内図】
帰宅時の楽しみが広がる、充実の駅前ロケーション。徒歩帰宅ルートはフラットアプローチのため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。/駅周辺商業施設概念図

交通アクセス図

: 【交通アクセス図(車)】
東名高速道路「横浜青葉I.C」まで約3.5km。首都高速「横浜北西線」により、横浜方面へのアクセス性も向上しました。海や山などのリゾートへのアクセスも良好です。

路線図

: 【路線図(電車)】
「青葉台」駅から「渋谷」駅へ直通。都心主要エリアへもスムーズにつながる東急田園都市線。通勤も休日のお出かけも軽やかに。都市の利便と心地よい暮らしを結ぶアクセス環境が整っています。

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見学可能な日程

◇◆資料請求受付開始◆◇

資料請求いただいたお客様には、物件資料や今後の販売スケジュールなどを、一般公開に先駆けて優先的にご案内いたします。

その他周辺環境

■【スーパー】成城石井青葉台店（約610m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと青葉台駅前店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】オーケー青葉台店（約830m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブン-イレブン横浜榎が丘店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ青葉台駅前店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ青葉台パルテ店（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】青葉台東急スクエア North-1 （約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】青葉台東急スクエア South-1 本館・別館（約870m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】青葉台東急スクエア South-２（約920m・徒歩12分）
■【その他環境】青葉台東急フードショー（約870m・徒歩11分）
■【その他環境】やまや青葉台店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】学校法人星槎こども園 KIDS planet 青葉台幼稚園（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】バイリンガル幼児園 Kids Duo International 青葉台（約890m・徒歩12分）
■【小学校】横浜市立榎が丘小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】横浜市立青葉台中学校（約1110m・徒歩14分）
■【銀行】三井住友信託銀行青葉台支店（約810m・徒歩11分）
■【銀行】三井住友銀行青葉台支店（約840m・徒歩11分）
■【銀行】横浜銀行青葉台支店（約920m・徒歩12分）
■【銀行】三菱UFJ銀行青葉台支店（約940m・徒歩12分）
■【銀行】三菱UFJ信託銀行青葉台支店（約940m・徒歩12分）
■【銀行】みずほ銀行青葉台支店（約950m・徒歩12分）
■【銀行】ゆうちょ銀行青葉台店（約1010m・徒歩13分）
■【その他環境】フィットネス&スパアスウェル青葉台（約680m・徒歩9分）
■【その他環境】TAYA 青葉台店（約680m・徒歩9分）
■【その他環境】Hair Salon League 青葉台店（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】スポーツクラブ&スパルネサンス・アトリエドゥーエNext青葉台24（約1070m・徒歩14分）
■【その他環境】日能研青葉台校（約790m・徒歩10分）
■【その他環境】栄光ゼミナール青葉台校（約920m・徒歩12分）
■【その他環境】早稲田アカデミー青葉台校（約980m・徒歩13分）
■【その他環境】SAPIX 小学部青葉台校（約1190m・徒歩15分）

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン青葉台/予告広告販売概要

物件名	【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン青葉台/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.66m²～165.52m²（38.61坪～50.06坪）	建物面積	99.57m²～109.12m²（30.11坪～33.00坪）
販売スケジュール	11月上旬より販売開始【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始時期：2026年11月上旬予定) ※本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済住戸7戸に対してのものです。
住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「青葉台」歩11分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	7戸
完成時期	2026年11月中旬予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ～12.8ｍ、アスファルト舗装、東側公道約6.4m、南側公道約6.5m、北側公道約12.8m
構造・工法	木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％(角地緩和適用区画)、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本26-02850号(令和8年3月18日付)他
その他制限事項	※ゴミ置き場共有持分有(面積2.54m²・持分1/7) ※建物完成時期：2026年11月中旬完成予定3戸、2026年12月下旬完成予定4戸

お問い合わせ先	住友林業株式会社首都圏まちづくり支店 TEL：0120-989-675(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業株式会社住宅事業本部首都圏まちづくり支店住友林業株式会社住宅事業本部首都圏まちづくり支店のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階国土交通大臣免許(15)第687号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> 住友林業ホームサービス株式会社住友林業ホームサービス株式会社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階国土交通大臣免許(16)第220号
情報公開日	2026年7月28日	情報更新日	2026年7月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。