新築一戸建てスマート・ワンシティ南瀬谷「Z空調の家」新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷１
交通	相鉄本線「瀬谷」歩28分、神奈川中央交通「下瀬谷橋」歩8分、相鉄バス「南瀬谷小学校」歩3分
価格	5,890万円・5,990万円

◇土地面積110m²超。南東角地を含む全2棟の収納豊富なオール電化住宅◇

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情報の見方

地図横浜市瀬谷区南瀬谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート白井南瀬谷店まで200m 徒歩3分。24時間営業なので買い忘れのものがあった時や早朝・深夜の利用がしやすいです。FamiPayなどのキャッシュレス決済の利用も可能です。
コンビニ
セブンイレブン横浜下瀬谷店まで457m 徒歩6分。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。お酒・たばこの取り扱いがあります。ATMが設置されているため、急な入用の際に便利です。
スーパー
オーケー下瀬谷店まで523m 徒歩7分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駐車場が264台分あるため、お車でのお買い物に便利です。通常営業時間は8:30～21:30です。

ドラッグストア
ハックドラッグ瀬谷店まで598m 徒歩8分。営業時間は9:00～22:00。営業時間が長いので、仕事終わりに気軽に立ち寄れます。デリバリーサービスも対応されています。
スーパー
Fuji橋戸店まで823m 徒歩11分。鮮度・産地にこだわった生鮮食品やできたての総菜コーナーなど魅力ある売り場が設置されています。LINEでチラシを確認することが可能です。
スーパー
西友　阿久和店まで881m 徒歩12分。24時間営業(※一部を除く)ですので、コンビニ感覚で利用できます。お仕事で帰りが遅くなった際や、深夜の買い出しなどに便利です。

幼稚園・保育園
学校法人籾山学園かんとう幼稚園まで526m 徒歩7分。教育方針として「心の発達を大切にする教育」「身体の発達を大切にする教育」「個々の個性の発達を大切にする教育」があげられます。
公園
瀬谷第一公園まで229m 徒歩3分。瀬谷第一公園は住宅街にある十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場が備わります。桜の木も植えられ、春には桜を見ることができそうです。
公園
宮沢町公園まで272m 徒歩4分。住宅街に位置する緑豊かな公園です。遊具や広い芝生広場が整備されており、ご家族でピクニックや外遊びを楽しむことができます。

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案内図

: 【現地案内図】
小中学校が徒歩5分圏内に位置しています。9年間毎日通うのに、負担が少ない距離です。周辺には商業施設や公園、病院などが揃い、便利な暮らしが叶う立地です。

路線図

: 最寄り駅は相鉄本線が通っていて、「横浜」駅まで乗り換え無しで向かえます。海老名方面・横浜方面ともにアクセス良好で、通勤・通学に便利な立地です。

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カーナビご利用の方

カーナビには『南瀬谷1丁目18‐3』と入力ください。

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート白井南瀬谷店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜下瀬谷店（約457m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD　DPRプラザ瀬谷店（約513m・徒歩7分）
■【スーパー】オーケー下瀬谷店（約523m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ瀬谷店（約598m・徒歩8分）
■【スーパー】Fuji橋戸店（約823m・徒歩11分）
■【スーパー】西友　阿久和店（約881m・徒歩12分）
■【小学校】横浜市立南瀬谷小学校（約205m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】鳩の森愛の詩宮沢保育園（約298m・徒歩4分）
■【中学校】横浜市立南瀬谷中学校（約284m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】学校法人籾山学園かんとう幼稚園（約526m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】あいりん保育園（約1103m・徒歩14分）
■【公園】瀬谷第一公園（約229m・徒歩3分）
■【公園】宮沢町公園（約272m・徒歩4分）
■【病院】河田歯科医院（約165m・徒歩3分）
■【病院】河田医院（約197m・徒歩3分）
■【病院】瀬谷いろどりハート内科クリニック（約488m・徒歩7分）
■【郵便局】横浜南瀬谷一郵便局（約499m・徒歩7分）
■【銀行】神奈川銀行瀬谷支店（約724m・徒歩10分）

スマート・ワンシティ南瀬谷「Z空調の家」販売概要

物件名	スマート・ワンシティ南瀬谷「Z空調の家」
価格	5,890万円・5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.87m²・118.83m²	建物面積	104.33m²・105m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷１周辺地図横浜市瀬谷区の暮らしデータ横浜市瀬谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「瀬谷」歩28分乗り換え案内神奈川中央交通「下瀬谷橋」歩8分相鉄バス「南瀬谷小学校」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水、オール電化住宅、建築確認番号：第2026確認建築静建住ま02338号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線、北側斜線　※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。　※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5 新横浜メグロビル3階国土交通大臣（1）第010420号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市瀬谷区の暮らしデータ

横浜市瀬谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市瀬谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市瀬谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市瀬谷区内の各駅の住みやすさ

三ツ境
瀬谷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。