新築一戸建て【セミオーダー住宅】ラシット横浜長津田町全9棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市緑区長津田町
交通	ＪＲ横浜線「長津田」歩12分、東急田園都市線「つくし野」歩9分、ＪＲ横浜線「成瀬」バス12分つくし野小学校歩9分
価格	5980万円

南東に開けた明るい平坦地・全9邸│安心と資産価値を守る、セミオーダー住宅

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情報の見方

設備仕様

選べる楽しさ、広がる理想の外観
外観は住まいの印象を決める大切な要素。外壁や屋根、玄関ドアなど多彩な選択肢から理想のデザインを実現。シンプルモダンから西海岸スタイルまで、こだわりに応じたアレンジで理想の住まいをカタチにできます。
選べる楽しさ、広がる理想のリビング
クロスやフローリング、建具を自由に選べるだけでなく、コンセントの位置変更も可能。折り上げ天井や梁あらわしなどのデザインアレンジを加えることで、より開放的な空間へと仕上げることもできます。細部までこだわった心地よいリビングを叶えます。
選べる楽しさ、私らしいキッチン
リクシルとタカラスタンダードの2メーカーから選択可能。IHや食洗機付き、フルフラットなど多彩なプランに加え、カラーや高さも自由に調整。理想のキッチンを選んで、毎日の料理をもっと楽しく快適に。

私たちらしく、収納をもっと自由に
大容量クローゼットで洋服や季節用品をすっきり収納。Wウォークインやファミリークローゼットなどで収納力をアップし、ライフスタイルに合わせたカスタマイズも可能。使い勝手とデザイン性を兼ね備えた理想のクローゼットで快適な暮らしを。
選べるデザイン、魅せる外構
玄関ポーチや石張りのカラー、機能門柱のスタイルを自由にコーディネート。フェンスでプライバシー確保や袖壁でデザイン性をアップするなど、個性を際立たせる外構も対応可能。機能性と美しさを備え、帰るたびに心満たされる住まいへ。
全窓断熱×発泡ウレタンで、快適な住まいを一年中
全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードⅡNEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。

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構造の特徴

メリットたくさん♪全棟ZEH水準省エネ住宅相当
ZEH水準省エネ住宅なら、高断熱で夏は涼しく冬は暖かく結露しにくい快適な住まいを実現。証明書の取得で住宅ローン減税の優遇枠が拡がります。（※間取り変更などによりZEH水準省エネ住宅相当にならない場合があります。）
安心の全棟耐震等級3相当
標準仕様で最高等級の耐震等級3相当の建物を提供しています。大地震が発生した際にも、建物の倒壊リスクを低減できるため、ご家族の安全を守るうえで大きな安心につながります。（※間取り変更などにより耐震等級3相当にならない場合があります。）
◆おうち時間をもっと楽しく♪多彩に使えるウッドデッキ＆外構オプション
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。

◆自由に使えるプラスワン空間
フリールームのある住まいで、暮らしにゆとりをプラス。書斎や趣味のスペース、収納など、多彩にカスタマイズ可能。ライフスタイルに合わせた心地よい空間を実現できます。
◆帰宅後すぐに手洗い習慣♪便利なハンドウォッシュコーナー
玄関や2Fにハンドウォッシュコーナーを設置すれば、帰宅後すぐに手洗いできて衛生的。お子様も自然と手洗い習慣が身につき、家族みんなが安心して過ごせる住まいに。
◆広がる空、もっと楽しむバルコニー
開放感あふれるワイドバルコニーで、くつろぎの時間をさらに充実。家族や友人と過ごす憩いの場として、暮らしに彩りと特別なひとときをプラスできます。

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【セミオーダー住宅】ラシット横浜長津田町全9棟販売概要

物件名	【セミオーダー住宅】ラシット横浜長津田町全9棟
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主直販のため【仲介手数料が不要】です。（物件価格 5980万円の場合：約197万円が不要）
土地面積	100.86m²	建物面積	93.98m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区長津田町周辺地図横浜市緑区の暮らしデータ横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「長津田」歩12分乗り換え案内東急田園都市線「つくし野」歩9分乗り換え案内ＪＲ横浜線「成瀬」バス12分つくし野小学校歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	契約後9ヶ月	入居時期	契約後9ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	在来木造2階建	施工	株式会社横浜建物（売主）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率150％	特記事項	担当者：YOKOTATE、設備：公営水道　東京電力　都市ガス　本下水、建築確認番号：第25KAK建確2431号、建物は外観、内装、キッチンスタイル、外構まで選べるセミオーダー住宅です。部分的な間取り変更や一から間取りをつくるフリープランも対応可能です。土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)横浜建物 TEL：0800-1114016お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横浜建物(株)横浜建物のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区矢部町1-29 神奈川県知事（9）第016004号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月5日	情報更新日	2026年4月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区の暮らしデータ

横浜市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市緑区東本郷１

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価格: 5290万円
住所: 神奈川県横浜市旭区上白根３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。